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1、成功的销售（上）销售前的准备工作充分调查在对客户进行拜访之前，必须进行全面调查， 调查客户、产品、公司间的关系等三方面的情况，掌握所有的相关信息，以保证拜访的成功。1调查客户对于客户的调查，不仅要调查他的个人情况，还要调查他的地位和业务情况。客户个人的一切情况在与客户见面之前，必须把所能知道的客户个人的一切情况调查清楚，包括是否结婚、 孩子的名字、个人爱好等。但是要注意的是，客户并不想浪费宝贵的办公时间来过多地谈论 他个人的事。客户在公司中的地位所要拜访的客户在公司中地位的变化， 往往会决定拜访的成功与否。如果客户因为在公 司中地位的变动而无权决定是否购买， 那不仅仅是拜访失去了意义，还会使客
2、户有一种信息 不灵或不被重视的感觉。客户的业务情况弄清楚客户的业务情况是任何一个想成功的业务员必须做好的一项重要工作。为此就要查找、保存并研究客户的业务资料，还要与客户的公司保持密切联系，研究公司的年度报表。【自检】请你阅读以下情景，并回答相关问题。一位业务员正在说服拉基斯先生购买他的机器。业务员：拉基斯先生，你好吗？拉基斯先生：好。业务员：太太和孩子们都好吗？拉基斯先生：都好。业务员：好，玫瑰长得怎么样？拉基斯先生：好。我已经说了好多“好”了。业务员：好，好，好。我想你会喜欢这东西的，这是你们要买的机器。结实轻巧，携带方便。比其它机器的生产速度快28 %，但它的购买费用仅贵 5%，并有9种不
3、同的颜色。拉基斯先生：很好。但你应该知道，自从公司调整后，我不再有权决定购买它们了。现在只有维利先 生有权决定是否购买。业务员：什么？真是遗憾。好吧，我现在去找维利先生。根据谈话，你觉得这位业务员的调查准备工作做得怎么样？见参考答案1- 12.调查产品在销售之前，需要认真了解自己公司产品的名称、性能、特点等，以保证能够准确地回答客户有关产品的提问。只有全面了解了竞争对手的产品，才能更清楚自己公司产品的优劣势所在，在销售时才能充分展示产品的优点，并将不利因素尽可能地转化为有利因素。调查和了解客户公司的产品，就能知道客户的需求，并依此来确定自己的销售策略。客户根据自己的需求来购买需要的产品，因此对
4、于产品的了解和介绍就成了销售人员不可或缺的准备工作。3调查公司间的关系调查公司间的关系，就是调查两公司间以前的业务往来情况。 如果过去的合作是愉快的， 就可以增加销售时的筹码；如果曾经有过不愉快的经历，销售时就要想方设法地消减这种不 愉快所带来的负面影响。【情景片段】业务员正在说服曾经订过货的客户，希望客户追加订单。业务员： 上次你们订了 12 沓，这次订 15 沓怎么样？客户： 我还有 12 沓。业务员： 还有？我敢发誓，你们在过去几个星期里就用了这么多。客户：是的。可是我们在第 12 沓之前还订了 10 沓，但是后来都给退回去了，因为你们没有送回工厂 改进。业务员：天啊！我不知道，所以客户
5、：所以再一一见。点评： 在这个事例中，业务员没有对公司间的关系进行调查，所以最终导致失败。如果事先进行了全 面调查，他就会先解决以前的问题，这样才有可能继续拥有这个客户。建立目标1建立一个现实的目标在销售中， 可以建立多个目标， 以根据实际情况的变化适时调整自己的目标。同时，目 标的建立要依据现实，具备实现的可能。2准备进行所有可能的尝试目标并不一定每次都能实现， 有时并不象所希望的那样能卖出去， 但是依然可以从中得 知一些相关的信息， 而这些信息可能有利于系统的目标。 在销售时要准备各种各样的手段和 应急准备以便妥善应对各种情况， 为自己的产品寻找其他客户， 最后为客户找到所需求的产 品。【
6、情景片段】业务员正在向客户推销药品，但遭到了拒绝。业务员： 赫斯特太太，你还需要订与上次一样的药品吗？路易斯太太： 不。我们不用这种药了，还有那种也不要了，我们有了其他来源。业务员： 我明白了你的意思了。你们在布莱克街开了新店，我想你们一定会需要更多的药，是吗？ 路易斯太太： 布莱克街店里需要各种药。业务员： 好。我应与布莱克街店哪一位联系呢？路易斯太太： 路易斯太太。业务员： 路易斯太太，我在想为什么你需要这些药呢？路易斯太太： 我们用这些药。业务员： 哦。我明白了。我可以知道有什么特殊原因吗？路易斯太太： 我们的方针变了，我们需要新技术。业务员： 那请问是什么技术呢？路易斯太太： 我们发现
7、用塑料键在一些地区能推迟老化，而且更换简单。业务员： 什么，什么？塑料？我们卖这些产品。路易斯太太： 是吗？业务员： 是的。另外可能你们还需要我们的包装纸吧？路易斯太太： 哦，是的。点评： 虽然业务员在开始被拒绝，但他找到了推销产品的新客户。 并且在向新客户推销时，又发现了新客户的新需求，进而销售出了新的产品。可见，在销售中要准备 好各种手段，努力尝试各种可能，为自己的产品寻找其他客户，为客户找到所需求的产品。面谈提问在充分调查的基础上建立了现实的销售目标， 并准备了各种各样的尝试方法， 就可以去 拜访客户进行面对面的销售谈判了。在面谈提问时要注意：1提出可以讨论的问题 在面谈时，切记不要提那
8、些只回答“是”或“不”之类的封闭式问题，而应该提出一些 开放式的问题， 引导客户参与和你的讨论， 这样才能在与客户的谈话中取得尽可能多的有用 信息，销售才有可能获得成功。【情景片段】业务员在向客户推销产品时遭到了拒绝。业务员： 哦，听你这么说我觉得很遗憾。请问有什么特殊原因吗？客户： 是的。业务员： 我能问一下有什么原因吗？客户： 新方针。我们不能买这种设备了，我们租用了这种设备。业务员： 哦，那么你们一定对租用感兴趣？客户： 但你们公司不出租。业务员： 不，我们现在出租，自一月份起。客户： 是吗？我可以了解一下你们的出租业务吗？点评： 业务员频繁地提出需要客户参与讨论的问题，得知了客户拒绝的
9、原因，并由此找到了共同点， 引起了客户的兴趣，交谈得以继续。2保持对谈话的控制权 业务员在与客户面谈时，要随时注意保持对谈话的控制权。有效地控制谈判的主动权， 这样才能引导谈判朝着有利于自己的方向发展，才有可能获得销售的成功。【情景片段】业务员甲与客户的对话。业务员甲：你是否有兴趣购买这种设备呢？客户： 什么条件，要求购买的数量是多少？业务员甲： 12000 。客户： 12000 ？业务员甲： 对。上个月是 12732 。客户： 每件设备是多少钱？业务员甲： 15 镑。客户： 啊！这么贵呀！不买。业务员乙与客户的对话。业务员乙： 你有兴趣订购广告印刷设备吗？客户： 这种设备的印刷数量是多少？业
10、务员乙： 尺寸大小与数量很重要吗？客户： 当然很重要。虽然不是每个人都与此有关，但我要让每个人都知道。业务员乙： 究竟是什么样的人呢？客户： 在工业界有影响的人。业务员乙： 那就是说质量要比尺寸大小重要了？客户： 是的。业务员乙： 我们的印刷设备的优势就在于它的质量上乘。客户： 是吗？那我看一下吧。点评： 在业务员甲与客户的对话中，客户始终在控制着谈话。这对实现成功的销售很不利，业务员甲 也因此失去了一次成功销售的机会。而业务员乙却能保持着对谈话的控制权，将谈话内容不断引向对自己 有利的方向，为顺利地实现自己的销售目标奠定了良好的基础。业务员要注意对话语权的控制，有效地控 制谈判的主动权，这样
11、才有可能实现成功的销售。【自检】请你根据以下情景片段，分析评价这位业务员的销售准备工作。客户：我希望没有浪费时间。业务员：太太，你买我们的产品已经 9年了，当然没有浪费时间。除非有些情况发生了变化。客户：对，情况是变了。业务员：我能问一下是什么情况变了吗？客户：金融组织停止给一切中央企业集团贷款。业务员：对，对，这确实是大变化，那你想怎么办呢？客户：分散我们的工作程序。业务员：那么你需要一些新的设备了？客户：对，但不是你们岀售的那种设备，我与你们公司有一些不愉快的经历。业务员：两种软包装和一些产品曾岀现问题那是3年前的事了。自从我们重新调整了顾客服务工作以后，我们的顾客在4周内即可收到订货。我
12、们是讲信用的。客户：很好。但我知道你们的产品不适合我们的需要。业务员：我们有了一些新工人，为什么不让我们带你去参观一下呢？你是否愿意看一看呢？客户：你将给我看什么材料？业务员：你要买什么样的设备呢？客户：不是你们生产的那种。业务员：好。究竟是什么样的呢？客户：体积小、轻便型。业务员：我来的目的就是要告诉你，我们下个月就生产这种体积小、轻便的产品。客户：为什么突然变了？业务员：那你们为什么也变了产品呢？客户：因为我们公司必须在变化前适应它。业务员：这同样也是我们的原因。客户：哦，是吗？好吧，你能安排我在第三个星期参观你们的工厂吗？请你根据以上事例，评价业务员的销售准备，将结果填入下表。准备内容是
13、否做到充分调查客户调查是否产品调查是否关系调查是否建立目标现实目标是否准备多种尝试是否面谈提问讨论性问题是否对谈话的控制是否见参考答案1 2介绍产品1.说明利益说明利益就是从客户的角度来看自己的产品， 要把产品的各种性能和客户的需要紧密联 系起来，并按照客户的要求逐条地进行介绍， 指出客户能够因为购买产品而得到什么样的实 际益处。说明利益是要指出客户能获得的实际益处，而不是产品的概况。【情景片段】外科医生甲与病人的对话。外科医生甲：这次外科手术有3名外科医生参加，只用 5分钟就可以查出症结，再经过 30分钟手术 就可以完成，然后你可以回到医院。你第三个做，怎么样？病人：我不想第三个做，也不要第
14、一个做。外科医生乙与病人的对话。外科医生乙：手术将完全使疼痛消失，也许你在四五天内有阵痛，但10天之内就能出院。你出院后可以先进行园艺劳动或者散步，在 4周之内就可以重新工作。病人：哦，你是说我可以做手术了？点评：夕卜科医生甲用自己的观点看全部问题，而外科医生乙则是站在病人的角度来介绍这次手术，强 调了病人通过这次手术所能得到的益处，而不是说明手术的概况。产品销售的道理也是一样的。2 面对异议在销售过程中，业务员不可避免地要遇到客户的异议，应该怎么妥善对待呢？ 对异议的态度异议表示客户对产品感兴趣， 业务员应该保持冷静，尽可能地引导异议向好的方向发展。 同时，注意不要在感情上卷入与客户的争吵，
15、 也不要把客户对产品的异议看作是对自己的异 议。业务员在面对异议时，只有确立了这样的态度，才能够心平气和地继续与客户进行销售 谈判，销售才有成功的希望。【自检】请你阅读以下情景，并回答相关问题。业务员正在努力说服客户购买他的产品，但客户认为他的产品太贵。客户：太贵了。业务员：不，和其他竞争者是同样的价格。客户：我是说对我来讲太贵了。业务员：你为什么不早点儿说呢？我们有便宜的。客户：是好的吗？业务员：便宜的当然不好了。客户：我不要不合格的产品。业务员：那么，要好的？客户：太贵了。业务员：你这个愚蠢的家伙。客户：你说什么？！业务员：哦，抱歉。我是说这些产品都经过了所有的检验，并有9种不同的颜色。客户：恐怕这些不合适。业务员：哦，我明白了。为什么这些不合适？因为你觉得我是个蠢人。哎呀，我一定是个蠢人。客户：不是这样的，我不是这个意思。业务员：那为什么做不成这笔生意呢？客户：
