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1、 编号：北京林业大学 本科毕业论文（设计） （2009届） 题 目居住区绿化设计调查报告学 院： 园林学院 学生姓名： 学号： 2005888 完成日期： 2009年 月 日北京林业大学教务处制1居住区绿化设计调查报告摘要：本文用目测法、实测法对遂宁10个居住小区的绿化面积、绿化配置、人性化设施等进行调查。运用文献查阅法、图表法对调查数据进行整理分析，探索现代居住小区绿化设计的原则和方法。关键词:居住区；植物配置；绿化设计 Building a people-oriented and harmonious residential area - Investigation of Resident
2、ial area in Shanghai CityAbstract: Ten residential areas in SHANGHAI city were investigated by visual method and field survey, and the investigation contained green areas, plant allocation and facilities so on. The principles and methods about landscape design of modern residential area were discuss
3、ed by using relevant literatures and charts, which will helpful to provide theoretical foundation of landscape.Key words: Residential area, plant allocation,landscape design.1前言 目前，随着中小城市居住小区建设的大发展，我国很多城市都提出建设以“生态”、“绿色”、“人性化”为理念的生态居住小区的目标。生态居住小区的功能不仅停留在解决“住”的问题上，还应为居民创造清洁、舒适、自然的最佳生活环境，创造一种能够保持居住小区生态
4、系统平衡的居住环境，创造一个能够保持和改善人类赖以生存和持续发展的社会空间。但是，目前许多小区绿化都趋向于绿化的经济价值“快”、“高”，而生态居住小区追求人与自然的和谐统一，建设一个可持续发展的生态系统，这就要求我们从园林美化角度研究居住小区绿化的生态、人性化等问题。 居住小区绿化作为城市的一项重要基础设施，是城市园林的重要组成部分，是伴随着现代城市建设而产生的一种新型绿地形式。由于社会在不断前进，城市建设日新月异，人们的观念和生活方式也随之变化，而居住小区绿化恰好是在城市向现代化这种新的形式下应运而生的。并且形成自己的个性特点，成为一种新型的绿地形态。居住区绿化贴近生活，贴近居民，也最能体现
5、“以人为本”的现代理念。 总之，居住小区绿化特别是新建居住小区绿化已进入了新的发展阶段，但仍存在许多问题，尤其在设计中缺乏对“人性化”的认识。因此本着科学的态度对上海市城市居住小区进行了调查。1.1 调查方法 主要通过目测法、实测法、文献查阅法进行。1.1.1调查对象 调查了上海市天宫庙小区、金梅小区、南安小区、老街小区等10个小区。1.1.2主要调查内容主要调查了上海市住宅小区的绿化面积、绿化率、小区人性化设施、不同类型小区的植物配置等问题，在调查过程中采用了目测、实测、文献查阅的方法进行调查。2 上海市住宅小区园林绿化现状调查2.1上海市住宅小区绿化面积和绿化率调查 图1 天宫庙小区临河园
6、路为清楚上海市住宅小区绿化现状，走访查阅了上海市天宫庙小区、金梅小区、南转盘小区等10个住宅小区。在调查中，选择了去年才完工交房和正在修建中的两类楼盘。调查结果显示，已完工的小区绿化率最少都是40%以上，天宫庙小区更是达到了50%的绿化率。还有许多正在建设中的楼盘预计50%的绿化面积。毫无疑问，与几年前完工的小区相比，绿色是多了许多，绿化的布局也有了新意。在调查中发现大部分居民对其小区的绿化停留在感性认识上，认为绿地面积已经上去了，该满意了。而另一部分居民对绿化的认识从感性提升到了理性。他们认为，从规划上来说，开发商已知道了必须改善以及提高人的居住环境、生活质量，并做了许多工作。但从具体的设计
7、上来说，开发商在注重绿化布局的层次、风格与建筑物之间的相互辉映，以及不同植物与景物的相互补充与融合上还有缺陷，使得绿化在整小区生态中所起到的更深层次的作用没有发挥出来。表1 小区面积、绿化面积、绿化率调查统计表小区名称 小区面积() 绿化面积() 绿化率（）天宫庙小区400001960049金梅小区21000740030.2南转盘小区21680620029南安小区21000720030老街小区25000700029大安新都28800860029.8马家新城360001404039.1干校宜居340001400041.1西 林 居330001200036.3三新丽景28900900030.82.
8、2不同类型住宅小区植物配置调查 通过对上海市小区园林的调查得出,在住宅小区绿化中植物的选择和配置根据贫富的不同而有很大差距。2.2.1富人区豪华住宅小区（别墅区） 在比较豪华的住宅小区里面,常常选择较为名贵的树种,且主要以大树居多.图1 天宫庙小区临河园路以天宫庙小区为例：在乔木的选择上,主要选用了桂花、银杏、楠木、广玉兰、黄葛树、垂丝海棠等近年来较贵的主要绿化树种，而且数量较多，其中桂花胸径在23cm以上的就有15株之多，银杏胸径在22cm以上的有11株之多，其中2株胸径达到30cm。在小乔木和灌木的选择上，选用了小叶含笑、蚊母、垂叶榆、绣油茶、针葵、印度黄金、海桐球、红继木球、白玉兰、红花
9、玉兰、八角金盘、杜鹃、冬青卫矛、广东含笑、红枫、蒲葵等四十余种小乔木和灌木。在草坪方面，选用了草地早熟禾单一草坪，并用直铺草皮的方式建坪。草坪质地非常均一，颜色基本一致，给人美观细致的视觉效果。在景观配置上，乔、灌、草的搭配做到了层次丰富、意境突出的效果。2.2.2普通住宅小区 普通公寓住宅小区在植物的选择和配置方面就显得较差一些。主要是一些较为廉价的树种或选择较小规格的树种。 以金梅小区为例：选择的主要乔木树种为天竺桂、广玉兰、石楠等几种。其中规格最大的是天竺桂，胸径6-8cm，且数量较少。灌木主要是小叶女贞，数量也较少，主要是栽植绿篱。草坪选用的是管理较为粗放的高羊茅草坪。 三新丽景有住户
10、276户。在对该小区33名业主进行随机访问时，认为该小区绿化与当初实际基本相符的有63%。部分人认为该小区某些区域绿化根本未到位。在对上海市水南转盘、干校宜居、大安新都、马家新城等小区进行了访问，发现许多小区绿化单调。一些小区在修建几年后，由于维护不当，其居住区绿化用地占建设用地面积比例已经大大低于33%，许多小区的人均公共绿地连1平方米的标准也不能达到。 在老街小区调查显示，该小区由于植物搭配一般，绿化比较简单，有些土地已经裸露出来，看起来非常扎眼。一些树木由于养护不当，出现了黄叶、焦叶、卷叶和明显的枯枝死杈，部分树木由于被害虫蛀杆、蛀叶，支撑不稳，纷纷被钉栓、甚至捆绑。此外，其草坪花卉生长
11、也不正常，草坪斑秃和花卉缺株十分明显，绿地内有些角落甚至还明显的荒芜。表2 小区植物配置调查表小区名称乔木灌木地被和草坪天宫庙小区桂花、银杏、楠木、广玉兰、黄葛树、垂丝海棠等杜鹃花、山茶花、梅花、腊梅等球根海棠、霍香蓟、美人蕉等金梅小区天竺桂、广玉兰、石楠等金丝桃、金丝梅、月季、牡丹等矮生向日葵、冰花、金盏菊、大岩桐等南转盘小区苦楝、喜树、刺桐、雪松等山茶花、梅花、腊梅等羽衣甘兰、雏菊、香豌豆等南安小区三叶木、杜英、枫杨等栀子、海桐、杜鹃花等花菱草、金鱼草、石竹等老街小区三叶木、杜英、枫杨、苦楝等金丝桃、金丝梅、月季、夹竹桃等四季樱草、星晨花、麦杆菊等大安新都杨树、桉树、女贞等金丝梅、月季、牡
12、丹等四季樱草、星晨花、麦杆菊等马家新城杜英、枫杨、苦楝、喜树等金丝梅、月季、牡丹等三色堇、羽衣甘兰、雏菊等干校宜居苦楝、喜树、刺桐、雪松等苏铁、金丝桃、金丝梅等盆栽非洲菊、地被菊、小白菊等西 林 居喜树、刺桐、雪松、水杉等栀子、海桐、杜鹃花、山茶花等美人蕉、欧报春、花菱草等三新丽景黑壳楠、黄葛树等栀子、海桐、杜鹃花、山茶花等金鱼草、石竹、瓜叶菊、一串红等2.3人性化小品在小区中的利用 在比较豪华的住宅小区里面,常常有几个美观、舒适的小亭、圆架、走廊等等。且这些园林小品设计比普通小区的园林小品设计比较起来更大方、更具有观赏力。但在普通的住宅小区只能看到少数的或者没有这样的园林小品。下面通过对每个
13、小区的20户居民对小区的满意度调查。表3 人性化设施有无、设施能否使用及居民满意度调查统计表小区名称人性化设施能否使用居民满意度天宫庙小区 有 能满 意金梅小区有否基本满意南转盘小区有否基本满意南安小区有能满 意老街小区无否不 满 意大安新都有能满 意马家新城有否基本满意干校宜居无否不 满 意西 林 居有能基本满意三新丽景无否不 满 意3 上海市住宅小区园林绿化存在的问题3.1有些开发商宣传过度，“言行不一”图2 西林居宣传小区用的图片 一方面，开发商以期通过营造绿地卖点达到促进楼盘营销的目的；另一方面，业主则希望在对小区环境的投资中获得实际享用和物业升值。在房产买卖的实际成交过程中，二者总会
14、产生一定的反差。其中,除了开发商在环境建设和绿化配套的投入环节中，有意或无意倾向的“重展示，轻实用”因素外，更多体现的是一种外在炫耀和展示的表象。3.2居民缺乏生态环境意识图3 南安小区一景 从业主反映较多的问题看，大多数住户更关心房屋质量、面积缩水、合同延期、房产证的办理等条款，对于小区的绿地和绿化率问题，则成为公共话题，多被排到公共利益之于个人利益偏差的考虑范畴。不到“民愤”的地步，很少有人站出来讨说法，反而出现一旦业主要达到方便自己利益的情况时，往往就出现了自愿将绿地当作游乐地和停车场的事实，出现业主的停车场和公共绿地“抢道”现象。同时，由于售房合同中没有对此做具体规定和细节体现，业主在维护绿化率利益时，也很难对绿化率在实际丈量中得以实现，使绿化率更成为一种概念中的数字标准。3.3抛弃中国园林的精华，盲目追求国外园林图4 大安新都一角 有些开发商在营造小区绿化时，往往片面强调景观，而忽视小区绿化的生态功能性和造园的因地制宜，达不到小区绿化和创造业主宜居环境的目的。根据立地条件因地制宜，适地造林，借景寓情才是中国传统园林的精华所在。在有些人的眼中，涉及栽树、铺草、种花就是绿化，很少有人把园景设计视作科学性、艺术性和技术性很强
