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1、泓域咨询/九江关于成立肉鸡制品销售公司可行性报告九江关于成立肉鸡制品销售公司可行性报告xxx投资管理公司目录第一章 总论6一、 项目名称及项目单位6二、 项目建设地点6三、 建设背景6四、 项目建设进度6五、 建设投资估算6六、 项目主要技术经济指标7主要经济指标一览表7七、 主要结论及建议8第二章 行业和市场分析10一、 白羽肉鸡上游供给10二、 白鸡行业估值及利润10三、 关系营销及其本质特征11四、 鸡肉消费习惯13五、 体验营销的特征14六、 白羽肉鸡供给端15七、 营销信息系统的内涵与作用16八、 鸡肉消费市场需求端18九、 白鸡行业收益19十、 营销组织的设置原则19十一、 市场需
2、求测量21第三章 企业文化方案26一、 培养现代企业价值观26二、 企业文化理念的定格设计30三、 建设新型的企业伦理道德36四、 企业伦理道德建设的原则与内容39五、 企业文化的分类与模式44六、 企业价值观的构成54七、 企业家精神与企业文化64第四章 经营战略69一、 市场营销战略的概念、地位和实质69二、 企业投资战略的目标与原则70三、 融合战略的构成要件71四、 人力资源战略的特点75五、 资本运营战略的类型76六、 企业人力资源战略的类型81第五章 人力资源方案95一、 人力资源费用支出控制的作用95二、 岗位评价的主要步骤95三、 员工福利计划的制订程序96四、 薪酬体系设计的
3、基本要求100五、 招聘成本效益评估104六、 企业人力资源规划的分类105第六章 项目选址分析107一、 积极推动外贸出口111二、 精准扩大有效投资111第七章 公司治理分析113一、 股东权利及股东（大）会形式113二、 企业风险管理118三、 组织架构127四、 内部控制的种类133五、 证券市场与控制权配置137六、 机构投资者治理机制147七、 高级管理人员149第八章 经济效益154一、 经济评价财务测算154营业收入、税金及附加和增值税估算表154综合总成本费用估算表155利润及利润分配表157二、 项目盈利能力分析158项目投资现金流量表159三、 财务生存能力分析160四、
4、 偿债能力分析161借款还本付息计划表162五、 经济评价结论163第九章 项目投资分析164一、 建设投资估算164建设投资估算表165二、 建设期利息165建设期利息估算表166三、 流动资金167流动资金估算表167四、 项目总投资168总投资及构成一览表168五、 资金筹措与投资计划169项目投资计划与资金筹措一览表169第十章 财务管理分析171一、 企业财务管理体制的设计原则171二、 存货管理决策174三、 财务可行性要素的特征176四、 财务管理原则177五、 对外投资的影响因素研究181六、 分析与考核184第一章 总论一、 项目名称及项目单位项目名称：九江关于成立肉鸡制品销
5、售公司项目单位：xxx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx（待定），区域地理位置优越，设施条件完备。三、 建设背景单季度来看，自2021年三季度以来，处于产业链上游的益生股份和民和股份单季亏损已经持续4个季度，而销售下游鸡肉产品的圣农发展和仙坛股份也出现了2017年以来的首次单季亏损。四、 项目建设进度结合该项目的实际工作情况，xxx投资管理公司将项目的建设周期确定为12个月。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资2006.48万元，其中：建设投资1213.95万元，占项目总投资的60.50%；建设
6、期利息16.51万元，占项目总投资的0.82%；流动资金776.02万元，占项目总投资的38.68%。（二）建设投资构成本期项目建设投资1213.95万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用843.04万元，工程建设其他费用346.51万元，预备费24.40万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入9100.00万元，综合总成本费用7161.00万元，纳税总额895.61万元，净利润1420.32万元，财务内部收益率53.59%，财务净现值3863.07万元，全部投资回收期3.75年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览
7、表序号项目单位指标备注1总投资万元2006.481.1建设投资万元1213.951.1.1工程费用万元843.041.1.2其他费用万元346.511.1.3预备费万元24.401.2建设期利息万元16.511.3流动资金万元776.022资金筹措万元2006.482.1自筹资金万元1332.722.2银行贷款万元673.763营业收入万元9100.00正常运营年份4总成本费用万元7161.005利润总额万元1893.766净利润万元1420.327所得税万元473.448增值税万元376.939税金及附加万元45.2410纳税总额万元895.6111盈亏平衡点万元3067.58产值12回收期
8、年3.7513内部收益率53.59%所得税后14财务净现值万元3863.07所得税后七、 主要结论及建议本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电供应均有充分保证，有优越的建设条件。，企业经济和社会效益较好，能实现技术进步，产业结构调整，提高经济效益的目的。项目建设所采用的技术装备先进，成熟可靠，可以确保最终产品的质量要求。第二章 行业和市场分析一、 白羽肉鸡上游供给鸡病问题增多、祖代品系引种结构变化，叠加产业链利润不佳，种鸡产能利用率下降。白羽肉鸡产量除了受
9、祖代引种量、换羽问题影响外，生产效率也是重要影响因素。2019-2021年，祖代产能（平均一套在产祖代全年累计供应的父母代鸡苗数量）分别为60.1、57.6和56.2。2022年1-7月，祖代产能为30.52，同比下降9.23%。近年海外引种的祖代种源有带病情况，产蛋率下降的同时，伴随死淘率提升。另外，行业种鸡肝病问题依旧严重，爆肝等问题突出，导致产蛋率下降，提前淘汰等情况出现。种源净化需要时间，疾病问题对种鸡产能利用率的影响预计将持续。其次，祖代品种份额变化，实际供给量需打折。2021年年初，由于引自新西兰的一批安伟捷祖代雏鸡检出疑似禽白血病，导致新西兰安伟捷暂时无法恢复供种。2021年祖代
10、品系结构发生变化，父母代产蛋率相对较低的科宝占比显著提升。二、 白鸡行业估值及利润白鸡行业经历了近两年的低迷，产业链利润、各上市公司的盈利情况及估值均处于历史较低水平。截止2022年9月9日，益生股份、民和股份、圣农发展和仙坛股份PB分别为3.54、2.02、2.86和1.86，分别处于历史分位数的3.2%、6.5%、11.4%和10.0%（2010年至今）；同时，计算各公司历史羽均市值（元/羽，下同）发现：益生股份2021年羽均市值为23.7，当前为17.9（历史最高为2015年的46.3，最低为2013年的14.3）；民和股份2021年羽均市值为17.5，当前为19.3（历史最高为2019
11、年的29.4，最低为2018年的12.4）；圣农发展2021年羽均市值为57.8，当前为49.4（历史最高为2011年的103.9，最低为2017年的39.7）；仙坛股份2021年羽均市值为62.4，当前为45.5（历史最高为2016年的84.4，最低为2018年的36.0）。板块配臵性价比凸显。三、 关系营销及其本质特征约翰伊根认为对关系营销目标最好的描述是：“在适当情况下，识别和建立、维持和增进同消费者和其他利益相关者的关系，同时在必要时终止这些关系，以利于实现相关各方的目标；这要通过相互交换及各种承诺的兑现来实施。”菲利普科特勒认为：“关系营销致力于与主要顾客建立互相满意且长期的关系以获
12、得和维持企业业务。”关系营销是以系统论为基本思想，将企业置身于社会经济大环境中来考察企业的市场营销活动，认为企业营销乃是一个与消费者、竞争者、供应者、分销商、政府机构和社会组织发生互动作用的过程。关系营销将建立与发展同所有利益相关者之间的关系作为企业营销的关键变量，把正确处理这些关系作为企业营销的核心。关系营销奉行的黄金法则是：同等条件下，人们将和他们认识、喜欢并且信任的人做生意。关系营销的本质特征包括以下几点：（1）信息沟通的双向性。社会学认为关系是信息和情感交流的有机渠道，良好的关系即是渠道畅通，恶化的关系即是渠道阻滞，中断的关系则是渠道堵塞。交流应该是双向的，既可以由企业开始，也可以由营
13、销对象开始。广泛的信息交流和信息共享，可以使企业赢得更多、更好的支持与合作。（2）战略过程的协同性。在竞争性的市场上，明智的营销管理者应强调与利益相关者建立长期的、彼此信任的、互利的关系。这可以是关系一方自愿或主动地按照对方要求调整自己的行为；也可以是关系双方都调整自己的行为，以实现相互适应。各具优势的关系双方，互相取长补短，联合行动，协同动作去实现对各方都有益的共同目标，可以说是协调关系的最高形态。（3）营销活动的互利性。关系营销的基础，在于交易双方相互之间有利益上的互补。如果没有各自利益的实现和满足，双方就不会建立良好的关系。关系建立在互利的基础上，要求互相了解对方的利益要求，寻求双方利益
14、的共同点，并努力使双方的共同利益得到实现。真正的关系营销需要达到关系双方互利互惠的境界。（4）信息反馈的及时性。关系营销要求建立专门的部门，用以追踪各利益相关者的态度。关系营销应具备一个反馈的循环，连接关系双方，企业可由此了解到环境的动态变化，根据合作方提供的信息，以改进产品和技术。信息的及时反馈，使关系营销具有动态的应变性，有利于挖掘新的市场机会。四、 鸡肉消费习惯非瘟后猪价回落，鸡肉作为替代品的需求回落，但仍有部分消费保留，鸡肉消费习惯已经养成。根据USDA数据，2021年中国鸡肉消费量占比达到21.82%，在猪价回落背景下，较2020年占比（22.97%）下降1.15%，但较2017年和2018年仍提升了6个百分点。白羽肉鸡对供需双方都极具性价比优势。从供给端来看，白羽肉鸡较其他肉类，料肉比更低，生长周期短且养殖屠宰标准化程度高，符合工业化要求。需求端，白羽肉鸡具有“一高三低”高蛋白、低脂肪、低热量、低胆固醇的营养优势，是极富性价比的蛋白来源。根据产业调研，部分食品加工厂和餐厅，在非瘟后使用鸡肉作为原材料的占比显著提
