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1、临翔区第一中学教学楼监理规划 俸启靖 冯天 临沧临翔区建立工程监理有限责任2021年02月 20日目 录一、工程概况4二、工作范围4三、监理工作内容5、质量控制方面5、进度控制方面8、控制方面8、合同理9、信息理9、组织协调9、保修的监理10四、监理工作目的10五、监理工作根据10六、监理机构的组织形式11七、监理机构的人员装备方案12八、监理机构的人员岗位职责12总监职责12专业监理工程师职责13、监理员职责14九、监理工作程序15十、监理工作及措施15、监理工作的一般15、监理工程师对工程的一般理手段16、质量目的控制手段、及措施20、工程质量措施30进度控制34、控制36、施工承包合同理
2、工作39十一、结语44绪 言 受临沧临翔区第一中学的委托临沧临翔区建立工程监理对临沧临翔区第一中学教学楼工程施行监理。根据有关法律、法规和工程建立强迫性为明确工程监理机构的监理工作制度、程序、和措施保证其具有可操作性特制定本规划。一、工程概况1、工程名称：临沧临翔区第一中学教学楼 2、工程地点：临沧临翔区第一中学3、建立：临沧临翔区第一中学4、监理：临沧临翔区建立工程监理5、设计：临翔区建筑设计院6、施工： 临沧强力建筑有限责任 7、建立规模：本工程为临沧临翔区第一中学教学楼。建筑类别属于多层建筑耐火等级为=级。设计使用年限50年。建筑层数5层建筑高度18.9M 总建筑面积：5780.7平方8
3、、工程造价： 万元 9、开工日：方案开工日为2021年 月 日开工日为2021年 月 日合同工总日历天数 天；二、工作范围工程设计和业主与承包人签订的合同规定的全部施工内容包括业主因工程需要同意增加的工程变更内容的监理。即本工程在工民建、给排水、电器安装等专业范围内施工阶段的质量、进度、的全过程控制包括工程建立合同的理和协助施工过程中各有关的关系。三、监理工作内容根据监理的工程范围及业主的要求我提供的监理效劳内容主要包括施工阶段的质量、进度控制和控制并执行合同理、做好信息理和组织协调尽可能为业主提供完善、优质的监理效劳内容分述如下：、质量控制方面1、质量的事前控制确定工程质量要求和包括施工、工
4、艺、材料和设备各方面。审查总包和分包商的资质审核其是否装备与工程承包合同和分包合同相符合的力量并催促其完善。审查承包提出的材料、构件和设备及其所列的规格和品质批准或不同意材料、构件、设备其来源。监理应规定按某一程序对某种或某类工程材料或构件的质量进展认定这一程序在监理细那么中详细说明。材料进场应有合格证还应按有关规定提检无合格证和检验不合格的材料、构件或零配件不得在工程中使用。对永久性消费设备和装置应按审批同意的设计图纸组织采购或订货这些设备到场后应参与检查验收主要设备还应开箱检验对于国外引进设备应在交货合同规定的限内参与开箱逐一查验。审核施工提交的施工方案和施工组织设计保证工程质量具有可靠的
5、技术措施。 对施工中采用的新技术、新工艺、新材料应审核其试验及技术鉴定书。检查施工现场的测量标桩建筑物的定位放线及高程水准点重要工程的桩位及高程还应亲自组织复核。催促施工完善质量保证体系包括改良计量及质量检测技术和、手段。 催促总承包健全现场质量理制度包括现场会议制度、质量检查制度、质量统计制度、质量事故及处理制度等。组织设计交底和图纸会审对有的工程或工程部位尚应下达质量要求。对于与工程质量有重大影响的施工机械、设备应审核施工提交的技术说明书或实测不能保证工程质量要求的不得在工程中使用。 把好开工关需经监理工程师对各项准备工作检查、批准并发布开工后工程方能开工；停工后也需下达复工后工程方能复工
6、。2、质量的事中控制催促、检查承包严格执行工程承包合同和工程技术。催促施工完善工序控制把影响工序质量的因素都纳入受控制状态并及时审核验收施工提交的质量统计分析资料和理图表。 严格工序间交接检查重要工序包括隐藏工序作业需按有关质量验收经监理人员检查验收后方可进入下一道工序。重要工程部位必要时应亲自组织试验或技术复核。对于重要材料、构配件可自行组织材料试验或质量检验工作。根据建筑消费的特点对完成的分项、分部工程相应的质量评定和进展检查验收。 在工程施工过程中对于不合格部分承包进展整改。 审批设计变更和图纸修改。 依法行使质量监视权在以下情况下监理工程师征得业主的同意下有权下达停工：施工中出现质量异
7、常情况经提出施工未采取改良措施或改良措施不力未使质量状况发生好转者。隐藏工序作业未经现场监理工程师查验而进展下道工序作业者。对已发生的质量事故未进展有效地改良而继续作业者。擅自变更设计图纸进展施工者使用没有合格证的工程材料或擅自交换变更工程材料者。未经技术资质审查的分包商施工人员进入现场施工者。 组织定或不定的现场质量会议及时分析工程质量情况并协调有关间的活动。 3、质量的事后控制按相应的质量评定和对完成的单项工程、工程进展检查、验收。组织开工验收。审核施工的开工资料。整理有关监理工作的资料并编目、建档。、进度控制方面1、熟悉、理解工程工程建立周总目的。2、审核承包提交的工程总进度规划和阶段进
8、度方案并在工程施行过程中控制其执行必要时催促其及时调整。3、在工程施行过程中每月进度实际值与方案值的比拟。4、审核承包提出的材料、设备订货方案并催促其执行。5、从财产和物质方面监控承包的进度。6、控制和评估工程进度假如需要停顿和加快工程进度。、控制方面1、针对设计图及说明书之资料就施工图提供。2、催促施工按时提交及复核阶段完成工程量报表检查实际工程量及提供实际施工质量情况及数量记录。3、当设计及工程量更改后提供工程量更改记录及协助业主计算工程款的变动。4、参加与其他参谋就工程施工过程生的索赔、过失、罚款、赔偿等问题上向建立提供。5、参加涉及事故的会议。6、审核工程、合同理1、协助业主建立和确定
9、工程工程的合同构造。2、催促承包按承包合同组织施工。3、协助业主审查分包合同及参与有关的合同会谈。4、协助业主处理与本工程工程有关的合同纠纷事宜。、信息理1、建立本工程监理资料编码系统及理制度。2、专人负责本工程各类信息的搜集、整理和保存。3、运用计算机进展工程的辅助理随时提供业主需要的有关本工程理的信息并定提供多种监理报表。4、建立每周工程会议制度整理睬议记录。5、催促承包及时整理工程技术、经济资料。6、开工后进展监理资料归档并向业主提供监理完好的监理资料。、组织协调1、协助业主组织和协调与参与本工程建立的各之间的关系并协调业主处理有关问题。2、协助业主处理各种与本工程工程建立有关的纠纷事宜
10、。、保修的监理1、安排监理人员定检查已交工的工程,对出现的工程质量缺陷进展检查和记录,分清责任者,对修复的质量予以确认。2、整理和移交保修监理资料。四、监理工作目的为保证工程质量我将派出强有力的现场监理班子以“严格理、热情效劳、秉公办事、一丝不苟的原那么采取预先控制和主动控制的施工过程跟踪、巡视、平行监理和检查、审核、签证的手段并最终工程验收符合合同要求。目的：1认真审核使得到有效控制使业主支付每笔钱都做到合理；2催促、检查工程施工平安、防止伤亡事故工地施工文明；3协调和理使实际建立周趋于完善和合理按完成；4监视和检查使整个工程工程质量力求到达验收统一的建立。五、监理工作根据1、监理合同；2、
11、业主与第三方签订的正式合同、协议及附件； 3、计、图纸及说明； 4、合同工程量及说明；5、合同指定使用的图纸、技术、工程质量检验评定、试验规程等；6、云南公布的监理法律法规；7、为本工程制定的监理施行细那么。六、监理机构的组织形式根据本工程的专业特点和监理范围的要求我在现场设立工程监理机构并根据专业特点配置相关人员按不同的工种工序及施工进度情况委派相应的专业技术人员确保在工程施工阶段各道有责任人防止出现盲区。公 司技术总负责工程监理部总监理工程师 现场监理工程师现场监理工程师土建专业装饰装修专业水电专业平安负责 七、监理机构的人员装备方案工程组织人员装备姓 名职 务职称联络 俸启靖总监理工程师
12、工程师13759371031冯海彬现场监理工程师助理工程师135783005831配置合理并专业配套有合理的技术职务、职称；2根据工程施工情况在不同时合理确实定监理人员数量。八、监理机构的人员岗位职责总监职责1、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3、审查分包的资质并提出审查；4、检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；6、审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；7、审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持和参与工程质量事故的调查；10、调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；12、审核签认分部工程和子工程的质量验收情况审核承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；13、主持整理工
