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1、河南御品置业有限责任公司 标书编号YPZY-20180511蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示工程招标文件河南御品置业有限责任公司二一八年六月目 录第一章 招标书3一、投标人须知前附表3二、投标人须知5三、招标规范7第二章 工程规范和技术说明9一、界面范围详细描述9二、智能化工程招标任务书10三、规范及技术要求12第三章 投标格式19一、投标文件封面19二、法定代表人授权委托书20三、投标函21四、工程量清单及报价说明22五、近三年来所承建类似工程情况一览表24六、项目负责人无在建项目承诺书25七、投标技术规格方案/参数表26八、施工组织设计27九、反商业贿赂承诺书29十、供应商投标承诺
2、书30十一、供应商信息暨银行资料确认书31第四章 合同条款32第一章 招标书一、投标人须知前附表招标人1.招标人：河南御品置业有限责任公司2.地 点：富士康科技集团郑州综保区B12栋3F发包室3.咨询联系人：许先生0371-60876888-78159 4.投递联系人：黄女士0371-60876888-74066招标项目综合说明1.项目名称：蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示工程2.项目位置：凌风街、立功街交汇处西北角。3.项目概况：售楼部内智能化展示项目的整体集成、安装方案；展示面积约1500平方米。4.招标内容：包含但不限于(1)设备供应；(2)系统集成；(3)设备安装/调试及管线等
3、的铺设。5.承包方式：固定合同总价。6.工期： 50 天（具体以甲方或监理下发开工通知约定的开工日期起算）。7.质量要求：合格（完工一次性验收合格）。8.质 保 期：设备的质保/系统集成、安装/调试工程等的质保期均为两年。9.安全文明：无安全事故，严格执行郑州市城市文明建设的有关规定。10.竞标方式：资质评审+综合评标。招标公告1.公告时间：2018/7/27/92.公告网址：富士康集团官网（）“商务招标”。投标资格要求1.注册资本：RMB 500万(含)以上的独立法人。2.资质(格)要求：电子与智能化工程专业承包二级以上或建筑智能化专业承包二级以上或2017年承接富士康集团资讯类项目RMB1
4、000万(含)以上。3.业绩要求：自2015年1月1日后，投标人签订具有50万(含)以上类似工程(房地产类智能化集成展示或应用项目)的合同至少三个(含)以上或2017年承接富士康集团资讯类项目RMB1000万(含)以上。4.项目负责人：投标人拟派项目负责人应具有相关专业二级及以上注册建造师职业资格或具有高級項目經理职称，未担任其他在施建设工程项目。5.财务状况：未处于被责令停业、投标资格被取消、财务被接管、冻结、破产状态。6.信誉要求：最近3年内无骗取中标或严重违约行为。7.与富士康科技集团及其关联企业的交易中无不良交易行为记录。资质文件投递1.收件截止时间：2018/7/9 17：002.资
5、质文件组成：（一正一副，自编目录胶装成册并加盖骑缝章，密封装订封面须盖公章）(1)法定代表人证明书或授权委托书。(2)营业执照（或三证合一）、开户许可证、资质证书的复印件。(3)自2015年1月1日后，投标人签订具有50万(含)以上类似工程(房地产类智能化集成展示或应用项目)的完整合同复印件至少三个(含)以上或2017年承接富士康集团资讯类项目累计RMB1000万(含)以上证明文件(4)拟派项目负责人相关专业二级及以上注册建造师职业资格或高級項目經理职称证书复印件(5)项目负责人无在建项目和无中标项目承诺书(详见P25)。(6)项目负责人、授权代理人与投标人签订的有效劳动合同，投标人为其缴纳的
6、社会保险记录（自投标截止之日前6个月内且不少于3个月）。3.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。资质评审及现场考察1.资质评审时间：2018/7/10。2.现场考察时间：2018/7/12。3.确定入围投标人并发放入围通知书。对接说明会举行时间：2018/7/16 09：00地址：富士康科技集团郑州综保区B12栋3F发包室投标保证金缴纳/技术标/商务标投递1.截止收取时间：2018/7/20 09：002.投标保证金：人民币贰万元整(需注明“售楼处智能化展示工程投标保证金”字样)户名：河南御品置业有限责任公司开户行：中国银行股份有限公司郑州航空港分行帐号：248132593788注：(1)
7、投标人缴纳投标保证金需对公转账，且如跨行转账手续费需自理。(2)未中标人之投标保证金自招标人确认中标人后15个工作日内无息返还，中标人之投标保证金自动转为履约保证金；3.技术标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章；电子档：U盘一份，含述标PPT、标书及工程量清单）(1)施工方案与技术措施(2)质量管理体系与措施(3)安全管理体系与措施(4)环境保护管理体系与措施(5)施工进度计划与措施(6)投标技术规格方案/参数表(7)服务(售后)及其它优惠性承诺书4.商务标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章）：(1)投标函(2)工程量清单(3)投标保证金缴纳凭证(4)入围通知书(5)反
8、商业贿赂承诺书(6)供应商投标承诺书(7)银行资料确认书(单独存放，无需装订)5.技术标和商务标须分开包装、密封投递，并注明投标项目名称及标书编号。6.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。商务标&技术标开标/评标1.时间：2018/7/20（具体时间另行通知）2.地址：富士康科技集团郑州综保区B12栋3F发包室。3.开标：招标人评标委员会（或代理人）全体在场情况下拆开投标文件，总时长35分钟，其中技术标述标时长20分钟，提问时长10分钟，议价时长5分钟。4.评标：采用综合评标法评标（技术标评审+商务标现场议价）。履约保证金履约保证金为中标金额的5%，转账、电汇（必须由投标人基本账户汇出，非
9、基本账户汇出的履约保证金无效）须于收到中标通知书7日内缴纳，缴纳账户同投标保证金收取账户。其他说明1.中标人证件须与售楼处智能化展示工程合同签约人一致。2.投标人在投标前应充分进行市场调查、合理报价，不得恶意抬价或围标。3.投标人承担所有价格风险且不得以任何理由变更中标报价。4.投标人须在收到入围通知书后再缴纳投标保证金。5.开标后招标人有权决定中标或流标。6.投标有效期为自商务标/技术标递交截止之日起180日历天。7.招标人不退还投标人投标文件。8.投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目。9.招标人对未中标投标人不作经济补偿。10.如招标人认为中标人项目负责人或其他人员达不到要求，中标人
10、必须按招标人要求撤换。11.投标人必须确保中标后严格遵守招标人相关规章制度。12.本招标文件所有解释权归招标人（河南御品置业有限责任公司）所有。二、投标人须知1.工程名称、标书编号及评标方式工程名称标书编号评标方式蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目YPZY-20180511第一轮：投标资质评审第二轮：技术标评审+商务标现场议价2.报价说明2.1投标人在投标前应详细了解项目背景、服务周期、项目地点、周边情况等因素，自行评估相关成本及风险。严格按照技术要求进行报价，不得恶意低价抢标，伺机涨价/调价属违约行为，招标人有权单方面解除合同，中标人赔偿由此给招标人造成的一切损失。2.2本次报价为
11、固定合同总价(未税)，投标人报价包含但不限于材料费、人工费、电费、水费、企业管理费、规费、文明施工措施费、利润等施工中所有费用。投标人应充分了解设计图纸及现场情况，并充分考虑施工期间的材料价格波动风险，自行考虑并足额计取材料价格风险系数金额，依据市场情况自主报价。投标及中标后合同实施期间不得因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整。2.3投标人保证此次投标为自愿投标，且投标书内容真实有效。2.4除遇不可抗力因素外，中标人不得以任何理由提高收费标准。2.5招标人不接受有选择性的报价，对同一项目只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。3.现场勘察及施
12、工管理3.1投标人自行自费对现场及其周围环境进行考察，包括对工程现场环境的勘察，应充分考虑工程现场场地对施工、展示的影响，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标人未在规定时间内进行现场勘察和图纸答疑的，视同已勘察现场及图纸答疑无疑问，不得以未勘察现场及图纸答疑为由要求增加任何费用。所有图纸应以纸质版的蓝图或经盖章后的变更图纸为准。现场勘察联系人：胡先生 158901992033.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和相关资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。3.3在现场考察及施工管理过程中，投标人如果发生人身
13、伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不承担任何责任。3.4工期以合同约定的工期为准，中标人不得以工期等任何理由主张任何索赔。现场不具备施工条件时中标人应自行做好人力调配，避免产生误工、窝工。4.款项支付4.1支付方式：银行转账4.2支付节点：支付阶段支付金额支付时间第一次支付至合同价款的30%敷线完成后支付第二次支付至合同价款的80%工程完工验收合格后支付第三次支付至结算价款的97%办完结算手续后支付第四次付清尾款质保期满(2年)无质量问题后支付4.2.1招标人付款时，中标人必须同时满足施工工期和形象进度、施工质量、安全文明施工的要求。4.2.2报送工程进度款申请单时一并报送完成
14、工程量清单及工程款计算书。如经招标人核算报送工程量清单与实际进度不符或虚报工程量偏差在5%以上的，招标人有权延期支付或适当扣除部分工程款。4.2.3中标人应充分考虑工期及现场实际条件，制定赶工措施，如实际进度未达到进度计划节点，招标人有权不予付款，直至工程验收合格给予付款，中标人不能以此为由停工，否则每延迟一天按合同金额5%从当期工程款中扣减。4.2.4支付要求：中标人须在招标人付款前开具符合招标人要求的增值税专用发票，若开具增值税普通发票，则招标人只付未税金额。4.2.5因本工程所发生损害赔偿、违约金或其他费用，招标人有权从未付工程款中扣除。5.投标文件说明5.1投标文件的组成：资质文件+技术标+商务标。5.2投标内容填写及提交说明：5.2.1投标人应在认真阅读招标文件所有内容基础上，按招标文件要求编制完整的投标文件。5.2.2投标文件应按招标文件中规定的统一格式填写，并严格按规定的顺序装订成册且编制目录。编排混乱导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件的风险由投标人自担。5.2.3投标人必须保证投标文件所提供的全部数据真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求。5.2.4投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，否则视为无效。如果投标文件填报的内容数据不详，或未提供招标文件所
