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1、高品质文档2023年小区车辆管理工作总结 【简述】中义阿卡迪亚园区建筑面积22万平方米，园区共计1257户，入住率48%，车位配比为1:0.4，自2021年以来阿卡迪亚车辆管理问题始终是困扰服务中心工作开展的一大难题。缘由是车位配比不够，许多业主没有购买到车位。这些没有停车位的业主为了停车，常常占压草坪，堵塞消防通道，对园区路面的设施破坏较为严峻，这样即破坏了园区的美观，又对园区车辆及人员的出行带来很大的平安隐患，业主对服务中心车辆管理工作投诉率越来越高，园区停车问题逐步上升为服务中心与业主之间的一种冲突。 【实行措施】首先，我们考虑到园区车位有限，我们认为应当尽可能的解决停车问题，园区路面如
2、可以停车，可以解决一部分停车问题，我们依据园区实际状况和广阔业主们对园区车辆行驶停放中的一些焦点问题进行汇总整理形成车辆管理意见稿，在2月份征询业办法见，征询主要内容为园区的行车路线、路面是否同意停车等。入住业主的我们上门征询，未入住686户，我们实行寄信件进行征询。征询表共发放1254份,收回583份(入住业主全部收回),依据收回的业办法见表统计，92%的业主对征询的内容表示同意，我们依据征询结果汇总，并形成临时车辆管理规定争论稿；我们在3月6日份召开第一次业主代表大会，公布2月份征询结果及临时车辆管理规定争论稿，参与会议人员48人（园区41栋楼，每栋楼均由业主代表参与），业主代表大会结束后
3、，我们依据业主代表的意见对争论稿进行修改完善，在3月21日我们召开第二次业主代表大会对修改后的车辆管理规定进行争论确认，经过大家的争论我们再次进行修改和完善，在4月份我们将临时管理规定在园区出入口共三个明显位置进行公示，公示两周，业主无异议，我们依据车辆管理规定起草车辆管理服务协议，通知业主前来服务中心签定，同时我们开头向业主办理停车证，有车位业主办理红色停车证，无车位业主办理黄色停车证，便于我们区分外来车辆。 我们在5月份我们依据车辆临时管理规定和服务协议的商定，在园区路面划分停车位、导向箭头及制作安装道路标识牌，开头试运行新的车辆临时管理规定；为便利业主的出行，提高园区整体形象，依据车辆管
4、理服务协议，我们对阿卡迪亚的道闸系统进行升级，所需费用由业主担当，并将系统升级的方案及收取的费用在园区进行公示，并将相关收缴状况主动向社区居委会反映，接受居委会的监督，确保专款专用，6月30日我们将道闸系统安装完毕，实施阿卡迪亚车辆临时管理规定，实施过程中，我们要求秩序维护队严格根据规定内容执行，由于长期的停车习惯，许多业主还是在园区的西围墙停车，为了解决问题，我们又对于西围墙能否停车征询业办法见，大部分业主认为西围墙路面不准停车，我们将业主签字在西围墙进行公示，对于仍停车的业主我们服务中心上门做解释工作。 2021年6月30日我们将原有的道闸系统修理升级完成，业主可刷卡进出园区。目前小区车辆管理运行良好，园区车辆停放、行驶有序，业主满足度得到很大的提高，车辆管理取得良好的效果。 优质文档2
