《2023年新房借款合同（6份范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年新房借款合同（6份范本）（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年新房借款合同（6份范本） 书目 第1篇最新居地产项目借款合同 第2篇新居屋抵押借款合同 第3篇2023最新居屋抵押借款合同 第4篇最新居屋抵押借款合同范本 第5篇最新居屋抵押借款合同 第6篇2023最新居屋抵押借款合同范本 最新居地产项目借款合同 贷款方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 借款方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 双方依据中华人民共和国合同法的规定，经同等协商签订此合同。 第一条依据_(项目安排批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)_项目，总投资_万元，其中自筹_万元，其他_万元，向贷款单位申请(贷款种类)
2、_贷款_万元。 其次条贷款方依据借款方以下借款用途同意贷款_万元。贷款期限：自_年_月_日至_年_月_日。贷款方根据各项贷款方法规定的利率档次、计算时间，向借款方计收利息。 借款用途：购置设备_台(大)_万元_土建_平方米_万元其他_万元 第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，依据贷款合同约定的期限，刚好供应资金，如因本身责任，不能按时供应贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付_% 第四条借款方保证根据如下期限归还本金：_年_月_万元、_年_月万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元。 第五条借款方还本付息的资金来源，双方同
3、意按有关规定用下列资金还款： 1.贷款项目投产后新增加的所得税前的利润_万元， 2.贷款项目投产后新增加的税金_万元， 3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)_万元。 4.新增固定资产折旧_万元， 5.贷款项目交主管部门的费用_万元， 6.其他资金_万元。 第六条贷款方有权监督借款方根据批准的项目实施安排、设计方案和合同规定运用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息_%. 第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位担当偿还本息的责任。 第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效。 第
4、九条本合同正本三份，具有同等法律效力。 借款方(单位)：_法定代表人：_ 贷款方(单位)：_(公章)法定代表人：_ 保证人(单位)：_(公章)法定代表人：_ 签订日期：_年_月_日 房地产项目借款合同 借款人：_贷款人：_ 借款人因_开发项目，向贷款人申请人民币贷款_万元，期限为_年。依据我国有关法律规定，经双方当事人同等协商，自愿签订本借款合同。 第一条定义与说明 1-1在本合同中，下列术语具有如下含义： 1-1-1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1-1-2“信息日”指每季最终一个月的20日。 1-1-3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。 1-1-4“贷款人
5、”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。 1-1-5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1-1-6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1-1-7“宽限期”指允许借款人拖延履行义务而不视为违约的期间。 1-1-8“项目”指_。 1-1-9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经验的时间。 1-1-10“经营期”指项目竣工交付运用起先至结束的期限。 1-1-11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付运用。 1-1-12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书
6、、抵押合同、质押合同等。 其次条借款人陈述与保证 2-1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同 2-2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等全部应当取得的政府批准文件 2-3向贷款人供应本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术询问合同等 2-4本合同项下_万元的项目资金按期、足额到位 2-5向贷款人供应本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书 2-6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于同等地位(法律另有规定的除外
7、)。 2-7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人供应的有关资料真实、完整、精确 2-8目前无重大经济纠纷发生。 第三条贷款 3-1贷款人同意向借款人供应总额为人民币_万元的贷款 3-2本合同项下的贷款只能用于_开发项目建设 3-3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一样的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。 第四条利率和利息 4-1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之_。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。 4-2贷款人在每一结息日
8、内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。 第五条提款前提条件 5-1首次提款前，借款人必需向贷款人提交下列文件或办理下列事项： 5-1-1贷款证交由贷款人审核 5-1-2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金安排支配等 5-1-3生效的建设承包合同 5-1-4生效的原材料供应合同 5-1-5项目财产保险单 5-1-6全部依法生效的担保性文件 5-2首次和每次提款前，借款人须满意下列条件： 5-2-1担保合同合法有效 5-2-2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额
9、到位 5-2-3未发生本合同规定的违约事务 5-2-4出具按规定用途运用贷款的状况报告及有关的财务报表、资料 5-2-5按本合同规定向贷款人办理提款手续 5-2-6已按第7.3条的规定开立帐户。 第六条提款和还款 6-1本合同项下贷款的提款期，自_年_月_日起至_年_月_日止。 6-2本合同项下贷款分_次提取 6-3贷款人应在借款人办理借款手续后_个银行营业日内将贷款放出 6-4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款 6-5本合同项下贷款的还款期为_年_月_日起至_年_月_日止，分次
10、还款，还款时间与金额如下：_ 6-6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：_ 6-7借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日_个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。 6-8借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。 第七条帐户监管 7-1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不行撤销地托付贷款人依据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。 7-2帐户监管包括： 7-2-1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。 7-2-2监督借款
11、人按规定的用款依次支付款项。 7-2-3有权以偿债基金帐户干脆划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。 7-3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止 7-3-1开立于_的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的全部款项及项目资金必需存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户 7-4贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而实行的拒付、限制支出等措施不担当法律责任。 第八条担保 8-1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人供应以下担保： 8-1-1在项目建设期间内，_向贷款人供应资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原安排成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工(见附件一)。 8-1-2当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等全部权益转让给贷款人。 8-1-3贷款人以依法获得的_项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。 8-1-4项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由_向贷款人供应担保，保证在借款人不
