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1、宜川交里里乡现代代生态农农业创业业产业园园可行性研究报告陕西国色色天香农农林科技技集团有有限公司司（宜川甘甘霖生态态农林科科技发展展有限公公司）二零一六六年元月月七日目录一、项目目概况44（一）项项目名称称：宜川川交里乡乡现代生生态农业业创业产产业园44（二）项项目承办办单位44（三）项项目地址址4（四）项项目简介介4（五）投投资概算算8（六）项项目实施施期限88（七）项项目建设设目标88（八）项项目园区区模式99（九）项项目劳动动定员99二、项目目提出的的理由及及必要性性10三、项目目的市场场分析及及依据113（一）项项目的市市场分析析13（二）项项目报告告的依据据18四、建设设场地选选择和
2、建建设规模模18（一）项项目建设设区概况况条件118（二）项项目建设设有利条条件199（三）建建设规模模和生产产方案220（四）建建设内容容21（五）项项目建设设工程方方案277五、工艺艺流程及及技术方方案288（一）林林下羊肚肚菌种植植设施及及大棚建建设管理理28（二）有有机（果果）蔬生生产管理理28（三）产产品售前前管理229六、投资资估算与与资金筹筹措299（一）投投资估算算的依据据29（二）编编制依据据30（三）投投资估算算30（四）工工程招标标方案332七、财务务评价333（一）财财务评价价的依据据33（二）财财务评价价基础数数据344（三）财财务评价价35八、风险险评估与与风险防防
3、范377（一）风风险评估估与风险险防范337（二）自自然灾害害的风险险及防范范措施337（三）技技术风险险及防范范38九、环境境保护440十、节能能40（一）设设计依据据40（二）节节能措施施41十一、安安全生产产、劳动动保护与与卫生防防疫411（一）安安全生产产、劳动动保护441（二）卫卫生防疫疫41十二、社社会效益益、生态态效益评评价433（一）社社会效益益评价443（二）生生态效益益评价443十三、可可行性研研究报告告结论444（一）结结论444（二）建建议455一、项目目概况（一）项项目名称称：宜川交交里乡现现代生态态农业创创业产业业园（二）项项目承办办单位：陕西国国色天香香农林科科技
4、集团团有限公公司 （三）项项目地址址：宜川县县交里乡乡(钟楼楼寺库区区为一期期示范区区） （四）项项目简介介本项目是是以综合合生态农农业为基基础，集集生态观观光、旅旅游渡假假为一体体，体现现地域文文化理念念的全新新发展模模式。根根据宜川川县的县县情、县县况，依依托宜川川县特有有的自然然地理、气候、文化及及旅游等等条件，为为致力于于建设人人文、生生态、开开放的新新宜川，而而特别打打造的大大型区域域一体化化建设示示范项目目。宜川拥有有悠久的的历史、厚重的的文化底底蕴、丰丰富的旅旅游资源源，除驰驰名中外外的壶口口瀑布外外，还有有国家级级森林公公园蟒头头山、国国共合作作历史遗遗址秋林林二战区区司令长长
5、官部、寿峰集集义山水水风光、神奇地地质景观观孟门山山、距今今1.55至2万万年的黄黄河古人人类遗址址、大禹禹治水壶壶口始的的传说、恢复大大禹庙遗遗址而建建禹王宫宫、标志志明清黄黄河繁荣荣河运的的黄河码码头古镇镇遗址、横渠遗遗风关学学文化云云岩古镇镇及盘古古山和盘盘古庙等等多处文文化旅游游人文景景观，并且紧邻邻延安精精神的发发源地南南泥湾。宜川也也是文化化部国家家生态环环境建设设重点县县和全国国山川秀秀美工程程建设试试点县，220088年被命命名为陕陕西省旅旅游强县县，每年年接待国国内外游游客约6600余余万人次次。丰富富且具有有地方特特色的文文化旅游游资源，使宜川川具备了了做强文文化旅游游产业
6、的的潜质。宜川县长长久以来来一直以以传统农农业为主主导产业业，资源源利用率率较低，生生产水平平不利于于现代农农业的发发展模式式，未能能充分将将其独有有的文化化、旅游游等资源源优势进进行深化化开发利利用。本本项目利利用宜川川县丰富富的自然然资源和和人文条条件，进进行合理理开发，建建立经济济发展与与环境改改善相结结合的现现代综合合生态农农业项目目。本项项目采用用“种植+养殖”的生态模式式，大力力发展高高产、高高效、低低耗，无无公害、绿色、有机的的混合循循环农业业，形成成可持续续的循环环经济产产业体系系。引进进良种栽栽培和饲饲养，依依托科研研院校不不断更新新的生产产技术和和方法，做做到低投投入、高高
7、产出，提高土地的利用率和产出率，并在当地及周边地区进行推广。在当地建立配套的加工企业，延伸产业链，提高产品的附加值，根据市场需求提供优质的农副产品及其加工品，全面开发绿色、有机且具有地方代表性的农产品及畜牧产品。在生产技术、生产方式、经营模式和消费方式等方面发挥示范样板基地的作用。不断扩大经营规模和范围，带动有机产业发展，形成循环经济产业链，提高经济效益，实现农业产业化发展。把基础种植与多种经济作物生产相结合，不断深化发展农、林、牧、副、渔业，形成生态上与经济上两个良性循环，获得较高的经济、生态、社会三大效益于一身的现代化高效农业。项目根据据宜川县县的自然然环境和和地形地地貌，利利用现有有资源
8、，建建立大型型绿色、有机食食材种植植示范基基地、羊羊肚菌为为主的食食用菌菌菌种生产产培育基基地、油油用牡丹丹规范化化种植示示范基地地、将山山丘沟壑壑等地的的杂木林林改种成成红豆杉杉、文冠果果等价值值较高的的经济林林；同时，利利用宜川川现有地方特特色的名名特优水水果品种种资源，建建立生态态果园，产产出满足足市场需需求的有有机水果果。根据据市场对对家禽家家畜的需需求，建建立秦川川牛、乌乌骨羊、乌骨鸡鸡、梅花花鹿、野野猪、林林蛙等各各类良种种培育基基地及养养殖示范范基地，实实施春夏夏放养，冬冬季圈养养育肥的的模式；建立珍珍贵稀有有食用鱼鱼种苗培培育基地地。采用用“公司+农庄”的模式式在当地地开办农农
9、副产品品订单加工工企业，建建立以秸秸秆为原原料的生生物饲料料厂、益益生菌生生产研发发基地等等。（注：11、“公司+农庄”公司指指国色天天香集团团，农庄庄为投资资人以资资金入股股，农户户以劳动动力和土土地入股股合作成成立的社社区支持持农业即即CSAA农庄；农庄是是投资人人休闲度度假和自自给自足足的基地地，也是是其为朋朋友圈及及社区CCSA会会员提供供订单农农业和休休闲度假假的基地地。公司司为其提提供农业业新技术术、种植植养殖新新品种，并并负责利利用物联联网技术术实现互互联网的的技术平平台上的的可追溯溯农业的的线上服服务。投投资人享享受自给给自足的的乡村生生活的同同时可以以确保不不低于220%的的
10、投资回回报率，农农户确保保原收益益的2000%的的同时，农农庄为其其提供社社保，完完成其传传统农民民向职业业农民的的转型，公公司提供供技术、平台的的同时也也减轻了了规模化化管理和和销售带带来的困困惑，亦亦解决了了规模产产业化生生产和生生态循环环发展的的矛盾，是是国色天天香集团团的创新新和创举举；2、社区区支持农农业（CCSA, Coommuunitty SSuppportted Agrricuultuure）的的概念于于20世世纪700年代起起源于瑞瑞士，并并在日本本得到最最初的发发展。当当时的消消费者为为了寻找找安全的的食物，与与那些希希望建立立稳定客客源的农农民携手手合作，建建立经济济合作
11、关关系。CSA看看重在保保育生态态及资源源下共同同承担、相互分分享的社社区关系系，看重重社区中中情感及及文化的的传递，推推行健康康农作法法、永续续生活及及包括身身、心、灵在内内的整合合的健康康观念。它不单纯纯是有机机生活或或环保，亦亦不单是是消费者者运动(Connsummerss Moovemmentt)，背背後更多多是我们们怎样看看待这个个世界，而而这看法法也反映映在社区区发展工工作中）凭借宜川川县优越越的地理理位置、悠久厚厚重的历历史和文文化，以及南泥泥湾、黄黄河文化化经济带带等周边边的自然然、人文文优势和和当地民民俗文化化资源，大大力传扬扬南泥湾湾精神，本项目投资打通南泥湾和钟楼寺水库的
12、旅游交通线路发扬传承黄河文明。利用综合生态农业的优势，拓展生态旅游渡假、休闲养生观光、特色民俗文化美食等相关产业。把综合生态农业建设与生态旅游文化发展结合起来，提高产业的关联度，带动第二、三产业共同发展，调整和优化农村经济结构。在增加经济效益的同时，大力宣传生态农业的重要性，打造集生态农业示范、生态产品生产、休闲旅游渡假、生态技术培训于一体的区域化特色经济产业。本项目将将在当地地建立示示范观光光园及配配套的休休闲民宿宿度假设设施；乡乡政府所所在地（原原乡中）配配套建立立乡村旅旅游合作作社、农农业科技技培训推推广基地地、创业业培训基基地、国国学教育育培训基基地；采采取“公司+农庄”的模式式，在库
13、库区以东东产业园园辖区村村民聚集集区的110余万万亩林地地和4万万余亩耕耕地上建建立2000余个个高标准准的现代代生态农农庄（CSAA农场）；建立宜川县特色美食民俗文化村。打造成为游客宜川之行的必到之处，形成学、玩、吃、住、逛一条龙的产业化发展模式： 建立观光光农业园园：在综综合生态态农业区区开辟出出特色瓜瓜果园、菜园、牡丹花花观赏园园、珍稀稀动植物物饲养场场等，让让游客可可身临其其境的真真切感受受摘果拔拔菜、赏赏花、喂喂养等田田园风光光。 建立农业业公园/森林公公园：在在农业生生产场所所及周边边沟壑林林谷中，结结合林、牧、副副、渔等等布局，配配套一定定的服务务设施和和必要的的景观建建筑，在在
14、适当的的位置建建设狩猎猎场、垂垂钓区、露营地地、野炊炊区等，为为游客回回归自然然、休闲闲、渡假假、旅游游、野营营、避暑暑、科学学考察等等提供理理想场所所。 开展教育育农业园园：利用用综合生生态农业业基地中中所栽植植的作物物、饲养养的动物物及配套套设施，进进行农业业科技示示范、生生态农业业示范。同时传授授游客农农业知识识，了解基地地绿色有有机产品品。 建设民俗俗观光村村：以当当地乡村村民居、乡村活活动场所所为基础础，建立立地方特特色的民民俗风情情村，打打造提供供住宿的的农舍、乡村旅旅店等示示范店；开设乡乡村工艺艺作坊、乡村集集市，让让游客充充分享受受浓厚的乡土土风情及及别具一一格的民民间文化化和
15、地方方风俗；可采摘摘的直销销蔬果园园，体验验劳动过过程，自自采自制制自买的的方式感感受劳作作过程的的乐趣。 开发大型型养生/养老渡渡假区：利用综综合生态态农业对对当地生生态环境境的改善善，以及及周边优优越的自自然、人人文环境境，打造造适宜休休闲养生生的别墅墅区；开开发建设设综合养养老基地地，为周周边城市市有需求求的人群群创造良良好的养养老环境境。 建设具有有地方特特色的影影视文化化基地：在本项项目发展展建设的的基础上上，后期期合作建建立影视视基地，引进具有一定知名度的艺术家及非物质文化遗产（绘画、摄影、雕刻等）带动当地文化产业发展，形成画家村、雕刻村系列文化产业。亦可作为当地的特色旅游景点进行深度开发。至此产业业园将全全方位的的开发宜宜川县交交里乡，建建立符合合国家产产业政策策的农村村新模式式，以上上规划占占地288万余亩亩，充分分利用辖辖区内可可用的土土地和林林区、库库区等，将将交里乡乡建设成现代代综合农农业产业业示范园园区。最终，通通过本项项目的示示范作用用带动宜宜川县整整体经济济的发展展，促进进当地生生产的产产业化进进程。并并以此为为基础，为为返乡创业业农民和和大学生生提供更更多发展展机会和和创业平平台。力力争在55年内彻
