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1、二手房买卖买方所需要的费用有多少缴纳哪些费用导读:本文介绍在房屋买房，二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。房屋的买卖要注意具体应该交纳的税费的问题，很多的 人们对于二手房屋的买卖很重视。热手房屋买卖可以根据当 地的政策来进行，不同的城市具体的买房流程是有区别的。 那么二手房买卖买方所需要的费用有？二手房买卖卖方有 哪些税费要交纳？我们来了解一下吧。二手房买卖买方所需要的费用有多少1交易手续费：建筑面积大3元/平方。2、产权登记费：个人：50元/宗；每加1人增收就会 10元；单位：80元/宗；非住宅：550元/宗，每加1人增 收10元。3交易契税：（1）购买家庭的少有
2、的住房，单元总建筑面积90平方 米以下的普通的住宅：地税局的评估价大1%；购买家庭的 少有的住房，单元总建筑的面积90平方米以上的一144皿以 下的：地税局的评估价大1.5%。（以上需以家庭为单位， 买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记 证明原件，户籍所在地的无房证明）。知识常识分享（2）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评 估价大3% ；非家庭少有普通住房：地税局评估价大3%；赠 与、非住宅、单位购买：地税局评估价大3%。4交易印花税：个人住宅：免征。非住宅，单位购买或 出售：地税局评估价大0.05%。5抵押登记费：抵押权人是个人住宅：50元/宗；单位 住宅：80元
3、/宗；非住宅：550元/宗。6证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元。二手房买卖卖方缴纳哪些费用1 .契税（一般由买方支付，有时也由买卖双方约定另 外的支付方式）。按照新出台的规定来说，契税是咱们二手 房买卖过程中必须缴纳的一种费用，不管是商品房也好，存 量房也好，都需要支付契税。其收费标准为：住宅类房屋标 准按房款总价的1%3%交纳契税；非住宅类房屋按计税参 考价的3%交纳。2. 营业税（由买方支付）。营业税收费税率为5. 6%； 根据近日规定，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对 外销售的，免征营业税。3. 个人所得税（由买方支付）。其收费标准的计算方式 为：应纳个人所得税=计税价格X1%（或1. 5%、3%）； 根据相关规定，个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住 宅，免征个人所得税。二手房屋的买卖要注意细节的问题，二手房屋的买卖业 主都是看重的性价比，而且二手房屋的价格相对便宜，可以 省去家庭的经济开支。以上就是小编关于二手房买卖买方所 需要的费用有？二手房买卖卖方有哪些税费要交纳？的相 关介绍，希望对于二手房屋买卖有一定帮助。本文结束，感谢您的阅读！
