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1、建设工程法规及相关知识1Z301041施工许可证1. 建设行政主管部门应当自受到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证2. 工程投资额在330万以下或或者建筑面积积在300平平米以下建筑筑工程。不需需要办理施工工许可证。3. 建设单位应当自自领取施工许许可证之日起起3个月内开开工。4. 不开工的延期，延延期2次，每每次不超过33个月。5. 中止施工的，自自中止施工之之日起1个月月内，向发证证机关保证。中止满1年的恢复开工前，核验施工许可证。6. 因故不能开工超超过6个月，应当当重新办理开开工报告的批批准手续。7. 建设单位应当自自开工报告批批准之日起115日内将保证安全施工工的措施
2、报送送建设工程所所在地县级以以上地方人民民政府建设行行政主管部门门备案。1Z3010447监理制度度（按照“守法法、诚信、公公正、科学”的的准则执业。）1. 大中型工程是指指投资30000万以上。必必须实行监理理。2. 建筑在5万平米米以上的住宅工工程必须实行行监理，5万万平米以下的的可以实行监监理。3. 项目总投资额在在3000万万以上关系社社会公众利益益的项目必须须实行监理。1Z3010550招标投标标法：公开、公公平、公正、诚诚实信用原则则1. 施工单项合同估估算价在2000万以上的的。2. 重要设备、材料料的采购，单单项合同估算算价在1000万以上的。3. 勘察、设计、监监理等服务合合
3、同，单项合合同估算价在在50万以上上的。4. 单项合同估算价价低于以上规规定的，单总总投资额在33000万以以上的以上都必须进行行招标5. 招标文件出售不不得少于5个个工作日（注注意是工作日日而不是天）6. 招标文件澄清、修修改的应当在在提交投标文文件截止前115日。7. 自招标文件发出出之日起至投投标人提交文文件截止之日日止，最短不不得少于200天。8. 投标保证金不得得超过投标总总价的2%,不得高于880万，投标标保证金有效效期应当超出出投标有效期期30日。9. 投标人少于3个个重新招标。10. 评标委员会由招招标人的代表表和有关技术术、经济方面面的专家组成成，成员5人人以上单数组组成，其
4、中经经济、技术方方面的专家不不的少于成员员总数的2/3。11. 评标委员会提出出书面评标报报告后，招标标人一般应当当在15日内内确定中标人人，但最迟当当在投标有效效期结束日前前30个工作作日确定（注注意是工作日日而不是天）。12. 招标人和中标人人自中标通知知书发出之日日起30日内内，订立书面面合同。13. 招标人和中标人人签订合同后后5个工作日日内（注意是是工作日而不不是天），应应当向为中标标的投标人退退还保证金。14. 招标人应当自确确定中标人后后15日内，想想有关行政监监督部门提交交招标投标情情况报告。1Z3010660安全生产产法（安全第第一、预防为为主）1. 事故调查组应自自事故发生
5、之之日起60内内提交事故调调查报告，特特殊情况下，经经负责事故调调查的人民政政府批准，延延长的期限最最长不超过660日。2. 重大事故、较大大事故、一般般事故，负责责事故调查的的人民政府应应自受到事故故调查报告之之日起15日日内做出批复复。特别重大大事故，300日之内作出出批复，特殊殊情况下可以以适当延长，但延长时间最长不超过30天。1Z3010664安全生产产的监督管理理1. 安全生产监督管管理部门认为为不符合保障障安全生产的的国家标准或或者行业标准准的设施、设设备、器材予予以查封或者者扣押，并应应当在15日日内依法作出出处理。监督督检查部的影影响被检查单单位的正常生生产经营活动动。1Z30
6、10770建设工程程安全生产管管理条例1. 施工单位应当自自施工起重机机械和整体提提升脚手架、模模板等自升式式架设设施验验收合格之日日起30内，先建建设行政主管管部门或者其其它有关部门门登记。登记记标志应当置置于或者附着着于该设备的的显著位置。2. 意外伤害保险费费油施工单位位支付。实行行总承包的，有有总承包单位位支付，意外外保险期限自自建设工程开开工之日起至至竣工验收合合格止。3. 根据国务院的规定定，检验检测测机构和检验验检测人员进进行特种设备备检验检测时时，应当遵循循诚信原则和方便企业的原原则，为施工工单位提供可可靠、便捷的的检验检测服服务。检验机机构和检验检检测人员应当当客观、公正正、
7、及时地出出具检验检测测结果。1Z3010880安全生产产许可证条列列1. 安全许可证有效效期3年，需要延延期的，企业业应当提前33个月向原安安全许可证办办法管理机关关办理延期手手续。企业在在安全生产许许可证有效期期内，严格遵遵守有关安全全生产的法律律法规，为发发现死亡事故故的，安全生生产许可证届届满时，经原原安全许可证证颁发机关同同意，不再审审查，安全生生产许可证延延期有效3年年。2. 建筑施工企业变变更名称、地地址、法定代代表人等，应应当在变更后后10日内，到到原安全生产产许可证颁发发管理机关办办理安全生产产许可证的变变更手续。3. 企业破产、倒闭闭、撤销的，应应当交回安全全生产许可证证，并
8、办理注注销手续。1Z3010990建筑工程程质量管理条条列1. 发包人在所供材材料到货前224小时，已已书面形式通通知承包人，有有承包人和发发包人共同清清点。2. 隐蔽工程具备条条件，承包人人进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前448小时以书书面形式通知知工程师验收收。3. 屋面防水工程、有有防水条件的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏，为为5年最低保保修期。4. 供热与供冷系统统，最低保修修期为2个采采暖期、供冷冷期。5. 电气管线、给水水排水管道、设设备安装和装装修工程，最最低保修期为为2年。1Z3010996建设工程程质量监督管管理1. 工程竣工验收后后5日内，应向委托部门门报送建设工工程
9、质量监督督报告。2. 建设单位应当自自建设工程竣竣工验收合格格之日起155日内，将建建设工程竣工工验收报告和和规划、公安安消防、环保保等部门出具具的认可文件件或者准许使使用文件包建建设行政主管管部门备案。1Z3010996建设工程程勘察设计管管理条例1. 建设工程勘察设设计发包依法实行行招标发包或者者直接发包。2. 建设工程勘察设设计招标分为公开招标标和邀请招标。3. 勘察设计评标一一般采用综合合评估法进行行。4. 签订勘察设计合合同的双方，须须将合同文本本送交项目所所在地的县级级以上人民政政府建设行政政主管部门备备案。1Z3011220环境保护法法1. 建设项目的环境境影响评价文文件自批准之
10、之日起超过55年的，放决决定该项目开开工建设的，起起环境影响评评价文件应当当报原审批部部门重新审核核。2. 需要进行试生产产的建设项目目，建设单位位应当自建设设项目投入试试生产之日起起3个月内，向向审批环境影影响评价文件件的环境保护护行政主管部部门申请该建建设项目需要要配套建设的的环境保护设设施竣工验收收。3. 在城市市区范围围内，建筑施施工过程中使使用设备机械械，可能产生生环境噪声污污染的，施工工单位必须在在工程开工前前15日向工工程所在地县县级以上人民民政府环境保保护行政主管管部门申报该该工程项目名名称、施工场场所和期限、可可能产生的环环境噪声值以以及所采取的的环境噪声污污染防治措施施的情
11、况。1Z3011220节约能源源法1. 城乡规划主管部部门依法对民民用建筑进行行规划审查，应应当就设计方方案是否符合合民用建筑节节能强制性标标准征求同级级建设主管部部门的意见，建建设主管部门门应当自收到到征求意见材材料之日起110日内提出出意见。征求求意见时间不不计算在规划划许可的期限限内。1Z3011220消防法（消防工作贯贯彻预防为主主、防消结合合的方针）1. 公众聚集场所在在投入使用、营营业前，建设设单位或者使使用单位应当当向所在地公公安消防机构构申请消防安安全检查。公公安机关消防防机构应当自自受理申请之之日起10个工作作日之内，根根据消防技术术标准和管理理规定，对该该场所进行消消防安全
12、检查查。2. 机关、团体、企企业、事业单单位应当对建建筑消防设施施每年至少进进行1次全面检测测，确保完好好有效。3. 按照国家标准、行行业标准配置置消防设施、器器材，设置消消防安全标志志，并定期组组织检验、维维修，确保完完好有效；4. 消防产品必须符符合国家标准准；没有国家家标准的，必必须符合行业业标准。禁止止生产、销售售或者使用不不合格的消防防产品以及国国家明令淘汰汰的消防产品品。5. 电器产品、燃气气用具的产品品标准，应当当符合消防安安全的要求。电电器产品、燃燃气用具的安安装、使用及及其线路、管管路的设计、敷敷设、维护保保养、检测，必必须符合消防防技术标准和和管理规定。1Z3011550档
13、案法1. 工程竣工验收文文件包括（11）工程竣工工总结，包括括工程概况表表、工程竣工工总结。（22）竣工验收收记录，包括括单位子单位位工程质量验验收记录、竣竣工验收证明明书、竣工验验收报告、竣竣工验收备案案表包括各专专项验收认可可文件。工程程质量保修书书等。（3）财财务文件包括括决算文件、交交付使用财产产总表和财产产明细表。（44）声像（包包括工程照片片、录音、录录像材料）、缩缩微。电子档档案。2. 列入城建档案馆馆接受范围的的工程，建设设单位在工程程竣工验收后后3个月内，必必须向城建档档案馆移交11套符合规定定的档案。3. 对改建、扩建和和维修工程，建建设单位应当当组织设计、施施工单位据实实
14、修改、补充充和完善原档档案。对改变变的部件，应应当重新编制制工程档案，并并在工程竣工工验收后3个个月内向城建建档案馆移交交。4. 项目档案验收组组人数为不少少于5人的单单数，组长由由验收组织单位位人员担任。5. 项目档案验收应应在项目竣工工验收3个月月前完成。6. 检查项目档案，采采用质询、现场查验、抽查案卷的方方式。抽查档档案的数量不不应少于1000卷，抽查查重点为项目目前期管理性性文件、隐蔽蔽工程文件、竣竣工文件、质质检文件、重重要合同、协协议等。1Z3011770城市房屋屋拆迁管理条条例1. 拆迁人应当在房房屋拆迁许可可证规定的拆拆迁范围和拆拆迁期限内，实实施房屋拆迁迁。拆迁许可可证需要
15、延期期的，拆迁人人应当在拆迁迁期限届满115日前，向向房屋拆迁管管理部门提出出延期拆迁申申请。2. 拆迁人应当自拆拆迁委托合同同订立之日起起15日内，报报房屋拆迁管管理部门备案案。被委托的的拆迁人不得得转让拆迁业业务。3. 拆迁范围确定后后，拆迁范围围内的单位和和个人，不得得进行（1）新新建、改建、扩扩建房屋，（22）改变房屋屋用途和土地地用途，（33）租赁房屋屋。房屋拆迁迁管理部门应应当就上述事事项，书面通通知有关部门门暂停相关手手续并载明暂暂停期限。暂暂停期限最长长不得超过11年，需要延延长暂停期限限不得超过11年。4. 达不成拆迁补偿偿协议的，经经当事人申请请，有房屋拆拆迁管理部门门裁决
16、。当事事人对裁决不不服的，可以以自裁决书送送达之日起33个月内向人人民法院起诉诉。1Z3011880劳动法1. 已建立劳动关系系，未同时订订立书面劳动动合同的，应应当自用工之之日起30日日内订立书面面合同。2. 竞业限制期限不不的超过2年年。3. 用人单位提前330日才能预预告解除符合合法律规定情情形的劳动合合同。4. 用人单位需要裁裁减人员200人以上或者者裁减不足220人占企业职职工总数的110%以上的的，用人单位位提前30日向工会或者全全体职工说明明情况。5. 用人单位在裁减减人员后，在在6个月内重新新招用人员的的，应当通知知被裁人员，并并在同等条件件下优先招用用被裁的人员员。6. 禁止安排女职工
