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1、私人合法住房出租协议书律师版出租方:_承租方:_为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_市有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址_。第二条房屋状况房屋名称:_;规格:_;等级:_;间数:_;面积:_;单价:_;金额:_;地面质量:_。第三条租赁期限租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出具收据。租金在当月_天内交清,交租金地点在_。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间,甲方如
2、将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费
3、由甲方负担。4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方履约金中扣除租金,并可收回出租之房屋。2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的
4、结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本
5、合同则自然终止,互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_份,交_市房管局、街道办事处_等单位各留存一份。出租人:日期:承租人:日期:私人合法住房出租协议书律师版(二)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方和乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:第一条:租赁房屋甲方将坐落于_的合计面积_平方米的建筑物租予乙方_作为使用。第二条:租赁期限甲
6、方_年_月_日起将出租房交付乙方使用乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达_个月的;第三条:租金每月租金为人民币_元整,付款方式为一季度付款,乙方预先支付押金_元整,退房之日有甲方退还押金。第四条:协议事项1.乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,包括电器(电视、洗衣机、热水器、空调等家用电器)的甲方同意,乙方不能擅自变更,损害房屋结构和设备。2.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。第五条:违约责任1.甲方未按前述合同条款想乙方交付合乎要
7、求的出租房屋的,甲方应对此想乙方予以赔偿。2.乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应付赔偿责任。3.乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约赔偿金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。第六条:合同签订本合同真跟一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签字后生效。甲方:_ 乙方:_签字:_ 签字:_日期:_ 日期:_身份证号码:_ 身份证号码:_私人合法住房出租协议书律师版(三)甲方姓名:身份证:乙方姓名:身份证:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国民法典的有关规定,达成如下租房协议:一、甲
8、方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租金:人民币/月;按季度缴租,计人民币:三、缴租方式:一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。四、甲方收取乙方人民币:_元整作为有关费用的押金。待本契约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还。五、乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租及押金。六、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方。若
9、续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。七、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。八、甲、乙双方如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方。九、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余租金。本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废。出租方:联系电话:承租方:联系电话:签约时间:私人合法住房出租协议书律师版(四)出租方:_承租方:_为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_市有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址_。第二条
10、房屋状况房屋名称:_;规格:_;等级:_;间数:_;面积:_;单价:_;金额:_;地面质量:_。第三条租赁期限租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出具收据。租金在当月_天内交清,交租金地点在_。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意
11、。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方
12、不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方履约金中扣除租金,并可收回出租之房屋。2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时
13、可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_份,交_市房管局、街道办事处_等单位各留存一份。出租人:日期:承租人:日期:私人合法住房出租协议书律师版(五)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方和乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:第一条:租赁房屋甲方将坐落于_的合计面积_平方米的建筑物租予乙方_作为使用。第二条:租赁期限甲方_年_月_日起将出租房交付乙方使用乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.乙方拖欠租金