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1、XX 土地租赁合同补充协议甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相矢法律法规之规定， 鉴于双方于XX年7月31日共同签署了土地岀租合同，现 本着互利互惠的原则，经友好协商，就土地出租合同中未 尽事项特订立以下补充协议。租赁物的具体情况：1、具体地址。2 后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份。二、装修新建厂房或者增设附属设施和设备。1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有 厂 房进行装修，增设增加附属设施和设备，但是必须告知甲 方。三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主 经营权管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策 时，甲方有知情权。四、甲方保证其所提供的土地使用权合
2、法，并且能够正 常使用，保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权， 并保证厂房、房屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙 方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。五、租金的支付方式。双方经过协商九、双方签订协议生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按 乙方净利 润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年 租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同终 止时租金一律 按乙方净利润的30%计算；每年12月底结算租 金。六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相 尖事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。七、租赁期内乙方自
3、主经营自负盈亏，其债权债务与甲 方无矢。八、甲方任何时期的债权债务与乙方无矢，若因甲方原 因 致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给 乙方 进行赔偿。九、租赁期内，水、电费由乙方承担；十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用路畅通，并出面协调和处理相邻矢系和村民委员会矢系，若甲方怠 于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失 进行赔偿。十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所 有 人和乙方继续有效。十二、租赁期内，乙方可对厂房
4、进行装修，装修风格、装 修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；合同 终止，属不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设 备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁 物 的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙 方的实际损失进行赔偿。十四、租赁期内，因不可抗力、政府行为、不可归责于任 何一方的原因，导致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失， 互不赔偿。十五、租赁期内，遇到政府征收征用等行为，根据被征 收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。其他：十七、本合同自双方签字之日起生效。本补充协议及合同 附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的 争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决十八、1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。十九、本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有 同等效力。二十本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法 律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：年 月曰
