《购买土地合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购买土地合同（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、购买土地合同关于购买土地合同合集 9 篇甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则 , 就 双方联合购买土地事宜达成协议如下：一、地块概况1. 该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻 : ）, 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件 1 国有土地出让合同及其附件。2. 现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的 该宗 土地中，土地面积为平方米（折亩）系由乙方单独出资借用甲方 名义购 买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占 有、使用、 收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件 2。该宗土地中
2、其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、 收 益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件 3o三、鉴于甲方己与政府有关部门协商，该宗土地的价格为 2. 5万 元/ 亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按 2.5万元/ 亩的价格在本 协议签署 后当日内支付给甲方 15万元（壹拾伍万元） o 其余部份在土 地划定后， 按每亩 2.5万元/ 亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙 进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地 的价 格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单 价执 行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在
3、其实际享有权利（即木协议第二 条约 定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的 权利、 义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即本协议 第二 条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所 有的权 利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活 动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承 诺，无 条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、 利用、变性 的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金 5万元（人
4、民币）并 赔 偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为木协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十. 木协议一式四份，双方各执两份。十一. 本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方：（签章）全体股东签字：年月日乙方：签字：年月日甲方（承包方）：乙方（被承方）：第一条甲方确保：其己合法拥有出让土地使用权，并同意将本合 同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该 土地使 用权。第二条甲方出让给乙方的土地位 o 出让土地面积为 _亩。第三条土地费按每亩元计算，总额为，大写，甲方同意在年 月 日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性 付清
5、。第四条双方均应按照诚信原则履行合同。 任何一方因自身原因导 致本 合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外 , 还应赔偿 对方实际发生的所有经济损失。第五条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第六条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同 做 出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同 等法 律效力，甲方、乙方各执一份。甲方：身份证号：住址：电话： 乙方：身份证号：住址：电话： 年月日甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则 , 就 双方联合购买土地事宜达成协议如下
6、：- 、地块概况1. 该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻 : ）, 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件 1 国有土地出让合同及其附件。2. 现该地块的用途为工业用地二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的 该宗 土地中，土地面积为平方米（折亩）系由乙方单独出资借用甲方 名义购 买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占 有、使用、 收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见 附件 2o 该宗土地 中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、 使用、收益及处分的 权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件 3o三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，
7、该宗土地的价格为 2. 5万 元/ 亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按 2.5万元/ 亩的价格在本 协议签署 后当日内支付给甲方 15万元（壹拾伍万元） o 其余部份在土 地划定后， 按每亩 2.5万元/ 亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙 进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地 的价 格本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定 的单价执 行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协议第二 条约 定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的 权利、 义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经
8、营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即本协议 第二 条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所 有的权 利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活 动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承 诺，无 条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、 利用、变性 的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金 5 万元（人民币）并 赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担 保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十. 本协议一
9、式四份，双方各执两份 十一. 本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。 甲方：（签章）全体股东签字：年月日 乙方：签字：年月日卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方） :根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自 愿、 公平和诚实信用的 原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房 和使用配 套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区（县） 路号厂房 层，厂房建筑面积 平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月 日到年 月日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用 :1、 厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格
10、）人民币 元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）（1） 年 月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大 写）；（2） 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 （以产权交易中心核发 产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违 约金按厂 房和土地总价的 10%计; 若甲方不能办理土地、房产二证， 或将
11、土地、厂 房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件 全额退还乙方所有 的购房款，并按厂房和土地总价 10%支付给乙方 作为违约金。四、其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方 办理搭建 秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产
12、、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提岀申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与木合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后， 则乙方有权支配和使用该厂房 , 甲方 无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任1、甲方： 法定代表人： 委托代理人： 2、乙方： 法定代表人： 委托代理人： 甲方：乙方： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、 乙双 方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同 遵守。第一条
13、：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙 方对 该土地的使用权。土地总而积为平方米。实际方位。第二条：归属问题 该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙 方， 其中包括 ?但不限于：永久使用权 ; 在该土地范围内建筑房屋；国 家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙 方 获取该权益）；4,继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：转让费及付款方式1、 该土地转让费共计元（大写：）人民币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。2、 其余款项在年月日前交清。 第四条、双方权益、义务1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应
14、确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三 方出具证 据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时， 乙方有权向甲 方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的 所有损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合 同。 如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、木合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法 律效 力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商
15、不成，可通过当 地人民法 院诉讼解决。第七条、本协议由村民 在场见证。第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式垒份 , 甲 乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。甲方签字：乙方签字：见证人签字：签字日期：年月日甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则 , 就 双方联合购买土地事宜达成协议如下：一、地块概况1. 该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻 : ), 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件 1 国有土地出让合同及其附件。2. 现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的 该宗 土地中，土地面积为平方米（折亩）系由乙方单独出资借用甲方 名义购 买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占 有、使用、 收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见 附件 2o 该宗土地 中其余部分系甲方岀资购买，甲方享有
