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1、安全技术旧房拆除工程的安全技术措施 随着我国城市建设的进一步进展，旧城改造的任务越来越重，旧有建筑物的拆除工程量越来越大，拆除难度也越来越高，迫切需要对拆除施工进行规范化管理。依据我国拆除工程的进展趋势，北京建工集团讨论编写了拆除技术规程，提高了拆除速度和平安性，使文明施工程度与经济效益得到了同步提高。 一、拆除工程中的平安防范重点 对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，必需坚持先防护、后拆除的原则，确保过往行人、车辆的平安和四周环境不受影响。在拆房施工时，必需有平安望人员进行监护，夜间应设置红色警示灯。 为保证拆除施工的顺当进行和有效掌握，拆除施工单位必需编制拆除施工方案，
2、拆除施工方案应包括以下内容： 1.被拆房屋概况; 2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图; 3.拆除程序、方法、要求和时间; 4.平安保障体系、平安防范和应急措施(防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等); 5.文明施工措施(包括：围栏、四周环境爱护、废旧材料清运等措施); 6.施工现场人员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号); 7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位); 8.各类设备操作规程(使用吊放工具或起重设备须符合十不吊规定); 9.方案审批表。 施工单位要加强规范用工行为，加强平安训练培训，不得随便招收三无人员。新工人、
3、换岗工人必需经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必需持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位必需层层进行平安技术和文明施工交底，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业人员进行班前训练，并由施工现场平安员记录训练内容、人员和拆房施工日记。 拆房施工时，施工单位必需明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的全部作业人员必需戴好平安帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必需严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指
4、挥和违章作业。 拆除下来的废旧材料应准时清运出场，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。 二、房屋拆除的施工挨次 依据不同的拆除对象，拆除施工应当实行不同的拆除方法和拆除挨次，但应遵守先上后下、先非承重结构后承重结构 的基本原则。 (一)人工拆除 拆除对象：砖木结构平房。 拆除挨次：屋面瓦板椽子檩条屋架或木架砖墙(或木柱)基础。 拆除方法：人工用简洁的工具，如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，假如必需采纳推倒或拉倒的方法，必需有人统一指挥，待人员全部撤
5、离到平安地方才可进行。拆屋架时可用简洁的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。 (二)人工与机械相结合的方法。 拆除对象：混合结构多层楼房 拆除挨次：屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆，最终拆基础。 拆除方法：人工与机械协作，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。 (三)机械拆除 有些被拆除建筑物有用的材料少，或者为了加速拆除则采纳破坏性拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。 为了保证平安拆除，必需先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除挨次和方法。
6、 一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。 屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。 因此，拆除的挨次，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最终拆主要受力构件。拆除挨次是：屋顶板屋架或梁承重砖墙或柱基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的状况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。 几年前，某拆除公司在拆除北京郎家园5号旧厂房时，就是由于没有
7、采纳正确的拆除方法，严峻违反了上述拆除基本原则，造成施 施工中厂房整体倒塌，致使4人死亡的恶性平安责任事故。 当时，这座厂房需进行整体拆除，承接此项工程的北京某拆除公司采纳重锤锤击楼房下面的支撑柱子，然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。该厂房为框架结构，该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎，然后将另一侧的柱子剔出钢筋，使用气割将柱子钢筋割断，再使用推土机预备将厂房拉倒。前期预备工作结束后，开头使用推土机拉，但没有拉倒。该公司经理带领4个人进入厂房内，对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。正在割的过程中，厂房突然倒塌，楼内4人被埋在倒塌废墟当中，1人侥幸跑出。此次事故造成包括经理在
8、内的4人死亡，直接经济损失数百万元。 分析这起事故，其详细缘由大致有以下几个方面： (1)拆除厂房时采纳不正确的拆除方法，严峻违反拆除的基本原则。 (2)拆除施工中没有认真讨论未拆倒的缘由，就冒然进入正在拆除的危房中进行气割施工，严峻违章指挥，违章操作。 (3)施工方案不切合实际状况，存在严峻的缺陷。 另外，除了摸清上部结构的状况之外，还必需弄清基础地基的状况，否则也要出问题。例如，某工地在拆除一幢临时平房时，就是由于不了解该房是建在很浅的土地基上，而且由于地面水长期浸泡地基，地基土松软，当屋盖拆除之后，砖墙失去压力后发生倾斜倒塌，造成了伤人事故。 拆除过程中大大小小的事故常常消失，但是，有了正确的拆除理论作为施工的指导，依据详细拆除状况制订具体的施工方案，加上正确的指挥，拆除事故还是能够避开的。 第 1 页 共 1 页
