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1、最新2022土地管理基础与法规 2022年全国土地估价师执业资格考试 土地管理根底与法规一、 判断题请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“，错误涂“。评分说明：每题1分。判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为0 1 根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )正确答案正确 2 土地复垦实行“谁破坏、谁复垦的原那么。( )正确答案正确 3 土地权利是一个以土地使用权为核心的权力束。( )正确答案错误 4 同一宗地屡次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。( )正确答案正确 5 商业和效劳业主要
2、取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。( )正确答案错误 6 地籍是土地的户籍，因此它与其他户籍大体相同。( )正确答案错误 7 土地所有制是整个土地财产制度的核心，是土地关系的根底。( )正确答案正确 8 土地利用总体规划的规划期限一般为10年。( )正确答案错误 9 遗失物自发布招领公告之日起三个月内无人认领的，归国家所有。( )正确答案错误 10 土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。( )正确答案正确 11 在城市规划区范围内，以转让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照?中华人民共和国城市房地产管理法?的有关规定办理。( )正确答案错误 12 地价体系中的每一种价
3、格形式都有其独特的不可替代的作用。( )正确答案正确 13 在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨方式实现。( )正确答案错误 14 耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续开展。( )正确答案错误 15 土地利用方案管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。( )正确答案错误 16 地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一项单一性的国家措施。( )正确答案错误 17 个人与单位之间就土地所有权和使用权发生争议的，只能由县级以上人民政府处理。( )正确答案错误18 土地所有权的存在有一定的存续期限。 ( )正确答案错误 19 耕地资源由已耕种的土地
4、和耕地后备资源两局部组成。( )正确答案正确20 土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。( )正确答案正确二、 单项选择题每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分。选错不得分，不倒扣分 1 以下属于骗取批准非法占地行为的是( )A行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地B行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的C行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件D行为人申报时误将耕地错写为非耕地正确答案B 2 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉，异议登记失效。A5
5、B10C15 D30正确答案C 3 农民集体所有的土地，由( )级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A乡、镇 B县C市 D省正确答案B 4 我国现阶段编制的土地利用总体规划属于( )期规划。A短 B中C中长 D长正确答案D此题分值：1分 5 实现土地利用总体规划的重要技术措施是( )规划。A土地利用分区 B土地利用C土地利用专项 D土地利用指标正确答案C 6 土地利用年度方案的指标中，暂未编制的是( )指标。A农用地转为建设用地 B耕地保有量C土地开发整理增加耕地 D土地特殊利用正确答案B7 根据法律规定，各省、自治区、直辖市规定的根本农田应当占本行政区内耕地的( )A50% B60%C
6、70% D80%正确答案D 8 影响城市土地需求结构的因素不包括( )A人口老龄化 B新生儿的增长C家庭核心化 D生活闲暇化正确答案B 9 新增建设用地土地有偿使用费的( )上缴地方财政。A50% B60%C70% D80%正确答案C 10 举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起( )个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。A5 B20C30 D10正确答案D 11 全国土地日为每年的( )A6月25日 B7月25日C8月25日 D9月25日正确答案A 12 不属于土地持续利用的重点是( )的保护。A耕地资源 B土壤C矿 D水质正确答案C此题分值：1分 13 土地( )是人们在
7、一定社会制度下拥有土地的形式，是整个土地制度的核心。A使用制 B利用制C所有制 D管理制正确答案C14 地籍的( )表达了地籍图册资料的可靠性。A法律性 B精确性C连续性 D空间性正确答案A 15 ( )是地籍工作体系的总称。A地籍规划 B地籍整理C地籍管理 D地籍记载正确答案C 16 处分抵押财产所得，( )有优先受偿权。A国家 B抵押权人C集体 D抵押权单位正确答案B 17 土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的( )A处分权 B分配权C收益权 D转让权正确答案A 18 西部地区的开展已经成为我国( )战略的一个重要组成局部。A社会开展 B国民生活水平提高C经济
8、开展 D与世界接轨正确答案C 19 全国人均耕地面积大于2亩的8个省区主要分布在( )地区。A东北、西南 B东北、西北C西北、东南 D西北、西南正确答案B 20 土地经济学成为一门独立的学科是在20世纪( )年代。A20 B30C40 D50正确答案A 21 在人类出现以前，没有人类对土地的利用和需求，当然也就无所谓土地供应( )A利用方向变更的相对困难性 B报酬递减的可能性C利用后果的社会性 D稀缺性正确答案D 22 由国土资源部拟定实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策，组织( )。A土地整理 B未利用土地开发C土地复垦和开发耕地 D根本农田保护正确答案D 23 耕地保护工作的目的是实现耕地数
9、量、质量和( )A耕地面积 B耕地总量动态平衡C生态的全面管护 D生态与经济的改善正确答案C 24 土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的( )A集约利用 B集约制C利用率 D集约边际正确答案A 25 土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过( )个月A1 B2C3 D4正确答案B 26 土地利用方案管理的管理活动主体是国家( )A土地行政管理机关 B土地局C土地利用管理机关 D土地分配机关正确答案A 27 我国的根本国情是( )A人口多、耕地少 B坚持可持续开展C土地资源地区分布不均 D社会主义初期阶段正确答案A 28 人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地( )A所
10、有权 B所有制C使用制度 D使用权正确答案B 29衡量土地需求程度的主要指标是( )指标。A人口老龄化 B经济开展C国力开展 D人口密度正确答案D 30 对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得( )以上的村民代表的同意。A3/4 B2/3C1/2 D4/5正确答案B 31 土地( )是土地所有制在法律上的表达。A使用权 B地役权C所有权 D地上权正确答案C 32 建设用地的( )是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。A无限性 B承载性C再生性 D空间性正确答案C 33 土地的经济特性是以土地的自然特性为( )A前提 B根底C条件 D依据正确答案B34 地籍最初的作
11、用是以( )为目的。A课税 B征税C土地管理 D土地登记正确答案A 35 土地资源利用的社会因素不包括( )A社会开展水平 B社会需求C人口状况 D土地价格正确答案D 36 土地的经济社会特性不包括( )A具有特殊的重要性 B具有特殊的社会地位C供应的稀缺性 D土地利用的社会性正确答案B 37 以下属于自物权的是( )A土地抵押权 B永佃权C租赁权 D土地所有权正确答案D 38 “土地有限是一种普遍的现象是( )提出的。A马克思 B恩格斯C列宁 D马歇尔正确答案C 39 马克思主义土地经济理论的核心局部是( )A科学的人口理论和土地利用论B科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论C土地肥力理论和土地利用论D科学的人口理论和土地肥力理论和
