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1、A1住宅楼 施工组织设计 施工工组织设设计第一章 编制依依据及说说明第一节 编制依依据（一）本本工程招招标、投投标文件件。（二）寿寿光市圣圣城街道道大仓社社区棚户户区改造造项目AA1施工工图纸及及其相关关设计说说明。（三）建建设单位位提供的的地质勘勘察报告告。（四）现现场勘察察获得的的施工场场地的地地形、地地貌、气气象、水水文、地地质及道道路运输输情况。（五）工工程承包包合同和和公司现现有的施施工能力力。（六）施施工所需需的国家家现行的的标准、规规范、规规程：分部分项项工程文 件 名 称称文件代号号工程测量量工程测测量规范范GB5000266-20007地基基础础工程建筑地地基基础础工程施施工
2、质量量验收规规范GB5002022-20015钢筋混凝土土结构施施工图平平面整体体表示方方法制图图规则和和构造详详图16G1101-1、22、3、44钢筋砼砼用热轧轧带肋钢钢筋GB14499.2-20007钢筋焊焊接及验验收规程程JGJ118-220122钢筋机机械连接接技术规规程JGJ1107-20010混凝土工工程砼结构构工程施施工质量量验收规规范GB5002044-20015混凝土土结构工工程施工工规范GB5006666-20011砌体工程程蒸压加加气混凝凝土砌块块 GB1119688-20006蒸压加加气混凝凝土建筑筑应用技技术规程程JGJ/T177-20008砌体填填充墙结结构构造造
3、标准图图集12G6614-1砌体结结构工程程施工规规范GB5009244-20014工程质量量建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5003000-20013砼质量量控制标标准GB5001644-20011砌体工工程施工工质量验验收规范范GB-5502003-220111屋面工工程质量量验收规规范GB5002077-20012地下防防水工程程质量验验收规范范GB-5502008-220111建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB-5502009-220100建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB-5502110-220011安全技术术建筑施施工安全全检查标标准JGJ559-220111塔
4、式起起重机安安全规程程GB51144-20006建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范JGJ1130-20111建筑机机械使用用安全技技术规程程JGJ333-220122建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JGJ880-119911施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJ446-220055其 它建筑施施工组织织设计规规范GB/TT 5005022-20009建筑抗抗震设计计规范GB5000111-20010建筑抗抗震设防防分类标标准GB5002233-20008建筑结结构荷载载规范GB5000099-20012地下工工程防水水技术规规范GB5001088-20008屋面工工程技术
5、术规范GB5003455-20012建筑玻玻璃应用用技术规规程JGJ1113-20115民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GB5003255-20010外墙外外保温应应用技术术规程DBJ/T144-0999-220133建筑内内部装修修设计防防火规范范GB5002222-955(20001版版）地下工工程防水水技术规规范GB5001088-20008建筑工工程做法法L13JJ1第二节 编制说说明1、施工工组织设设计体现现了我项项目部对对本工程程施工总总体构思思部署，是是我项目目部的施施工大纲纲，它将将用以指指导施工工。确保保工程优优质、高高效、安安全、低低耗的建建成。2、本施施工组织织
6、设计是是按图纸纸所示编编制的施施工方案案和施工工方法，如如出现变变更新工工艺、新新材料，将将补充新新方案审审批。3、本施施工组织织设计涉涉及安装装工程的的施工方方案将单单独编制制，另行行审批。第三节 编制原原则1、严格格遵守招招标文件件要求的的工期及及质量，合合理安排排施工程程序和顺顺序，在在保证质质量的前前提下尽尽量缩短短工期。2、合理理安排季季节性施施工，编编制季节节性施工工方案和和公司应应急预案案，保证证工程施施工的连连续性，保保证各种种资源均均衡、连连续地进进场。3、贯彻彻“节约约、高效效、革新新”的原原则，降降低工程程成本。4、在满满足施工工要求的的前提下下，减少少各种临临时设施施的
7、投入入，合理理布置施施工现场场，做到到文明施施工。5、遵循循目标管管理的原原则，对对分部分分项工程程设定目目标，做做好各个个环节的的检查控控制，以以每个分项设定定目标的的逐项实实现来保保证整个个工程目目标的实实现。第二章 工程概概况第一节 工程简简介 序号项目内容1工程名称称寿光市圣圣城街道道大仓社社区棚户户区改造造项目AA1住宅宅楼2建设单位位寿光市惠惠农新农农村建设设投资开开发有限限公司3勘察单位位寿光市勘勘察设计计院有限限责任公公司4设计单位位山东舜城城建筑设设计有限限公司5监理单位位寿光市建建设工程程监理有有限公司司6施工单位位青岛东捷捷建设工工程有限限公司7建筑面积积115557.4
8、46m28工程地点点寿光市元元丰街以以南、刘刘旺街以以北、幸幸福路以以西、大大仓路以以东9质量目标标合格10结构形式式剪力墙结结构11开竣工日日期开工：；竣工：第二节 建筑设设计概况况序号项目内容1功能住宅2建筑规模模建筑总面面积115557.446m2建筑层数数地上十七层（不不含阁楼楼层） 地下二层建筑层高高负一层负负二层1层2-177层2.8mm2.9mm 2.9mm3建筑高度度基底标高高-5.665m地上总高高度30.44m室内外高高差0.155m4屋面均为非上上人屋面面，水泥泥砂浆屋屋面；防防水层采采用SBBS防水水卷材；保温层层采用挤挤塑聚苯苯板（B1级） 5外墙100聚聚苯板和和1
9、800厚复合合外模板板6内墙1、面砖砖防水内内墙，用用于：厨厨房、卫卫生间、阳阳台。2、混合合砂浆内内墙，用用于：住住宅户内内除厨房房、卫生生间、阳阳台7顶棚腻子涂料料顶棚，用用于：除除卫生间间所有房房间8门窗60系列列铝合金金门窗，门门为木门门和防火火门9防水基础底板板、地下下室外墙墙、1.SBBS防水卷材材厨房、卫卫生间 1.5厚厚聚氨酯酯防水涂涂料第三节 结构设设计概况况持力层土土质情况况中硬土基础类型型筏板基础础结构形式式剪力墙结结构抗震等级级剪力墙三级抗震设防防烈度7度抗震措施施7度混凝土强强度等级级垫层C15墙、梁、板板、梯C30现浇过梁梁、圈梁梁、构造造柱等非非主体结结构构件件C
10、25防水混凝凝土0.0000以以下混凝凝土抗渗渗等级为为P6钢筋接头头型 式筏板、直直径16的的钢筋采采用机械械连接接接头；剪剪力墙、剪剪力墙暗暗柱竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊接头；其它钢钢筋采用用绑扎搭搭接。钢筋类别别剪力墙、暗暗柱、梁梁、板、楼楼梯受力力筋为：HRBB4000E8、100、122、144、166、188、200、222、255结构尺寸寸钢筋砼剪剪力墙厚厚度200mmm、1180mmm楼板厚度度100mmm、1120mmm、1180mmm基础筏板板厚度250mmm、6600mmm厚第四节 施工条条件及工工程特点点一、施工工条件施工现场场“三通一一平”已基本本达到施施工条件件
11、。1二、工程程特点寿光市圣圣城街道道大仓社社区棚户户区改造造项目AA1住宅宅楼南北北长122.8米米，东西西宽566米。基基础为筏筏板基础础，主体体为剪力力墙结构构。三、地理理位置及及现场围围护本工程地地寿光市市，交通通便利，文文明施工工需特别别重视，将将按公司司要求设设置大门门及施工工现场宣宣传标语语。四、气象象资料寿光市属属暖温带带半湿润润季风气气候区，具具有明显显的大陆陆季风气气候特征征，大陆陆度为66 2.9%。其其主要特特点是:春暖、夏夏热、秋秋凉、冬冬寒，四四季分明明。春季季，空气气干燥，多多风少雨雨，气温温回升快快，温度度变化大大，常有有干旱和和倒春春寒;夏季，易易受季风风影响，
12、温温度高、湿湿度大，炎炎热多雨雨，雨热热同季;秋季，天天高云淡淡，温和和凉爽，间间有秋旱旱或连阴阴雨发生生;冬季季，寒冷冷寡照，北北风频吹吹，雨雪雪稀少。通通常以候候平均气气温作为为四季划划分的标标准。春春季候平平均气温温1022;夏季季候平均均气温22;秋季季候平均均气温222110;冬季季候平均均气温10。五、地质质情况根据地质质勘测报报告，场场区地质质条件如如下：场地类型型土为中中硬土，建建筑场地地类别为为二类，地地基稳定定、对建建筑设计计有利、岩岩土工程程勘察报报告为220177-1772第三章 总体工工作计划划第一节 项目管管理目标标一、项目目质量目目标：合合格。（1）工工程一次次交
13、验合合格（观观感达到到“好”）。（2）分分部工程程一次交交验合格格率1000%。（3）分分部工程程观感质质量评定定为“好”的不低低于800%。（4）分分部工程程观感质质量评定定为“一般”的不高高于200%。（5）分分项工程程一次交交验合格格率1000%。（6）检检验批交交验合格格率1000%。其分部工工程具体体为：（1）地地基基础础工程： 合格格，观感感：“好”（2）主主体结构构工程： 合格格，观感感：“好”（3）建建筑装饰饰装修： 合格格，观感感：“好”（4）建建筑屋面面： 合格，观观感：“好”（5）建建筑给水水排水及及供暖： 合格格，观感感：“好”（6）通通风与空空调 合格，观观感：“好”（7）建建筑电气气 合格格，观感感：“好”（8）建建筑节能能 合格格，观感感：“好”（9）智智能建筑筑 合格格，观感感：“好”二、项目目进度目目标日开工，日主体结构竣工，竣工验收。按本工程程特点、特特征，结结合我公公司实际际能
