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1、基本制度与政策第五章规划设计与工程建设管理制度与 【本章历年考试情形】单项选择多项选择判定综合分析题合计2020年3题1.5分2题1分5题2.5分2020年2题1分1题2分3题1.5分2题4分8题8.5分【本章要紧内容】第一节 城乡规划治理制度与政策第二节 勘察设计第三节 招投标与建设监理第四节 建设工程施工与质量治理 第一节城乡规划治理制度与政策1.城乡规划的差不多概念城乡规划五级城镇体系规划都市规划镇规划乡规划村庄规划都市和镇规划分类总体规划详细规划操纵性详细规划修建性详细规划规划区都市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和进展需要，必须实行规划操纵的区域都市规划区都市市区、近郊区以及都市行政
2、区域内因都市建设和进展需要实行规划操纵的区域2.城镇体系规划四级全国城镇体系规划省域城镇体系规划市域镇域城镇体系规划县域城镇体系规划3.都市规划治理3.1 都市规划治理的差不多概念性质是一项政府行政职能内容都市规划编制审批治理都市规划实施监察治理3.2 都市总体规划的差不多内容总体规划期限20年要紧内容都市、镇的进展布局、功能分区、用地布局、综合交通体系禁止、限制和适宜建设的地域范畴各类专项规划强制性内容规划区范畴、建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地水源和水系、差不多农田和绿化用地、环境爱护自然与历史文化遗产爱护以及防灾减灾内容3.3 都市规划的编制与审批都市人民政府组织编制都市总体规划
3、，报上一级人民政府审批总体规划报审前的公告与论证都市人民政府城乡规划主管部门组织编制操纵性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案城乡规划编制机关应具有相应资质等级的单位承担【2020年真题】城乡规划组织编制机关应当托付具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。提示：参见教材P74 答疑编号500431050101正确答案对3.4 都市规划修改规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变总体规划修改的情形上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的行政区域调整确需修改规划的因国务院批准重大建设工程确需修改规划的经评估确需修改规划的城乡规划的
4、审批机关认为应当修改规划的其他情形3.5 都市规划的实施规划实施的类型报建审批治理两证一书选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证批后治理对违章占地和违章建设的查禁建设项目选址意见书划拨方式以划拨方式提供国有土地使用权的建设用地规划许可证出让方式在签订国有土地出让合同前，依据操纵性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等条件，作为出让合同组成部分在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应向规划部门领取建设用地规划许可证该证要紧是规定了土地的位置、使用性质、用途、开发强度等规划条件建设工程规划许可证规定建设单位在项目规划设计方案出台后，向规划部门领取建设工程规划许可证建设工程规划
5、许可治理的要紧内容建筑治理道路治理管线治理审定设计方案核发建设工程规划许可证放线、验线制度建设工程的竣工验收竣工资料的报送【2020年真题】以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。提示：参见教材P77 答疑编号500431050102正确答案答案解析核发建设用地规划许可证。划拨方式取得的才需要选址意见书。【2020年真题】以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。提示：参见教材P77 答疑编号500431050103正确答案对【2020年真题】出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主
6、管部门依据提出。A.城镇体系规划B.土地利用总体规划C.修建性详细规划D.操纵性详细规划提示：参见教材P77 答疑编号500431050104正确答案D3.6 临时性建设规划治理临时建设应经规划主管部门批准临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除3.7 都市规划实施的监督检查监督体制县级以上人民政府及其城乡规划主管部门负责对城乡规划编制、审批、实施、修的监督检查地点各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或乡、镇人民代表大会报告城乡规划的实施情形，并同意监督县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情形进行监督检查，有权采取以下措施要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进
7、行复制要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题做出说明和说明，并依照需要进入现场进行勘测责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律法规的行为法律责任4.都市紫线、绿线、蓝线和黄线治理4.1 各线的含义紫线划定爱护历史文化街区和历史建筑的爱护范畴界线绿线指都市各类绿地范畴的操纵线蓝线都市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等都市地表水体爱护和操纵黄线都市基础设施用地的操纵界线4.2 各线的治理紫线项目的确定必须经审查、专家论证并公示后才准发选址意见书紫线内不得进行的活动紫线内项目的治理制度备案制绿线蓝线黄线4.3 各线的监督【2020年真题】在都市规划中，用来确定都市地表水体爱护和操纵地域界线的是
8、。A.都市蓝线B.都市绿线C.都市紫线D.都市黄线提示：参见教材P81 答疑编号500431050105正确答案A答案解析四线的内含。【2020年真题】划定都市规划紫线的作用是确定。A.绿地操纵范畴B.历史建筑爱护范畴C.地表水爱护范畴D.都市基础设施用地操纵界线提示：参见教材P81 答疑编号500431050106正确答案B【2007年真题】自都市规划法实施以来，都市规划监管体制和机制不断创新，先后就出台了部门规章。A.红线B.绿线C.紫线D.蓝线E.黄线提示：参见教材P81 答疑编号500431050107正确答案BCDE答案解析四线。 第二节勘察设计【本节要紧内容】1.勘察设计单位的资质
9、治理2.勘察设计市场治理3.勘察设计的发包与承包4.建设工程勘察设计的监督治理5.注册建筑师制度6.注册结构工程师制度7.注册建筑师制度1.勘察设计单位的资质治理资质等级 分类具体分类说明建设工程勘察资质综合资质只设甲级，业务范畴不受限制专业资质不分级别但分专业劳务资质不分级别，可承接相关劳务工作建设工程设计资质综合资质只设甲级，业务范畴不受限制行业资质行业资质可承接同级别的专项业务专项资质勘察设计单位违反资质规定的情形超越资质承诺他人借用自己资质以他人资质承接业务将业务转包或者违法分包对违反资质规定的处罚责令改正，没收违法所得，处以罚款，能够责令停业整顿，降低资质等级情节严峻的，吊销资质证书
10、2.勘察设计市场治理勘察设计业务的托付托付应遵守的规定资质要求方式可选竞选托付或直截了当托付原那么上将整个项目设计业务托付给一个承接方，也能够分别几个承接方，但必须选定其中一个作为主体承接方，负责对整个项目设计的总体和谐托付方在托付业务中不得有的行为勘察设计业务的承接承接应遵守的规定资质要求技术人员不得私自承接设计任务能够分承接设计业务，但不得再次分托付外国勘察设计单位不得单独承接中国境内设计业务，必须与中方设计单位合作，也能够成立合营单位承接方在承接业务中不得有的行为3.勘察设计的发包与承包发包承包的相关规定5条能够直截了当发包的项目3条采纳特定的专利或者专有技术的建筑艺术造型有专门要求的其
11、它【2020年真题】经有关部门批准，建筑艺术造型有专门要求的，其设计能够直截了当发包。提示：参见教材P86、87 答疑编号500431050108正确答案对4.建设工程勘察设计的监督治理中央建设行政主管部门国务院铁路、交通、水利等有关部门地点县级以上地点人民政府建设行政主管部门县级以上地点人民政府交通、水利等有关部门【归纳】注册三师的工作领域注册建筑师从事房屋建设设计及相关业务注册结构工程师从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务注册建筑师担任施工单位项目负责人及从事施工治理相关活动建设工程施工中形成的有关工程施工治理文件，应当由注册建筑师签字并加盖印章【2007年真题】施工单位签
12、署建设工程项目质量合格的文件上，必须有签字盖章。A.注册建筑师B.注册结构工程师C.注册建筑师D.注册施工治理师提示：参见教材P87-90 答疑编号500431050109正确答案C答案解析D是自己编造的师。 第三节招投标与建设监理1.工程建设的招标投标治理1.1 工程建设招标投标的范畴公共国有外国大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目其它【注意】外商投资不等于第三类1.2 工程建设招标投标的原那么公布、公平、公平和诚实信用的原那么不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以任何方式规避招标不得化
