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1、对本工程的重点难点分析及措施6.1 工程重点、难点分析与对策6.1.1 施工管理重点、难点分析及对策根据本工程施工特点和我单位在类似项目的施工管理经验，认为该工程应重点抓好以下方面的施工管理工作。表6.1.1 施工管理重点、难点分析及对策序号重点难点分析主要对策1影响工期因素多本工程施工期间将经历1个冬期、1个雨季及国庆等众多节假日以及雾霾天气、高考、两会等特殊情况下政府要求的停工时间，还有施工时段受限制、交通运输的管制、参建队伍多以及其他诸多不可预见的各种因素都可能对施工工期产生极重要的影响，对工期的管理提出了较高的要求。1) 我单位将以所制定的进度计划的关键线路为主线，同时制定特殊情况下的
2、应急预案，确保工程施工的连续性。2) 充分发挥我单位项目管理和资源整合的优势，制定工期奖罚管理办法，实施精细的工期目标管理，采用先进的施工技术，加大人力、材料及机械设备等生产要素的配置，实行动态管理，确保如期完工。2质量管理目标高工程质量确保 “北京市结构长城杯金奖”。因此，做好工程质量创优策划和管理工作是现场施工与管理的重点。1) 我单位将建立工程质量保证体系和“创优”领导小组，从现场质量控制、内业影像资料管理进行详细策划，实行目标管理，按专业、按工种、按分项分解目标，实行岗前培训，搞好成品保护，实施精品管理，确保质量目标实现。2) 楼层内设置样板区，为工程创优和样板引路创造条件。提前策划样
3、板施工，展示质量精品。3冬雨季施工本工程工期紧，施工期间要经过1个雨季、1个冬季，所以冬雨季施工成为保证工期及质量的重点。1) 在进入冬雨季施工前组织专人编制冬雨季施工方案。2) 进入冬雨季施工前，对管理人员，专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责。3) 与气象台站取得联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。4) 安排专人测量施工期间的室外气温、砂浆、砼等的温度并作好记录。4安全文明施工管理针对本工程投入施工人员多，多工种交叉作业，立体作业，易出现各种安全隐患，加之本工程地处昌平未来科技城核心位置，因此，确保安全生产，加强环境保护将是项目管理的重点。1) 我单位将结合北京
4、市“北京市安全文明绿色工地”的创建要求，确定高标准的安全文明施工管理目标。2) 在整个施工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对高处作业、临边防护、大型机械装拆、施工用电、消防、现场保卫等制定应对措施和应急预案。3) 现场实行封闭式管理，编制环境管理和工地废弃物运输方案，进行环境监控，最大限度地减少污染，达到绿色建筑施工标准，实现文明施工创优的既定目标。6.1.2 施工技术重点、难点分析及对策根据招标文件及我单位类似工程施工经验，分析认为幕墙施工、机电施工、钢网架施工、裂缝等质量通病预防与处理、冬雨季施工等均是本工程较为重要的施工技术工作，具体分析及对策见表6.1.2。表6.1.2 施工技术重点、
5、难点分析及对策序号重点难点重点、难点分析应对措施1幕墙施工本工程幕墙有隐框玻璃幕墙窗系统、明框玻璃幕墙系统、陶板幕墙系统、铝板幕墙系统、铝合金格栅幕墙系统等十余种，形式多样，工艺流程多，构造形式复杂。1) 幕墙施工前，与幕墙厂家进行紧密配合，进行幕墙深化设计，并编制幕墙施工专项技术方案。2) 运用BIM技术，做好BIM模型，优化设计施工工艺流程。3) 组织学习及培训，做好图纸交底，并将完善的工艺流程并针操作要点直接向施工人员进行交底，现场指导。2钢网架屋面测量本工程实验大厅楼盖采用正方四角锥网架结构，网架下弦中心标高11m，跨度42m,进深104m。柱距8m,局部9m。结构跨度大，测量精度要求
6、高，工作量大。钢结构测量精度是本工程的难点。1) 组织保障：选派有经验、高水平的专业测量人员，成立专门的钢结构测量小组，对钢网架拼装进行全过程测量，来保证钢结构安装测量的精度。2) 仪器精度保障：钢卷尺、全站仪等所有计量检测工具严格按照规定统一定期送检，保证测量仪器的精度。3) 测量工艺保障：采用常规测量和电子测量相结合，用高精度全站仪三维坐标测量的方法进行测量和检测。3钢网架屋面焊接拼装1) 在短时间内完成钢结构深化设计、制作加工、现场组装、安装焊接难度较大。2) 焊接包括两部分：地面组装焊接和高安装焊接，大部分都是高空散装的施工方法。3) 由于本工程钢网架面积大，为便于运输、安装和焊接工艺
7、特殊要求，造成构件分段，接头多，焊接量大。1) 采用焊条电弧焊、CO2实芯焊丝、气体保护焊等先进的焊接工艺；2) 采用一定的技术措施：(1) 减少收缩量:在保证焊透的前提下采用小角度，窄间隙焊接坡口（图），以减少收缩量；(2) 适当采取局部校正及补偿措施：地面组装时构件预留收缩余量，分段（块）矫正，控制好拼装块的焊接变形；设置部分后装段（块），在地面组装时留余量，待实测拼装接口坐标值后切除修正；(3) 优化焊接的顺序:以对称焊口为基准，从控制应力应变为准则，详细制定焊接顺序，严禁将合拢焊口布置在杆件应力集中的地方；焊接时应根据杆件的对称布置的特点，选好自由端，避免焊接误差的积累。3) 现场焊接
8、环境条件的质量控制:焊接作业区相对湿度不应大于90%。4实验大厅环氧自流平地面基层平整度控制本工程一层实验大厅为环氧自流平地面，面积约4200平方米，完成面平整度控制在3mm之内，自流平地面施工面积大，对地面基层平整度要求非常高。一层地面平整度控制是难点，也是重点。1) 管理措施：细化管理人员的职责，责任到人，组织学习及培训，制定完善的工艺流程并针操作要点直接向施工人员进行交底，现场指导。2) 技术措施：采用定型钢筋构件上放方钢管来控制。(1) 按图纸要求将混凝土构件钢筋绑扎完毕后，用水准仪测定控制标高，将提前焊好“T”型钢筋焊于主体钢筋上。“T”型钢筋的顶标高即为混凝土构件的设计标高扣除方钢
9、管的高度，纵向间距能满足方钢管不产生绕度即可，横向间距可根据所用刮杠的长度确定。(2) 在其上放置合适的方钢管（或角钢倒置），用绑丝将其与“T”型钢筋绑牢。(3) 在浇筑混凝土时用刮杠从一个方向另一个方向赶齐，待混凝土初凝后，将方钢管取出，然后用混凝土将方钢管所占部位添平，再用刮杠刮平即可。3) 采用大型激光整平机、驾驶型双盘抹平机进行混凝土基层整平。5室外钢丝网骨架聚乙烯复合管安装本工程室外给水、中水及消防管道采用钢丝网骨架聚乙烯复合管，属新型管材，连接方式多样；管材采用埋地敷设，涉及内容较多，需各专业进行配合；管线密集点多，跨越区间大。1) 室外工程施工前，编制专项技术方案，要求管材厂家进
10、场进行交底，过程中密切配合。2) 熟悉图纸，做好技术交底，各专业密切配合。3) 运用BIM技术进行深化设计，完成管束的排布，现场施工时，根据现场及时调整，确保室外管线顺利安装。6水暖动用房施工管道及设备安装本工程水暖动用房设备较多，管线密集，管线穿插点多且涉及协调配合点多，需提前进行深化设计，深化设计质量直接影响水暖动用房的观感。1) 采用BIM技术提前进行深化设计，在施工前绘制出完善的管线综合布置图。2) 配置充足、先进的深化设计软硬件设施，提高深化设计的速度和精确性，确保深化设计工作的质量和进度。6.2 冬期施工方案及技术措施6.2.1 冬期施工简介6.2.1.1 北京地区冬期气候特征建筑
11、工程冬期施工规程(JGJ/T104-2011)第1.0.3条规定，“当室外日平均气温连续5d稳定低于5即进行入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5时解除冬期施工”。根据北京市的气温特点把整个冬期分为三个阶段，见表6.2.1-1。表6.2.1-1 北京冬期特点序号分类名称内容1初冬期11月15日至12月20日，大约35天可称为初冬期。这一阶段的日平均气温最低值一般在-2以上，其特点是白天基本上处于正温(寒流降温天气除外)，白天和夜间处于正负温交替，寒流降温一般是以一周一至二次呈周期性变化。在此期间混凝土可采取蓄热法施工，但注意天气预报，尽量避开寒流降温峰期施工。2深冬期12月20日至次年2月
12、10日大约50天，可称为深冬期。这一阶段日平均气温大都在-3以下，日最低气温在-10左右，日最高气温在0左右，极端最低气温可达到-15左右。在此阶段的砼养护环境温度基本上处于负温，因此必须采取掺加防冻剂和加强覆盖保温的综合蓄热法施工。3冬末阶段次年的2月10日至3月15日大约35天，气温特点基本上同初冬期，但气温的发展是一天比一天高呈转暖趋势。在此期间的砼施工，也应特别注意天气预报，注意寒流的变化，特别应防止思想上的麻痹，防止由人为的疏忽造成冻害的发生。上述三个阶段只是根据历年气象资料平均气温的变化大致划分的，气温的变化是一个渐变的过程，实际上三个阶段并不存在明显的界限。三个阶段的划分只是为了
13、在制定总体施工方案时便于分析，指导性的决定所采取的施工方法和措施。但在每一个具体的分部分项工程施工时，还应根据当时的天气预报情况，有针对性制定相应的方案或在技术交底中明确所要采取的具体措施。6.2.1.2 冬期主要施工项目根据施工总体进度计划安排，本工程将经历2016年一个冬期施工。我单位将根据不同阶段、不同施工任务，有针对性的做好施工准备并制定相应施工措施。冬期施工的项目详见表6.2.1-2。表6.2.1-2 冬期主要施工工程时间段冬期施工工程2016.11.152017.3.15主体结构施工砌体结构施工房心回填施工精装修施工机电工程施工门窗安装6.2.2 冬期施工组织冬期施工准备主要包括：
14、组织准备、技术准备、现场准备、资源准备工作。6.2.2.1 组织准备1 我单位将在施工准备阶段成立由项目经理、项目副经理、技术负责人、质量总监组成的冬期施工领导小组，指挥协调冬期施工的各项工作，并对冬期施工期间的质量、进度、安全负责。2 冬期施工领导小组将提前召开冬期施工专题会议，对冬期施工的各项工作做出统一部署并进行责任分工。3 安排好冬期测温人员，在进入规定冬期施工前15天开始进行大气测温，掌握日气温状况并及时收集气象预报情况，防止寒流突袭。4 冬期施工前组织现场参建单位人员进行冬期施工的安全技术教育大会。6.2.2.2 技术准备1 冬期施工技术准备，详见表6.2.2-1。表6.2.2-1
15、 冬期施工技术准备序号准备项目准备内容1施工方案的编制1) 编制时间：我单位将在冬期施工前15日内，编制并审批完成该工程更为详细的冬期施工方案。2) 编制原则：方案将根据具体施工图、实际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的保温措施及各分项工程冬期施工技术措施。2施工方法的选择按照不同阶段大气温度的不同，本着经济上合理、技术上有针对性、方便操作的原则，选择的施工方法如下：1) 结构冬期施工方法选择：混凝土结构施工采用综合蓄热法施工。要求商品混凝土生产厂家根据不同气温阶段选择不同适用范围的外加剂(防冻剂、早强剂)，做好外加剂的复试工作、做好原材料的储备工作，做好运输中的覆盖保温工作，确保混凝土的出罐温度、入模温度符合要求，施工中做好挡风、覆盖、测温、试块试压工作。2) 装饰工程施工方法选择：在初装修的施工方法选择上采用“封闭+冷作法”施工，精装修的施工方法选择上采用“封闭+采暖法”。砂浆采用热水拌制并掺加防冻剂，部分精装修湿作业采用暖风机等进行临时取暖以保证工程质量。3热源设备的选择在热源设备的选择上考虑环保要求，同时根据工程总进度及冬施各项目的施工方法，热源设备选用如下：
