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1、 监 理 规 划编 制 审 核 总监理工程师 公司总工程师 XX建设监理有限责任公司目 录1工程项目概况.31.1工程项目特征.31.2工程项目组成、规模 .31.3 工程项目参建单位.31.4工程特点概述.41.5 其他.72监理工作范围.73监理工作内容.74监理工作目标.75监理工作依据.106工程项目监理部的组织形式.107项目监理部人员配备及人员名单.118工程项目监理部的人员岗位职责.118.1总监理工程师职责.118.2总监理工程师代表职责.118.3专业监理工程师职责.128.4造价控制专业监理工程师职责.138.5资料员（信息员）职责.139施工阶段监理工作程序.1410监理
2、工作方法、措施.2210.1 质量控制.10.2 进度控制.10.3 造价控制.10.4 安全控制11监理工作制度.11.1 图纸会审及设计技术交底制度.11.2 施工组织设计（技术方案）报审制度.11.3工程开工/复工及工程暂停令签发制度.11.4分包单位资格报审制度.11.5测量成果报验制度.11.6实验室报审制度.11.7工地例会制度.11.8工程材料、构配件和设备报验制度.11.9隐蔽工程、分项、分部工程验收制度.11.10工程质量缺陷与工程质量事故处理制度.11.11工程变更处理制度.11.13工程计量和工程款支付审签制度.11.14工程竣工结算签审制度.11.15 工程进度检查制度
3、.11.16工程阶段性和竣工验收制度.11.17监理月报制度.11.18监理日志制度.11.19监理资料管理制度.11.20监理工作总结制度.12监理人员工作守则.13监理人员纪律.14项目监理部的监理设施.14.1本工程项目由建设单位提供的设施: .14.2本工程项目由项目监理部自备的设施: .监理规划(施工阶段监理)1工程项目概况1.1 工程项目特征序号项 目内 容1工程项目位置西安市碑林区金花北路甲字9号2项目性质住宅楼3项目占地面积约m24总建筑面积50335.6m25建筑密度%6容积率7绿化率8交通、通讯条件北临伞塔路，南临互助路立交，东靠金花北路，西临兴庆路（兴庆公园）；9工程地质
4、、水文地质情况地堪报告揭示本工程区域内无不良地质状况。10工程项目周边环境及工程项目场地现状南临互助路立交，西临兴庆路，交通大学，东靠金花北路，轻功市场，周边交通发达，基础设施齐全，进场道路目前只有东边金花北路入口；我部进场时1# 2#楼基坑正在开挖中，目前1# 2# 楼基坑开完基本完工，试锚桩桩及检测也完工，桩基正在设计之中，正等待开工。现场施工场地较狭小。1.2工程项目组成、规模(见表1) 表1序号工程名称建筑面积结构类型层数合同价款人民币(万元)合同工期质量等级11#楼25200.33 m2框架剪力墙地下：1层1.亿540日合格地上：29层22#楼25869.67m2剪力墙地下：1层54
5、0日合格地上：34层1.3工程项目参建单位1.3.1 建设单位：法定代表人： 公司地址：联系电话：邮 编：1.3.2 设计单位：大地建筑事务所项目设计负责人：公司地址：联系电话：（029）邮 编：1.3.3 承包单位：法定代表人： 项目经理： 公司地址：联系电话：邮 编：1.3.4 监理单位：法定代表人：项目总监理工程师：公司地址：联系电话：邮 编：1.4工程特点概述1.4.1 工程建筑特点： 1#楼为29层商业住宅楼，其中1-4层为商业，5-25层为住宅，共250户。地下室局部战时为核6级常6级甲类防空地下室，二等人员掩蔽所，平时为机械式复式汽车库，总停车数：240辆。建筑基地面积：1072
6、.93 m2，建筑高度：96.600m，地下室埋置深度：8.350m；抗震设防烈度均为8度。2#楼为34层的塔式高层住宅，地下一层为水池设备用房。建筑基地面积：696.28 m2，建筑高度：99.400m，地下室埋置深度：5.150m ；抗震设防烈度均为8度。建筑工程等级一级；设计使用年限50年；建筑防火分类一类；0.000绝对标高值419.000米建筑装修特点：墙面：外墙面为灰色面砖、黄褐色面砖；内墙饰面：1#楼：卫生间、厨房为釉面砖防水墙面；楼梯间、走道、其余内墙面为内墙乳胶漆；2#楼卫生间、厨房为白色瓷片；楼梯间、走道为内墙乳胶漆。 地面：1#楼：地下室汽车库为混凝土地面；商业入口大厅、
7、消防控制室为普通地砖；卫生间为防滑地砖。2#楼：地下室、水泵房为水泥砂浆地面。楼面：客厅、餐厅、卧室为普通地砖；管井、空调井、电梯机房为水泥砂浆；其他为铺地砖楼面；顶棚：1#楼：卫生间、厨房为吊顶（距地2400mm）；地下室为白色内墙涂料；其余房间为白色内墙乳胶漆。2#楼：卫生间、厨房为吊顶（距地2400mm）；地下室为粘贴矿棉吸声板顶棚；其余房间为白色内墙乳胶漆。门窗：住宅部分门窗框料为灰色铝合金型材，玻璃为净白色中空透明玻璃，外窗开启扇处均设纱扇。商业部分门窗框料为灰色断桥铝合金型材，玻璃为单框净白色中空透明玻璃。外窗开启扇处均设纱扇。屋面：防水等级为级，二道设防。1.4.2 工程结构特点
8、：地基与基础：本工程采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩径600mm，桩有效长度40m。基础为承台筏板基础。地下室的特点及用途：1#楼地下室底板和外墙为C50 S6抗渗混凝土，地下室局部战时为核6级常6级甲类防空地下室，二等人员掩蔽所，平时为机械式复式汽车库，总停车数：240辆。2#楼地下一层为水池设备用房。主体结构：剪力墙结构，1#楼16层砼强度等级均为C50；716层砼强度等级均为C45；1723层砼强度等级均为C40；2429层砼强度等级均为C35。2#楼15层砼强度等级均为C40；621层砼强度等级均为C35；2234层砼强度等级均为C30。后浇带的设置：主楼与裙房之间设置为沉降后浇带，后浇带内钢筋为贯通钢筋。1.4.3 给排水系统的特点：1、本工程生活给排水系统的特点：生活给水系统的特点：1#楼:a市政给水管网压力为0.30Mpa。b住宅部分最高日用水为252.00 m3/d最大时用水量为24.07 m3/h。C 14层为商业，由市政管网直接供给；住宅给水
