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1、汽车租赁补充协议简单版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。第一条出租场地及房屋信息1.1甲方出租给乙方的土地位于_，土地面积_平方米，土地性质为_。1.2甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上（以下简称该房屋），该房屋出租建筑面积为_平方米，平面图见本合同附件一。1.3上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用，其土地、房屋以及相关配套的附着物、定着物、辅助设施和生活设施一并租赁给乙方。乙方同意
2、按租赁物及设施的现状承租。其中房屋装修属于_汽车有限公司所有。甲方已与_汽车有限公司达成协议，该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方，甲方与温州瓯尚汽车有限公司的关系由甲方负责，与乙方无涉。有关装修等设备、设施见附件二（设施清单）上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的。1.4甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承诺该土地、房屋均未设定抵押。同时甲方承诺其将该土地、房屋出租给乙方已取得原土地所有权人同意。第二条租赁场地的用途2.1甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车4S店经营使用。2.2乙方保证，在租赁期间未取得甲方书面同意，并未经相关部门批准，不擅自改
3、变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架结构，从事第2.1条约定之外的成产经营活动，否则甲方有权单方解除合同，同时乙方还应按本合同第12.3条之规定承担责任，并恢复原状。2.3租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、公共卫生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查，及时消除存在隐患。不得利用租赁场地从事违法活动。经营过程中产生的各种噪音、废气、烟尘、异味等，需达到环保部门规定的要求，不得影响周围居民正常生活。租赁期间由此所造成的一切安全问题、后果，均由乙方承担。租赁期间乙方正常经营活动，甲方不得以任何理由干涉。乙方因经营活动与第三方发生的一切债权、债务与甲
4、方无涉。第三条租赁期限3.1租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋和按本合同3.2租赁期满，乙方在同等条件下享受有限续租的权利。第四条租金的支付方式和限期4.1经双方协商约定，本合同项下租赁标的物的第一年、第二年每年租金为120万元，（包含双方协商应有各自承担的税金），每两年递增5%，即第三年、第四年每年租金为126万，第五年、第六年每年租金为132.3万，第七年、第八年每年租金为138.9万，第九年第十年每年租金为145.8万。每年租金包含了租赁标的物的全部租金。4.3租金为每年一付，先付后用。第一年租金乙方应于本合同签署日起十日内
5、向甲方支付，以后每年租金应于_月_日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，则乙方按年租金万分之五支付违约金。4.4甲方在向乙方收取租金时，应开具正式租金发票，因甲方未开具发票而造成的乙方延期支付租金则不构成违约。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方因使用该物业所发生的水、电、燃气、通讯等一切费用均由乙方自行承担。乙方应及时缴纳第六条甲方的承诺和保证6.1甲方保证出租给乙方的房屋、土地及相关设备设施不存在所有权纠纷及抵押。若任何第三方对租赁房屋、土地、及相关设备设施有阻挠、阻碍、妨碍影响乙方对租赁房屋、土地正常、合理使用的，由甲方负责处理和解决，由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。6.2甲方出
6、租给乙方的设备、设施自主购买商业财产保险第七条乙方的承诺和保证7.1乙方在使用房屋和相关设备设施时应严格遵守安全生产法律、法规的要求。7.2乙方负责购买自由车辆及其他自行添置财产的商业财产保险。7.3按时向甲方支付本合同约定的租金。第八条房屋的维护修理8.1租赁期间，妨碍房屋和有关设施设备因正常使用而损坏或故障时，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。8.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。8.3租赁期间，遇到自然灾害导致房屋重大损失或房屋主体结构达不到设计标准而损坏的，由甲方负责及时维
7、修，维修费由甲方承担。如甲方未能及时维修，可由乙方自行维修，所支付的维修费用在来年租金中扣除，甲方应赔偿未能及时维修给乙方带来的损失。第九条房屋、设施设备的改造和添加9.1乙方在甲方现有房屋基础上，需进行搭建的，应征得甲方同意，若需取得政府有关部门批准的，由甲方协助乙方取得有关部门批准，如需甲方提供相关房屋信息材料的，甲方不得推脱。租赁期满或本协议提前终止，乙方搭建的房屋以及不可移动的附属物应无偿归甲方所有。9.2乙方自行购置、添置的设施设备所有权归乙方所有，本合同期满或提前终止时在不影响甲方房屋结构安全的前提下乙方可自行拆除或双方约定折价给甲方。9.3在租赁期间，若发生国家征用、拆迁等，土地
8、、房屋的拆迁补偿归甲方所有，经营补偿及乙方购置的设施设备补偿归乙方所有。第十条房屋、土地的买卖和抵押10.1甲方将出租给乙方的房屋、土地使用权及相关设施设备出售时，乙方有优先购买权。甲方应将拟出售房屋、土地的相关条件书面通知乙方，乙方在收到通知后三十日内决定是否购买，逾期未做答复的，视为放弃优先购买权。10.2甲方出售本合同项下的房屋、土地时，不得影响乙方根据本合同对房屋、土地的租赁使用权。10.3甲方将本合同项下租赁的房屋、土地抵押的，甲方应书面通知乙方，并应在抵押合同中明确，该房屋、土地已出租给乙方的事实，且不得因抵押权人行使抵押权而影响乙方对房屋、土地的使用权。十一条合同提前解除11.1
9、甲、乙双方同意在租赁期内，出现下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：（一）土地使用权依法提前被政府收回的；（二）该房屋、土地因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋、土地因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期内因不可抗力导致损毁、灭失的。第十二条违约责任12.1甲、乙双方任何乙方拟提前解除本合同的行为均系违约行为，应承担违约责任，且必须提前十个月书面通知对方。12.2甲方在租赁期内拟提前解除本合同的，甲方除退还乙方未履行期间的租金外，并按当年租金两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。12.3乙方在租赁期间拟提前解除本合
10、同的，甲方不退还未履行期间的租金，同时乙方应按当年租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。汽车租赁补充协议简单版（二）合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本合同：一、本合同所称汽车租赁，是为用户提供以小时、日、月计算的租车服务，并收取相应的租赁费。二、甲方将手续完善、证件齐全、技术状况良好的车辆型号为_，车牌为_，颜色为_，本车折价为_元人民币，承租给乙方。三、本合同租赁期限从_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。四、乙方应付租金人民币_元整给甲方。乙方超时还车的，甲方按超时每小时加收人
11、民币_元。（超时6小时按天计算租金）。五、短租客户先付清租金再用车;月租以上客户于每月_号前支付租金，逾期加纳租金的，除应补交拖欠租金外，甲方将另计收逾期租金的_%作为违约金。六、乙方在租车的时候，应同时交付租车押金人民币_元整。还车时扣除应交款项后，甲方将余款退还给乙方，但不计付利息。七、乙方还车时，甲方将在租车押金中扣除_元作为违章押金，在_天内查明无违章记录后退还给乙方。八、乙方需要提前还车，租期的剩余时间在一天以内的，甲方不退还租金。租期的剩余时间在一天以上29天以下的，甲方退还租金的30%，租期的剩余时间在30天以上的，甲方退还租金的20%。九、该租赁车辆只限于上海市内行驶，如需出省
12、外的必须经甲方同意，并由甲方负责办理省外保险，费用由乙方负责;如擅自驾车出省的一切后果由乙方负责，甲方将向其追讨一切经济损失。十、租赁期间限行驶_公里，每超一公里加收人民币_元;连续租三天以上不限公里。十一、租期到后，乙方如需要续租的，必须经甲方同意，并向甲方办理相应的手续;逾期不办理手续的，逾期租金按每天_元计算，乙方除应加纳逾期租金外，甲方将另外收取逾期租金的30%作为违约金。逾期_天都未交还车辆的，甲方将按诈骗案上报主管公安机关处理。十二、甲方向乙方提供有效的行车证件，并负责对车辆投保车身险，第三者责任险、司乘座位险、附加险，且保险期限包含了租赁期限全过程。十三、租赁汽车的所有权属于甲方
13、，如任何第三者由于甲方的原因对租赁主张任何权利，概由甲方负责，乙方的使用权不得受此影响。十四、在本租赁合同期限内，仅汽车的使用权属于乙方。乙方不得将车辆抵押、典当、出卖、出借、转租或作其它非法用途，如经发现其一者，甲方有权随时收回车辆，并追究乙方的经济责任和法律责任。十五、在租用的过程中，乙方必须保证车辆证件及号牌的完整。如有遗失的，由乙方负责在补办过程中的一切费用。由因乙方任何原因造成甲方车辆不能营运的，甲方将按每日_元的标准收取车辆停运费。十六、甲方负责租赁期内的车辆的保养、正常磨损的维修、年审、季审的工作，并承担相关费用。十七、乙方承担租赁期的车辆燃油费、路桥费、停车费、违章罚款等在车辆
14、使用过程中的费用。十八、在使用车辆过程中由于乙方的原因使车辆有任何损坏需要维修但又不到保险公司理赔要求的，乙方必须按车辆原样给予修复。十九、在租赁期间，如果发生交通事故、车辆被盗或灭火时，乙方必须立即报警及通知甲方，甲方将协助乙方处理事后车辆维修索赔等事情，但乙方必须负责保险公司因乙方原因拒赔或赔偿不足部分的经济损失，并承担办事过程中的一切费用。二十、在使用车辆过程中，乙方保证对车辆不拆件，不改装，需要维修时，必须通知甲方，并由乙方将车辆开到指定的维修厂进行维修。如车辆在外地的，由甲、乙双方协商后解决。二十一、租赁期内由于车辆的正常磨损或机械故障所造成的停驶，甲方应延长相对的租期或减免相应的租
15、金。但不负责因此而造成乙方直接或间接的损失。二十二、月租以上的车辆每月必须定期回甲方修理厂进行例行保养，如乙方不履行保养义务，甲方将按每车每月收取3000元的因车辆不能正常保养而加速车辆磨损的损失费。二十三、担保人作为本合同的担保方，保证承担乙方在履行本合同过程中产生的一切法律责任和经济责任，并以个人工资、财产、物业作为乙方的经济担保，包括乙方违约应承担的一切法律及经济责任，担保期限为直至前述责任全部清偿完毕。二十四、在租赁期间，如乙方发生关闭、停产、合并、分立、破产或丧失支付租金及相关费用的能力时，甲方可立即采取紧急措施，收回车辆，且并不因此免除本合同规定的乙方其它责任。二十五、凡需对本合同进行修改或补充的，须经双方协商制定，并以书面形式经双方签字后生效。二十六、有关本合同的一切争议，双方应友好协商，如协商不了的，应交由合同签订地的人民法院审理。二十七、乙方提供的证明材料复印及甲方提供的车辆交接技术检验表作为本合同的组成部分。二十八、本合同一式三份，经甲、乙双方及担保人签字后生效。出租人（甲方）：_
