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1、南开大学21春资产评估离线作业一辅导答案1. 以产权变动为评估目的的有( )。A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保参考答案：B2. 影响无形资产价值的因素主要包括( )。A.开发成本B.产生追加利润的能力C.剩余经济使用年限D.同类无形资产的发展及更新趋势参考答案：ABCD3. ( )属于可再生非耗竭性资源。A.土地资源B.海洋动力资源C.气候资源D.生物资源参考答案：D4. 某项目的平均净利润为120万元，项目的经营期为15年，标准差为20万元，请问该项目第10年的净利润落在60，180之间的可能性是( )A、68.27%B、95.45%C、99.73%D、88.26%参考答案：
2、C5. 土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是( )A.收益现值法B.重置成本法C.现行市价法D.清算价格法参考答案：B6. 国内资金来源包括( )A、外国政府贷款B、发行债券C、外国银行贷款D、出口信贷参考答案：B7. 当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是( )。A.单价3000元/平方米，容积率为4B.单价4000元/平方米，容积率为5C.单价3500元/平方米，容积率为4.3D.单价3800元/平方米，容积率为4.6参考答案：A8. 长期投资评估的特点有( )。A.长期债权投资评估是对资本的评估B.长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C.长期股
3、权投资评估是对被投资企业的活力能力的评估D.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估参考答案：ABC9. 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类?( )A.通用机器设备B.专用机器设备C.非标准设备D.自动化设备参考答案：D10. 估算成本时，使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为( )。A.单位成本法B.分部分项法C.指数调整法D.工料测量法参考答案：C11. 资产评估报告书的内容包括( )。A.资产评估报告书正文B.资产评估说明C.资产评估明细表D.相关附件参考答案：ABCD12. 某企业产成品实有数量1000台，每台实际成本50元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与
4、工资等费用的比例为6040，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.20，工资等费用综合调整系数为1.10。该产成品的评估值为( )。A.50000元B.58000元C.60000元D.66000元参考答案：B13. 下列指标中，属于动态指标的是( )A、资本金利润率B、投资利税率C、财务净现值D、资产负债率参考答案：C14. 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( )。A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益参考答案：B15. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。A.市场法B.收益法C.残余法D.成本法参考答案：D16. 某设备
5、的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为( )。A.110万元B.150万元C.100万元D.50万元参考答案：C17. 资产评估报告书正文应列的内容( )。A.评估范围及对象B.评估原则C.特别事项说明D.资产评估明细表参考答案：ABC18. 下列选项中，( )不属于无形资产。A.债权性质的应收及预付账款B.专利权C.计算机软件D.非专利技术参考答案：A19. 资产评估报告书应当按照委托方的要求编写。( )A.正确B.错误参考答案：B20. 设项目建设周期末借款本息和为600万元，与借款银行确定的还款期限6年，利率为12%，如果分期等额还贷，则每期应还( )万元A、1
6、45.94B、172C、160D、112.94参考答案：A21. 低值易耗品是指单位价值在规定限额以下或使用年限在1年以内，能多次使用并保持其实物形态的劳动资料。( )A.正确B.错误参考答案：A22. 企业不同于其他资产的一个重要特征是( )A.盈利性B.整体性C.保障性D.持续经营性参考答案：B23. 当销售增长率大于10%时，说明产品处于( )A、导入期B、成长期C、成熟期D、衰退期参考答案：B24. 在项目评估报告的正文中，属于最后一项内容的是( )A、项目概况B、投资估算与资金筹措C、财务基础数据估算D、总评估参考答案：D25. 股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价
7、格，它就是指股票的( )。A.帐面价格B.面值C.买价D.卖值参考答案：B26. 流动资产的特点有( )。A.流动性强B.市价与成本差别大C.形态多样化D.具有较强的波动性参考答案：ACD27. 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是( )A.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率B.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D.销售收入分成率=1-销售利润分成率参考答案：A28. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重
8、依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近( )万元。A.131.67B.133.5C.137.5D.145参考答案：B29. 国际评估准则委员会2001年版国际评估准则主要说明了哪四种类型的资产?( )A.无形资产B.不动资产C.动产D.企业价值E.金融权益参考答案：BCDE30. 某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为( )。A.120万元B.50万元C.180万元D.230万元参考答案：C31. 以下原则中属于资产评估的经济原则的是( )。A.贡献原则B.科学
9、性原则C.专业性原则D.客观性原则参考答案：A32. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近( )。A.1.054B.0.948C.0.938D.1.066参考答案：C33. 属于安全利率的有( )。A.企业债券利率B.股票收益率C.银行存款利率D.股票市盈率参考答案：C34. 对非控股长期投资评估基本上采用( )。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法参考答案：C35. 预期某居民2003年共将要收入30000元，其中要支付所得税300元，存入银行10000元，支付子女学费5000元，旅游支出2700元，打算
10、购买一台3000元的冰箱。则该居民预期购买力为( )A、9000元B、14000元C、12000元D、30000元参考答案：C36. 资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时期B.时点C.时区D.阶段参考答案：B37. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。A.工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C.价值属性比较复杂D.通过折旧进行价值补偿参考答案：A38. 通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是( )。A.专有技术B.专用机器设备C.商标权D.通用设备参考答案：ABC39. 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以
11、外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。A.市场性B.公正性C.咨询性D.预测性参考答案：B40. 适用资产评估的假设有( )。A.清算假设B.主体假设C.继续使用假设D.公开市场假设参考答案：ACD41. 资产评估报告的特点有( )。A.评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求，有计划、有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复B.评估报告是依法责任报告C.评估报告是起公证作用的证明书D.评估报告只对被评估单位负责参考答案：ABC42. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其形态多样化且库存数量少。( )A.正确B.错误参考答案：B43.
12、由于项目评估的目的在于提供( )，可以说项目评估比可行性研究更具权威性A、可行性方案B、技术规程C、决策依据D、贷款计划参考答案：C44. 商誉的评估方法有( )。A.割差法B.超额收益法C.市场法D.成本法参考答案：AB45. 建筑物残余估价法属于( )。A.市场比较法B.成本法C.收益法D.剩余法参考答案：C46. 继续使用假设是指被评估的资产可以在公开市场上买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。( )A.正确B.错误参考答案：B47. 应用市场比较法时，一般应选择( )参照物进行比较。A.1个或1个以上B.2个或2个以上C.3个或3个以上D.4个或4个以上参考答案：C48. 无形资产的功能特性有( )。A.不完整性B.替代性C.积累性D.共益性参考答案：BCD49. 长期投资评估是对被投资企业( )的评估。A.资产周转能力B.偿债能力C.获利能力D.全部资产参考答案：BC50. 根据同类项目实际固定资产投资额来估算拟建项目固定资产投资额的一种估算方法称为( )A、扩大指标估算法B、指数估算法C、比例估算法D、详细估算法参考答案：A
