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1、宜章县宜人广场后山景观工程项目监理实施细则1、工程概况工程名称:宜章县宜人广场后山景观工程工程地点:宜章县宜人广场建设单位:宜章县林业局监理单位:广东华迪工程建设监理有限公司设计单位:湖南省农林工业勘察设计研究总院工程规模:景观、园间道路及绿化总造价3678951.28元施工单位:浏阳市升隆园林有限公司2、质量控制2.1. 质量控制的基本步骤项目监理部在开工以前,向承包人提出一个所有工程项目进行质量控制的程序及说明,以供所有监理人员,承包人的自检人员和施工人员共同遵循,使质量控制工作程序化、规范化。质量控制按以下流程进行:2.1.1工程使用的一切材料和工程设备,均应满足有关规定。监理工程师应严
2、格把关,发现不合格,应立即处理。2.1.2对于施工单位负责采购的材料和工程设备,监理工程师应要求施工单位提供有关产品合格文件和产品检验文件及复检报告。2.1.3对于项目法人负责采购的材料和工程设备,监理工程师应会同项目法人和施工单位进行进货验收和检验。2.1.4 监理工程师如对进场材料和工程设备的质量有质疑,可进行额外检验和重新检验。2.1.5工程自检报告:承包人的自检人员应按项相关规范的要求,在每道工程完工后先进行自检评审。自检评审合格后,申报项目监理部进行检查验收。2.1.6工序检查认可:项目监理部紧随承包人的自检或与承包人的自检同步进行每道工序(工艺)完工后的检查验收,对不合格的工序指示
3、承包人进行缺陷修补或返工,前道工序未经检查验收,后道工序不得进行。2.1.7中间交工报告；当一个工程的单位工程、分部或分项工程完工后,承包人的自检人员应进行一次系统的自检评审,汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果,提出交工报告。监理部自接到承包人提交的交工报告2020应组织验收；对资料不全、质量不合要求的交工工程,拒绝验收后以书面的形式回复。自检资料不全的交工报告,拒绝验收。2.1.8中间交工证书:对完工的单项工程进行一次系统的检查验收,项目监理部作测量或抽样试验,检查合格后,签认中间交工证书,未经中间交工检验和检验不合格的单项工程,不得交付下项工程使用或进行下项工程项目的施工。2.1
4、.9中间计量证书:对填发了中间交工证书的单位工程、分部工程、分项工程,方可进行计量并填发中间计量证书。完工项目的交工资料不合格或结束整理工作未完,不得计量支付。2.2.工序(工艺)质量检查步骤项目监理部在组成工程的各个单位、分部或分项的单项工程开工之前,提出一个(或一套)工序(工艺)检查程序说明,以供现场旁站监理人员、承包人的自检人员及施工人员共同遵循。工序(工艺)检查程序按以下原则提出:2.2.1与设计图纸和工程质量清单的分项相一致；2.2.2与技术规范及所采用的施工方法和工艺流程相协调；2.2.3与国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法相配合；2.2.4工序(工艺)检查程序宜采用框图
5、的形式表示,以便直观；并应与相应的检查记录、报表、证书等相配套。2.3. 监理检查验收工作程序图2.3.1.分项工程开工程序框图如下:承包人选择开工项目提出开工申请现场监理审核项目监理部审批开工条件是否具备监理部批复分项分部工程开工申请承包人收到批复申请工程开工承包人重新 提出申请否是工程开工程序框图2.3.2工序(工艺)质量检查程序及中间交工验收,如下:审查开工申请单每道工序完工后承包人自检填报工序质量检验单现场监理进行质量检查，合格签认分项工程已完工进行下道工序合格返工不合格不合格合格合格合格承包人自检填报检验申请批复单及分项工程中间交工证书项目监理部检查签认分项工程中间交工证书不合格返工
6、或修补不合格质量检查程序框图2.3.3测量、施工放样与施工测量工作中的监理程序如下:合格承包人测量、放样项目监理部审查进入下道工序承包人与监理联合测量、放线不合格合格承包人外观检查（产品合格证及检验报告）项目监理部审查使用复检不合格承包人自检或外委检验填写报验申请不合格退场复检2.3.4工程材料和工程设备检验工作中的监理程序如下:见证2.4.景观施工监理:2.4.1土建工程及基础:2.4.1.1施工时,应仔细对照各工种图纸,弄清图纸中各种注意事项。园路、花池基础持力层为老土或粘土夯实,其承载力持征值不小于100KPa,如单体图中有说明的按其说明施工。2.4.1.2回填土不得采用建筑垃圾或含有机
7、物的杂土,应采用透水性较差的粘土进行回填,回填时应每层铺土厚度不大于进行夯实,夯实系数0.94,如遇不良土质,须以1:2砂石垫层(每300分层夯实)回填至基底标高。2.42园路、广场铺装工程:2.4.2.1园路工程、地坪等应在主体工程、地下管线工程完工后,方可进行施工。2.4.2.2施工时应严格执行材料进场验收制度,进场材料未经验收不准使用。有些对环境景观效果影响较大的材料要经上级有关领导批准。2.4.2.3石板、块石、弹石、侧石的强度、色泽和加工精度均应达到设计及要求。棱角应完整、无翘曲。2.4.2.4施工单位在施工前应进行施工放样,经有关单位和部门验收后再大面积施工。有些对环境景观效果影响
8、较大的部位,其施工放样要经上级有关领导验收。施工放样尤其应注意交叉路口,不同材质的路面结合处等特殊部位。2.4.2.5园路交叉口及二种不同路面材料衔接点的放样,面层铺设以主路优先,次路服从主路为原则,应注意标高和坡向,防止积水。2.4.3挡土墙工程:2.4.3.1挡土墙施工质量控制等级为B级,采用强度等级为Mu30的毛石,且毛石中部厚度不小于2020,砂浆采用M10水泥砂浆。2.4.3.2采用浅基础,假定地基承载力180kN/m3,基础进入持力层不小于300mm。施工前应进行地质勘查同,如不满足设计假定需通知设计方另行处理。2.4.3.3墙顶填土面铺设防水层,防止地面水下渗,墙后填土用砂性回填
9、,墙顶用1:3水泥砂浆抹成5%外斜护顶,厚度为30mm。2.4.3.4墙身沿长度每隔2020一道伸缩缝,伸缩缝和沉降缝合并在一起,缝宽30mm,缝中用沥青竹绒沿墙内、顶三方填塞,深度不小于2020m。2.4.3.4排水孔用D=75mmPVC管,水平间距2.5m,梅花状布置,排水管坡度i=5%,管口伸出挡土墙50mm,排水孔后沿墙背砌筑300mm厚砂砾石滤水层,挡土墙高度低于2.5m时设一排排水管。2.5.绿化工程:2.5.1各类苗木土球挖掘规格:乔木:土球直径(cm)按胸高直径的8 倍,土球厚度按胸高直径78 倍；灌木:土球直径(cm)按冠径的80 %,土球厚度按冠径60 %； 2.5.2竹类
10、必须选择2 年生的边缘竹子为竹母；土台挖掘需保留来鞭40-50CM,去鞭80CM；近距离移植必须多带宿土,来去鞭可适当放小,但必须带有隐芽的地下鞭,保护好螺丝钉,否则就不发笋,延误竹林的满园；2.5.3裸根树木挖掘一定要用用锐利铁锹,直径3 cm 以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断,不得强拉或劈断,尽量保护毛细根；带土球树木,保证不使土球松散,在整修土球时必须先扎腰箍；2.5.4树木土球的包扎常用草绳,采用橘子辫、五角形、铜钱形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵或较大树的包扎,除了用草绳缠绕,还必须用细麻绳加固包扎；2.5.5树木运输前的修剪可在树木挖掘前
11、或后进行皆可,但大树必须在挖掘前修去一部分非保留枝；修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节,以保证原有姿态为前提来确定修剪量；2.5.6树木装运时应做到:轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉,保证土球不破碎,根盘无损伤、撕裂、不伤干、不折冠,严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点(螺丝钉)和鞭芽；2.5.7树木种植穴(或槽:指散生竹)规格必须符合设计要求:坑(穴)的直径要大于土球(裸根苗根系长)40 cm,深度同土球或裸根系的直径,但必须松翻底土10 cm 以上,坑(穴)上下垂直；另外高燥砂性土树穴宜稍深,低洼粘土地可稍浅；2.5.8树木种植时应对苗木根系、树冠进行修剪,必须将劈
12、裂、病虫、过长根系剪除,确保树木原有的自然姿态；剪口(或锯口)大于2 cm 的,必须进行防腐处理；2.5.8.1高大落叶乔木应保留原有树形,适当疏剪,保留的主侧枝应在健壮芽上短截,剪去1/51/3 枝条；2.5.8.2常绿针叶树不宜修剪,只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝；2.5.8.3常绿阔叶树基本保证树形,收缩树冠,正常季节种植疏剪树冠总量度1/33/5 保留主骨架,截去外围枝条,疏稀树冠内膛枝,摘除大部分树叶；2.5.8.4花灌木以疏剪老枝为主,短截为辅；应根据移植季节、树种特性确定移剪措施,当短截的短截,不该修剪的不要重剪；2.5.8.5绿篱、球类修修剪
13、必须做到整齐一致,线条挺拔,造型美观,切口平整,园艺效果好；2.5.8.6攀缘和蔓生藤本,可剪去枯死和过长藤蔓,交错枝、横向生长枝蔓。2.5.9树木的种植2.5.9.1树木种植要做到:“四随”即“随挖、随运、随种、随管”,如遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球；裸根苗木必须当天种植完毕,否则必须做好假植处理；2.5.9.2植物种植点放样必须符合设计要求,并标明定点位置,树种名称、规格；树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠,面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整,丛植树木将冠幅完满面朝向外,并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部,并将枝蔓固定在支架上；2.5.9.3种植深度应保证在
14、土壤下沉后,根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深510cm,四周围紧,培土捣实,勿伤鞭芽；2.5.9.4土球包装物、培土、浇水:2.5.9.4.1必须自下而上取下土球包装物,泥球如松散,底下包装物可剪断不取出；2.5.9.4.2填达到土球深度2/3 时,初步覆土夯实,浇足第一次水,待水份渗透后继续填土至地面平行,再浇第二次水,然后再填好种植土；2.5.9.5树木垂直度、支撑、和绕杆:2.5.9.5.1树干或树干重心必须与地面垂直；2.5.9.5.2支撑应因树设桩,(十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑、井字架皆可)；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支撑高度,必须控制在树高的1/2；单
15、支撑必须立于风的盛行方向一侧,扎缚必须用软性物垫衬,做到牢固、整齐、美观；乔木干径在5cm以上的主干,必须进行绕杆,绕干的高视树种不同而不同,必须用草绳或麻布片等软性材料密密缠绕,必须做到牢固、整齐、美观。3、进度控制3.1对工程进度采取主动、动态的监理控制方法,在保证投资、质量和安全的前提下,实现施工合同约定的工期目标。3.2工程进度控制监理工作主要内容3.2.1编制施工进度控制工作细则,其主要内容为:3.2.1.1施工进度控制的主要工作内容和深度；3.2.1.2施工进度控制人员的职责分工；3.2.1.3进度控制的方法(包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式、统计方法等)；3.2.1.4进度控制的具体措施(包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等)；3.2.2审核承包单位编制的施工进度计划承包单位依据施工承包合同约定的工期,应及时编制施工进度计划,跨年度的工程要编
