策划服务合同

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1、XX广场一期策划定位服务合同项 目：项目地址：委托方：（以下简称甲方）地址 ：电话：传真：受托方：（以下简称乙方）地址 ：电 话 ：传真：甲、乙双方经友好协商，甲方现委托乙方为本项目商业部分提供前期市场调研 及定位建议，特签署本合同书，共同信守。1. 服务期限和服务规划面积1.1乙方于月 日正式提报市场研究及策划定位报告；1.2本次规划服务之商场面积详见附件。2. 甲方责任2.1本合同书签订后，甲方须尽快提供乙方有关本项目的详细资料。2.2 提供给乙方本项目方案设计图和平面图2.3 提供给乙方目前项目建造及商业筹备进展情况2.4在收到乙方提供之意见时，尽快提出意见及要求；2.5负责选派人员参与

2、甲乙双方的工作沟通协调。3. 乙方责任及服务范围乙方提供的报告内容基本框架如下：第一篇市场研究一. 商圈分析（一）商圈界定（二）区域业态现状（三）区域业种现状（四）竞争/对标商业项目分析（五）结论及分析二. 消费需求分析（一）社区状况（二）人群特征（三）结论及分析三. 项目适用性分析（一）基本信息（二）环境状况（三）结论及分析四. 市场总结及建议（归纳得出项目最佳发展方向，并提出规划建议）（一）市场分析总结（二）项目发展建议第二篇项目定位一. 项目SWOT分析二. 项目定位（一）主题定位：a定位思路b定位表述（二）功能定位：（三）档次定位：三. 目标客户定位（一）目标客户群细分（二）目标客户群

3、特征描述四. 规划设计建议（一）总体布局规划建议（二）单体布局规划建议（三）道路、交通的规划建议五. 业态业种规划建议（一）包括业态、业种规划（二）业种比例（三）平面功能布局（四）铺位分割建议（五）业态品牌模拟落位4. 项目服务收费标准4.1项目规划顾问服务费甲方按人民币 万元整（ 元）支付乙方。此费用包括市场研究、策划定位、提报等费用以及 乙方人员因本项目需要而发生的差旅费用，如赴甲方办公机构所在地进行汇报、会议和实地调查等差旅费（飞机票、火车票、汽车票、出租车票、通讯费、餐费和住宿费）。甲乙双方签署完委托合同书后五个工作日内，甲方支付乙方策划顾问费总额的% ,即人民币 万元 ； 月 日乙方

4、提交市场策划定位报告初 稿后一天内，甲方提出修改意见，乙方于日提交修正稿，甲方确认后个工作日内再支付乙方策划顾问费总额的%，即人民币 万元 ；乙方于 月 日正式提报，报告并经甲方签字确认后个工作内，甲方再支付乙方策划顾问费总额的%，即人民币万元 。5. 违约责任5.1甲方不能按时付款，每逾期一日需 按当期应付金额的万分之 向乙方支付 违约金。5.2乙方如果不能按照合同的约定按期提交报告，每日需按当期应收金额万分之向甲方支付违约金，如果由于乙方原因导致超过天仍然未提交经甲方认可的报告，甲方可以解除合同，乙方应当退还甲方 已经支付的款项。反 之，由于甲方原因导致本合同解除或无法按时履行的，对甲方已

5、支付的费用， 乙方不与退还。5.3甲方对乙方提交的报告可以提出修改意见，乙方应当按照甲方的要求进行修改，直到甲方认可为止。对于甲方提出的修改意见，乙方需在两日内修改完成，如果由于乙方原因违约，甲方有权不支付最后一期款项。反之，由于甲方 原因导致违约致使乙方无法按时完成修改的，乙方有权收取合同策划顾问费总 额之最后一期款项。6. 其它6.1甲乙双方均同意本合同书是以中华人民共和国法律为基础，并在双方签署 及盖章后生效，若在执行协议中发现未尽善事宜，可由双方协商，并经双方同 意后予以补充或修改；6.2本合同在执行期限内，甲乙双方如发生异议，应本着友好的态度给予协商解决,协议不成的，任何一方均可向本项目所在地人民法院提起诉讼；6.3本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份均具有同样法律效力；甲方：乙方：签字盖章： 签字盖章： 日期：日期：