《个人购房借款合同格式版（4篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人购房借款合同格式版（4篇）.doc（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人购房借款合同格式版甲方：乙方：身份证号：甲、乙双方协商一致，就甲方借款给乙方购房事宜，达成如下协议：一、协议主旨甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按本合同约定使用借款，并在本合同约定的条件成就时归还借款，承担本合同约定的义务。二、借款1.金额：人民币。2.用途：乙方购房。不足部分由乙方自行补足。房产信息：房产登记在乙方名下。3.付款时间：_年_月_日前甲方向乙方提供借款。4.乙方指定收款账号：_。开户行：_。户名：_。5.甲方在实际付款之前，有权停止履行本协议。三、服务期1.甲、乙双方协商一致，自本协议签订之日起，乙方需至少在甲方工作年。如乙方在甲方工作至服务期满，乙方无须再归还本协议约定的
2、借款。2.服务期满之前，发生如下情形之一的，乙方应立即归还本协议约定的全部借款：乙方提出辞职的，无论何种理由;乙方停止工作的;因为民法典第39条规定的情形之一，导致甲方解除劳动关系的;劳动合同到期，甲方同意按原条件续签劳动合同，但乙方不同意续签的。3.服务期满之前，发生如下情形之一的，乙方应立即按比例归还本协议约定的借款：因为民法典第40条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的;因为民法典第41条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的;因为民法典第44条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的;双方协商解除劳动关系的。此种情形下，乙方应归还的借款金额为：借款总额/服务期总月份数_已经服务的月份数。已经
3、服务的月份数=自本协议签订之日起，至解除或终止劳动关系之日止，乙方为甲方服务的月份数。4.根据本协议约定，乙方应归还借款之日起五日内乙方仍未归还的，每逾期一天，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。四、补充约定1.乙方如因购房与开发商发生任何质量争议或其他争议，均由乙方自行承担责任。2.乙方所购房产所发生的费用、责任等均由乙方自行承担。3.如本协议签订后个月内乙方未实际购买或与开发商解除购买，则甲方有权要求乙方立即归还全部借款。五、争议处理1.本协议履行过程中如果双方发生争议，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意本协议有关的争议作为普通民事诉讼
4、，直接由法院受理，无须经过劳动争议仲裁程序。六、其他1.本协议一式二份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。2.本协议自双方签字盖章后生效。签署时间：_年_月_日甲方：乙方：个人购房借款合同格式版（二）甲方_乙方_甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：_第一条委托担保内容：_甲方同意以其房屋向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条委托费的约定：_委托费为_元，由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙方。第三条甲方义务：_1.甲方应向乙方
5、交纳不少于房价总款_%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分。2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务：_在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。第五条违约责任：_1.若因甲方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2.若因乙方原因，导致本合同
6、及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成部分。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_身份证号：_代表人_住所：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_年_月_日 _年_月_日个人购房借款合同格式版（三）甲方：_，身份证号码为_，现住_乙方：_，身份证号码为_，现住_法
7、定代表人（单位）_甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议一、乙方借给甲方人民币_元（大写：_元整），甲方应于_年_月_日前归还完毕。二、甲方同意乙方扣除其在_年_月_日至_年_月_日期间在乙方享有的股份分红_元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足_万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。三、甲方等人对第一项的借款_元整承担连带偿还责任。四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日个人购房借款合同格式版（四）编号借款人（即抵押人，以下简称甲方）：身份证件名称及号码：居民身份证：住所：_ 联系电话：_ 邮政编码：_共同借款人：身
8、份证件名称及号码：居民身份证：住所：_ 联系电话：_ 邮政编码：_贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：住所：_ 联系电话：_ 邮政编码：_法定代表人负责人：保证人（以下简称丙方）：法定代表人：住所：_ 联系电话：_ 邮政编码：_甲方、乙方和丙方依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规，经平等协商一致，订立本合同。第一条借款金额1.1贷款金额详见本合同第20.1条第二条贷款用途及支付对象2.1本合同项下贷款用于购买本合同第20.9条约定的房屋。在贷款期间，甲方承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资，不用于借贷牟取非法收入，不用于其它国家法律法规规定不得经营的项目
9、，否则，甲方应承担由此给乙方造成的任何损失。2.2本合同项下支付对象为本合同丙方。第三条贷款利率3.1甲方可在浮动利率或阶段性固定利率方式中选择一种，详见本合同第20.2条。3.2在贷款期限内，甲方如欲将浮动利率变更不阶段性固定利率，或将阶段性固定利率变更为阶段性固定利率，或将阶段性固定利率变更为浮动利率，需提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后执行。3.3执行阶段性固定利率未满一年的，不得将固定利率变更为浮动利率，执行固定利率满一年后，甲方申请将阶段性固定利率变更为援利率的，应按本合同第208条的约定向乙方支付违约金。第四条贷款期限4.1贷款期限详见本合同第20.3条第五条贷款的发放和支付5.
10、1除非乙方豁免如下一项或几项条件，乙方发放本合同项下贷款的前提是以下条件得到全部满足。5.1.1甲方已向乙方提供购房合同正本及有关资料和文件，并已足额支付首款;5.1.2甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项;5.1.3甲方履行了乙方要求的申请贷款和担保手续;5.1.4乙方认为必要的其他条件。5.2本合同项下贷款采用受托支付方式，乙方在经审查同意发放贷款后，甲方委托和授权乙方将贷款划入丙方账户（账户名称、账号见第20.4条）。贷款从乙方账户划出即视为乙方的贷款义务履行完毕，贷款划出日即为实际贷款发放日，乙方自此日起开始计收利息。第六条贷款偿还6.1甲方庆根据乙方有关贷款规定，在下述还款方式中选
11、择一种方式偿还贷款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第20.5条。6.1.1到期一次性还本付息法，即贷款到期日一次性偿还贷款本金并支付所有利息。6.1.2按月等额本息还款法，即贷款期限内每月以相等的额度还贷款本息，计算公式为：贷款本金_月利率_（1+月利率）还款月数还款月数每月还款额_（1+月利率）_16.1.3按月等额本金还款法，即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月结清，计算公式为：贷款本金每月还款额_+（本金_累计已还本金额）_月利率还款月数6.1.4按单周或双周等额本息还款法6.1.5按单周或双周等额本金还款法6.1.6等比递增还款法6.1.7等比递减还款法6.1.8等额比递增还款法6.1.9等额递减还款法6.1.10宽限期等额本息还款法6.1.11宽限期等额本金还款法6.2甲方应当于本合同规定的每期还款日（详见20.5条）前，将当期应偿还的贷款本息及其他款项足额存入在乙方开立的还款账户（账户名称及账号详见第20.6条），并不可撤销地授权乙方于当期还数日直接从该账户划收应收款项。还款账户被有权机关冻结时，甲方应及时提供其他账户作为新的还款账户或到乙方规定的营业柜台办理还款手续。6.3甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，乙方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息（逾期贷
