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1、房地产购房保密协议电子版卖方：_买方：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米（套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米），附属建筑物（已于_年_月_日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币（大写）万仟佰拾元角分，（￥元）。三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共
2、同申请办理过户手续。四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的.有关税、费，由承担。八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。九、双方约定的其它事项：卖方：_（签章） 法定代表人：_（签章）共有人：_（签章） 经办人：_
3、（签章）买方：_（签章） 法定代表人：_（签章）共有人：_（签章） 经办人：_（签章）签定日期：_房地产购房保密协议电子版（二）委托方：（甲方）地址：代理方：（乙方）地址：甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理_项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：一、代理内容及期限1、甲方委托乙方为甲方在_区域开发的_项目（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。2、代理期限_年，自_年_月_日至_年_月_日，由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将代理期限续延，另行签订补充协议。3、在代理期内，除甲乙双方外，任何其他
4、单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。二、双方权利与职责（一）甲方权利与职责1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的_%。5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前_日可完全进场使用，积累客源。7、保证于该项目对外销售前_日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位_
5、套，供客户参观参考，指导消费。8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。（二）乙方权利和职责1、本合同签订之日起个_工作日内完成该项目的策划总案。2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。3、全权负责售楼部的运作和管理工作。4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月_日向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。6
6、、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的成交均价。7、负责代甲方与客户签订认购书和商品房买卖合同，签署内容双方可进行协商；指导客户将购房款交付甲方账户。8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。10、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。（三）共同责任1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作
7、出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。2、甲方同意该项目的住宅、车库等的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。3、双方同意代理期限内所有交易均定为乙方业绩，并按约定支付乙方营销代理费。（四）双方应达到的工作目标2、乙方销售目标：第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后_个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的_%。第二阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计完成该项目可售总金额的_%。第三阶段：代理期内
8、，累计完成该项目可售总金额的_%。3、如该项目建设进度有变化，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。三、代理费的计算、支付（一）策划费乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币_元整。（二）代理服务费1、计算及支付方式（1）双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的_%收取，并按月结算。（2）选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的，客户累计缴交房款的_%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。（3）由于甲方原因打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条（1）款结算代理服务费。（4）每月_日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单
9、，甲方在接到乙方请款单后_日内向乙方支付当月全额代理服务费。四、违约责任2、甲方逾期支付应付销售代理费的，每延迟一天，须按逾期应付款的_%的比例支付滞纳金，逾期超过_日的，乙方有权解除合同。3、乙方不得向客户作虚假承诺、宣传，因此而引发客户投诉或退房的，该套商品房代理费不予计算，且乙方应向甲方支付相当于该套房销售代理费金额的违约金。4、因甲方原因或甲方违约而导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付应结算而未结算的代理费。5、任何一方根据法律规定及合同约定解除合同的，乙方应在合同解除之日起_个工作日内撤场，向甲方交接相关资料，并在撤场前完成对已售房源未结事项的办理，甲方将按合同支付相
10、应代理费，如到期仍未到达结算标准的，甲方不再予以结算代理费，因乙方延迟撤场影响甲方销售计划给甲方造成损失的，该损失由乙方承担。五、合同终止事由本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止：1、甲方未能按时支付代理费逾期_日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，该通知于乙方发出通知之日起_日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。2、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该通知于甲方发出之日起_日后生效。在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服务费。六、争议的解决在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向合同签订地法院提出诉
11、讼。七、其它本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。甲方：法定代表人：开户银行：账户：签订时间：_年_月_日乙方：法定代表人：开户银行：账户：签订时间：_年_月_日房地产购房保密协议电子版（三）甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据_、中华人民共和国测绘法和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。第一条测绘范围及内容甲方将位于_市_区（县）位置的_（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_，乙方同意接受委托。第二条该项目的类别为_。第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_。第四条测绘技术标准按照国家和_市有关技术规
12、范执行。第五条测绘费用（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。（二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_元/平方米计取，共计_元。（三）结算方式：_1.自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_的测绘费，计人民币￥_元（大写：_）。2.在双方约定的提交测绘成果前_日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。第六条甲方的义务（一）自合同签订之日起_日内，向乙方提交以下资料：1.该项目_设计图纸、电子图；2.符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图；3.公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；4.建设工程规划许可证及附件；5.人防部门批准或备案的人防建设方
13、案；6.测绘工作中需要的其他相关说明、文件。（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。第七条乙方的义务（一）自收到甲方的有关材料之日起_日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。（二）组织测绘队伍进场作业。（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。第八条测绘工期约定1.乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_日内完成全部测绘工作；2.甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙
14、方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；3.如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。第九条甲方违约责任（一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20向乙方支付违约金。（二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。第十条乙方违约责任（一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30的违约金。（二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因
