《标准版房屋转让合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准版房屋转让合同范本（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、欢迎阅读标准版房屋转让合同范本合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用，下面WTT给大家整理转让合同，欢送大家一起来哦房屋转让合同范本参考甲方： 乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开场计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由
2、乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联络解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本
3、合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是
4、符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.
5、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表： 代表：地址及 ： 地址及 ：开户银行及帐号： 开户银行及帐号：年 月 日房屋转让合同范本阅读本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_地址：_联络 ：_委托代理人：_地址：_联络 ：_买方(以下简称乙方)：_地址：_联络 ：_委托代理人：_地址：_联络 ：_委托代理机构：_经办人：_联络 ： _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：第一条 房屋根本情况1.甲方房屋(
6、以下简称该房屋)座落于_房屋构造为_，房屋用处为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。2.该房屋所有权证号_(共有权证号_)，土地使用证号_，土地使用权限获得方式为_。3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_4.该房屋租赁情况_5.乙方对该房屋的各项根本情况均作了充分理解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_方承当维修责任。第二条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(_币)每平方米_元，总金额_元，大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。第三条 付款方式双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款：1.一次性付款：本合同签订之日起_天内，乙方
7、一次性将购房款支付给_。2.分期付款：_3.其他方式：_第四条 违约责任违约方支付对方违约金_%，计币_元。第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。第七条 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章)：_甲方代理人：_(签章)乙方(签章)：_乙方代理人：_(签章)甲方共有权人意见(签章)：_(或承租人或上级主管部门)代理中介：_签定日期：_年_月_日签定地点：_房屋转让合同协议书本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)甲方： 身份证号：受让方
8、(以下简称乙方)乙方： 身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条 房产坐落、位置、构造、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(缺乏局部可以补充)2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积_平方米。3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(已 / 未)设定抵押。 (缺乏局部可以
9、补充)4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证)5、出售房屋的房地产权证证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条 甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受别人合法追索，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有
10、关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条 转让价格和付款方式1. 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) ，大写(人民币)2. 付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方e. 买卖上述房产交易过程中产生的一
11、切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月那么乙方有权解除合同，并由甲方承当 %违约金。第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在获得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。
12、甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条 关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，那么按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承当。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承当。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。第七条 保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙
