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1、编号: GR-WR-65994公共装修合同模板常用版整理版After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方: _乙方: _签订时间: _本文档下载后可任意修改YC精编合同范本| MODEL CONTRACT公共装修合同模板常用版整理版备注 :本合同书适用于约定双方经
2、过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。发包方:地址:委托代理人:身份证号:电话:承包方:地址:委托代理人:身份证号:电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况第2页 / 总 10页YC精编合同范本| MODEL CONTRACT1.1工程地点:。1.2工程内容及做法:见合同附件:室内装饰装修工程施工项目预算表。1.3工程承包方式: 双方商定采取下列第_种承包方
3、式。( 1 )承包方包工、包料;( 2)承包方包工、 部分包料 (承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);( 3)承包方包工、 发包方包料 (发包方提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限 _个工作日,开工日期_年 _月_日,竣工日期 _年_月 _日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写): _元,小写: _元(室内装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订 工程监理合同 ,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_第3页 / 总 10页YC精编合同
4、范本| MODEL CONTRACT种方式提供:( 1 )发包方自行设计并提供施工图纸, 图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);( 2 )发包方委托承包方设计施工图纸, 图纸一式二份,发包方、 承包方各一份 (详见装饰装修工程设计图纸) ,设计费(大写) _元,由发包方支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包方义务4.1开工前 _天,为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4.4不拆室内承重结构, 如需拆改原建筑的非承重结构或
5、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、第4页 / 总 10页YC精编合同范本| MODEL CONTRACT竣工验收。第五条承包方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、 施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3保护好原室内的家具和陈设,保证室内上、 下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁, 工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致, 签定书
6、面变更协议(或变更项目预算表) ,同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。第八条工期延误第5页 / 总 10页YC精编合同范本| MODEL CONTRACT8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认, 工期相应顺延:( 1 )工程量变化和设计变更;( 2 )不可抗力;( 3 )发包方同意工期顺延的其他情况。8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。8.3发包方未按
7、期支付工程款,工期相应顺延。8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)水电施工改造完工;开关插座定位验收;防水层经第6页 / 总 10页YC精编合同范本| MODEL CONTRACT48 小时试水不漏;( 2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;( 3 )木工吊顶,木制品完工;( 4 )油漆工程完工;( 5 )全部工程完工。承包方
8、应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。9.2工程竣工后, 承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单) 。在工程款结清后,办理移交手续。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12 个月, 12 个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。第十条工程款支付方式10.1双方约定按以下方式支付工程款:( 1 )合同签定后, 发包方按约定直接向承包方支付工程款的 _%预付款,即 _元;水电改造完工后,发包方第7页 / 总 10页
9、YC精编合同范本| MODEL CONTRACT按约定直接向承包方支付工程款的_%进度款,即 _元;逢单项工程完工验收后,发包方按约定直接向承包方支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款_%余额款,即 _元。10.3工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计) 。第十一条违约责任11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。11.3因一方原因,造成合
10、同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价1元,七第8页 / 总 10页YC精编合同范本| MODEL CONTRACT天后乙方可中止合约。11.5由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价1元。第十二条其他具体规定12.1工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用 (大写) _元(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内) 。12.2施工期间, 承包方每天的工作时间为:上午 _点 _分至 _点 _分;下午 _点 _分至_点 _分。第十三条其他约定事项:_.第十四条附则14.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3本合同一式 _份,双方各执 _份。第9页 / 总 10页YC精编合同范本| MODEL CONTRACT14.4