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1、房屋装修协议(15篇) 房屋装修协议1 协议编号：_甲方（发包方）：_单位名称：_住址：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方（承包方）：_资质证书号：法定住址：_法定代表人：_职务：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_第一条工程概况11工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。12住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。13工程造价：家庭居室装饰装修工程价格，依照市场竞争、优质优价标准，约定以下：总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费
2、：_，税金：_，其余费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工资料，变更部分工程款按实另计。14工程承包方式：双方约定采取以下第_种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供给装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方供给部分材料（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表，附件五：乙方供给装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表）。15工程期限_天；开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日16工程资料及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程资料和做法一览表）。第二条施工单
3、位资格21凡承接家庭居室装饰装修工程单位，应该持有建设行政主管部门颁发具备建筑装饰装修工程承包范围建筑业企业资质证书。22乙方是经过工商行政管理机关核准登记企业法人，经过最近一次企业年检，具备经建设行政主管机关审定从事民用建筑装饰装修工程资质，资质等级贴合此次施工要求。乙方不具备营业资格或对应资质，甲方有权终止本协议，乙方应该立刻返还甲方已支付费用，并赔偿损失。23对于承接家庭居室装饰装修工程个体装饰装修从业者，应该持所在地乡镇以上人民政府关于主管部门出具务工证实、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地建设行政主管部门或者其指定机构登记立案，实施“登记注册、培训考评、技能判定、持证上岗”制度。详
4、细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。24凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放个体装饰装修从业者上岗证书单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实施工程监理，甲方（或乙方）与监理企业另行订立工程监理协议，并将监理工程师姓名、单位、联络方式及监理工程师职责等通知乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方约定施工图纸采取以下第_种方式供给：41甲方自行设计并供给施工图纸，交图时光为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；42甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件
5、六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；43施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务51开工前_天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工障碍物；对只能部份腾空房屋中所滞留家俱、陈设应采取保护方法，以不影响施工为标准。乙方施工人员对甲方施工现场牲畜应认真清点及保护，而且双方订立“物品清单”；52开工前将原有电话设备拆除；供给施工期间水源、电源，并说明使用注意事项；53负责协调施工队与邻里之间关系；54禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到关于部门办理对应审批手续；55参加对工程质量、施工
6、进度监督及对材料进场、工程完工验收；56工程所在物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供给物业管理所需相关材料；57未经原设计单位或者具备对应资质等级设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；58甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；59房屋装饰装修所产生废弃物不得乱倒乱放，甲方应该按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门要求地点、方式、时光堆放，并按关于要求清运；510甲方不得拒绝和妨碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议约定，对住宅室内装饰装修活动监督检验；511甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能
7、效果；512未经同意，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；513未经同意，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人房屋及物品。514因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方职责，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务61施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，确保工程质量，按期完成工程；62安承接家庭居室装饰装修工程单位和个人
8、，应该采取必要安全防护和消防方法，保障作业人员和相邻居民安全；63保护好原居室室内家俱和陈设，确保居室内上、下管道通畅；64家庭居室装饰装修所组成各种废弃物，应该按照关于部门指定位置、方式和时光进行堆放及清运。禁止从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生废弃物及其余物品；65乙方设计师负责对甲方供给咨询、设计、报价等相关服务。协议订立后，乙方执行工程施工代表人为乙方派出项目经理。甲方关于工程相关事宜均应与乙方项目经理联络，以确保工程中统一指挥和管理；66乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准装饰装修材料，造成空气污染超标，造成损失，依法负担赔偿职责；67乙方采取装饰材料不得
9、以次充好、弄虚作假。68乙方施工应贴合关于规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；69乙方不得横蛮施工，危及建筑物本身安全；610乙方不得欺行霸市、强迫交易；611乙方不得冒用其余企业名称和商标；612乙方不得损害居民和其余经营者权益；613在居民居住地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声房屋装饰装修活动。第七条工程变更71为确保甲方工程质量、工期及保修服务，协议订立后如有工程项目或施工方式变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员
10、约定更改施工资料所引发一切后果，均由甲方负担；72协议订立后，甲方工程减项超出总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%变更费。若甲方减项所用材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料往返托运、损耗及退货费用；若甲方要求降低施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目标施工费、材料费、管理费及拆除费；73甲方第二次支付工程款后增加施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%工程款后方给予施工。第八条材料供给81由甲方供给材料、设备，其规格、质量应贴合设计要求（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供给材料或材料规格
11、、质量不贴合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方负担；82由乙方供给材料、设备（见附件五：乙方供给装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场时光提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，职责由乙方承提；83甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方材料代购费为材料采管费（材料款_%）材料运输费（依照实际情景确定）；若施工过程中因材料质量问题造成退货、换货，以及所
12、以延误工期，均由甲方负担任；84除协议注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_%采购费及运输费。第九条工期延误91对以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期对应顺延：（1）工程量改变和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成停工；（4）甲方同意工期顺延其余情景。92因甲方未按约定完成其应负责工作而影响工期，工期顺延；因甲方供给材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方负担，工期顺延；93甲方未按期支付工程款，协议工期对应顺延；94因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不顺延
13、；因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费用由乙方负担，工期不顺延。第十条质量标准101工程质量（1）乙方必须按照设计文件和国家现行技术标准、规范进行施工。（2）乙方所承包工程，必须全部抵达国家现行工程质量验收标准，工程一次验收合格率抵达100，优良率抵达_。（3）凡因乙方原因造成施工质量不合格工程，乙方应在甲方要求时光内无偿返工，抵达工程质量验收标准。返工后仍达不到，由乙方负担违约职责。因为甲方原因达不到工程质量标准，由甲方负担返工职责及经济支出。102双方约定本工程施工质量按以下第_项标准验收：（1）gb50210xxxx建筑装饰装修工程质理验收规范（2）_市家庭房屋装饰装修工程质量验收要求（3）其它验收标准：_103施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意工程
