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1、购房定金协议书简单版卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：_市_区_路_号_室（产权证号：_）建筑面积：_ 平方米，产权人：_2.产权及限制状况：（1）共有状况：_（2）抵押状况：_（3）租赁状况：_ （4）其他限制状况：_第二条预订条件1.房屋总价：_人民币_元;2.付款方式：_;3.交房日期：_;4.户口迁移：_;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到甲方营业场所（本市_区_路_号）与房屋产权人签署上海市房屋买
2、卖合同。第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担
3、双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署上海市房屋买卖合同时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;（2）本协议签署后上海市房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_经纪人（签章）：_日期：_ 日期：_购房定金协议书简单版（二）售方：_ 身份证号：_买方：_ 身份证号：_居间方：甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,
4、平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.第一条：房屋基本情况1,甲方自愿将坐落在区的房屋出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.2,该房屋的基本情况如下：房屋性质：_ 所有权人：_面积：_楼层：_产权证号：_ 土地证号：_丘号：_附属设施：第二条,成交价格甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元,$该房屋的配套设施,过户的相关费用由承担.第三条：佣金支付甲方按照总房价款的_%支付,即为人民币_元乙方按照总房价款的_%支付,即为人民币_元甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方
5、支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.第四条：房款付款约定乙方向甲方的付款约定：乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金.计人民币元$乙方于_年_月_日过户当日交付该房款人民币元$待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内,结清余款.第五条：相关事宜1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用.2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续.3,甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方
6、.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.第六条：违约责任1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.3,甲方认可乙方贷款方式付款时：贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损
7、失.乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失.乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担.4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担.第七条：免责条款如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致
8、本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任.甲方：_ 乙方：_ 丙方：_签订地签订地点：_ 签订地点：_签订地点：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日购房定金协议书简单版（三）甲方：_ 乙方：_由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路的房地产出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币_元;￥_元。乙方由_年_月_日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：_。三、双方同意于_年_月
9、_日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可
10、向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本份，送房地产交易管理所。十一、双方约定的其它事项：甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日附件一：房屋基本情况一览表购房定金协议书简单版（四）根据中华人民共和国民法
11、典中华人民共和国市、房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。甲方：乙方：第一条转让标的卖方所转让房地产坐落于：_。为多层建筑，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米，房地产权证为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：_。房地产用途为：_。卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：售房时间为：发界定卡时间为：卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：签定本合同后，卖方必须于_年_月_日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币_元。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知
