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1、地籍管理网上作业题（2015更新版）作业题一一、名词解释1地籍:即在土地位置、界址、数量、质量、权属、地价和用途（地类）等基本状况的簿册。2宗地:是指由权属界线所封闭的地块或空间3土地登记：是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。4土地统计：是利用数字、表格、图件及文字记录,对土地的数量、质量、分布、权属、利用状况以及这些情况的动态变化，进行有系统的调查、整理、分析和预测的部门统计工作。 5地籍管理:针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作（管理）措施.二、简答题界址标志？界标是界址在
2、实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据；可防止权属调查、勘丈绘制宗地草图与地籍测量对界址点的判别差错，保证准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量；便于对地籍测量成果进行实地检查；便于土地使用者依法利用土地，能减少违法占地和土地纠纷；有利于地籍的日常管理工作。 3土地分等定级应持有怎样的质量观? 针对性观点、效益性观点、综合性观点、动态性观点4我国土地登记类型有哪些？ 土地总登记、初始土地登记、变更土地登记、注销登记、其他登记58土地权属登记的审核标准与步骤各是什么？标准：根性合法、界址清楚、面积准确步骤:初审、复审/审核、批准6宗地代码编制规则中规定的宗地代码编制方法是什么？第一层次为县级行政区划
3、，代码为6位,采用中华人民共和国行政区划代码（GB/T 2260)。第二层次为地籍区,代码为3位，用阿拉伯数字表示.第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。第四层次为土地所有权类型，代码为1位，用G、J、Z表示。“G”表示国家土地所有权，“J”表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议。第五层次为宗地号，代码为6位,包括1位宗地特征码和5位宗地顺序码.其中：-宗地特征码用A、B、S、X、C、D、E、F、W、Y表示。“A”表示集体土地所有权宗地,“B”表示建设用地使用权宗地（地表),“S表示建设用地使用权宗地（地上）,“X”表示建设用地使用权宗地（地下），“C表示宅基地使用权宗地，“
4、D”表示土地承包经营权宗地（耕地），“E表示林地使用权宗地，“F”表示草原使用权宗地，“W”表示使用权未确定或有争议的土地，“Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展。宗地顺序码用0000199999表示，在相应的宗地特征码后顺序编码.7当前我国颁发的土地证书具体有哪几种（4分)国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书.8土地登记登记时,申请人需要提交哪些资料？（7分） 土地登记申请书;申请人身份证明材料；土地权属来源证明;地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；地上附着物权属证明；法律法规规定的完税或者减免税凭证；其他证明材料。三、论述题1请你谈谈农村集体土地登记发证
5、中出现的问题及解决办法.作业题二一、填空题1农用地分等的方法主要有（因素法）、(样地法 ）。2产权地籍重要的特点是实施了有法律效力的（土地登记）。3我国的土地日是（6。25)。4土地登记分为（地总登记、初始土地登记、变更土地登记、注销登记、其他登记）等种类。5地籍按主要功能变化可以分（税收）地籍、(产权)地籍、（多用途)地籍。6城镇土地定级时,通常采用（多元统计聚类判别法）、（剖面图法)、（数轴法）等方法进行土地级别的初步划分。7土地统计通常包括（土地调查总面积、质量、分布、权属、利用状况）等内容。二、简答题1现阶段,我国地籍管理的内容有哪些？ 土地调查、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍
6、档案管理2宗地图包含哪些内容？所在图幅号、地籍区(街道）号、地籍子区(街坊)号、宗地号、界址点号、土地利用分类号、土地等级、房屋栋号;用地面积和实量界址边长或反算的界址边长;邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物;本宗地界址点位置、界址线、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积；指北方向和比例尺；宗地图制图、审核者及日期3说明多用途地籍与产权地籍相比是否只是增加了对土地用途的记载，即增加了土地利用的内容？不是。多用途地籍的内容更加丰富，在原产权地籍的内容基础上,增加了土地空间利用、地下利用及其相应权属关系的内容。从地面土地权
7、属向多维的法律、经济、技术综合的方向发展。在手段上不断引入光电、遥感、电脑以及缩微等技术,精度也越来越高4土地总登记与初始土地登记是的区别是什么？ 土地总登记与初始土地登记是完全相同的一种登记制度.错。土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记.具有普遍性、全面性，一次性的特点。初始登记，是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。具有特殊性、分散性和个别性的特点。6宗地代码编制规则中规定的宗地代码编制方法是什么?第一层次为县级行政区划,代码为6位,采用中华人民共和国行政区划代码（GB/T 2260）。第二层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。第三层次
8、为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。第四层次为土地所有权类型，代码为1位，用G、J、Z表示。“G”表示国家土地所有权，“J表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议。第五层次为宗地号，代码为6位，包括1位宗地特征码和5位宗地顺序码。其中:-宗地特征码用A、B、S、X、C、D、E、F、W、Y表示.“A”表示集体土地所有权宗地，“B”表示建设用地使用权宗地（地表），“S”表示建设用地使用权宗地（地上）,“X”表示建设用地使用权宗地(地下），“C”表示宅基地使用权宗地，“D”表示土地承包经营权宗地（耕地），“E”表示林地使用权宗地，“F”表示草原使用权宗地,“W”表示使用权未确定或有争议的土
9、地，“Y表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展。宗地顺序码用0000199999表示，在相应的宗地特征码后顺序编码。三、判断对错题1地籍档案应该永久保存。2土地证书是土地登记卡部分内容的副本。3农用地质量的基础是土地的生态安全.4更正登记只能由权力人申请。5土地登记的权力机构是县级及县级以上人民政府。四、论述题1请你谈谈当前地籍管理工作中面临的问题及解决办法。答：一、当前地籍管理工作中存在的问题(一）、地籍管理法律法规和标准不完善（二)、地籍内容存在着失真和不完整的情况(三)、土地登记不规范（四）、地籍管理手段落后二、地籍管理中出现的问题的对策（一）、优质服务提高地籍档案工作效能（二）、培养
10、高素质队伍（三）、加强地籍管理工作创新(四）、强力推进信息化、数字化进程土地作为我国重要的物质基础,而地籍管理作为国家土地管理的基础,所以加强地籍管理工作具有极为重要的意义,特别是在当前信息化技术快速发展的新形势下，作为国土资源管理部门，更需要进一步加快推进地籍管理信息化建设工作，使地籍管理工作开始向信息化、规范化和制度化的方向发展，提高我国土地资源开发和利用的水平。作业题三一、 名词解释1. 地籍：是指国家为了一定的目的,记载土地的权属、界址、数量、质量和用途等基本情况的图簿册。依据法律规范，对每宗地（由界址线包围的土地)的土地权属、位置、界址、数量、质量以及利用状况进行调查(包括测绘），并
11、将所获状况记载在案（成图、成卡、簿册、文件或法律证书）的信息集及其载体,其核心意义在于反映土地权利之归属.2. 土地登记：也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据土地登记办法第二条规定，我国的土地登记,是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为.其中国有土地使用权,包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权;集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不包含土地承包经营权）3. 地籍档案管理：是以地籍管理活动的历史记录、文件、图册为对象
12、所进行的收集、整理、鉴定、报告、统计、提供利用和编研等各项工作。4. 地籍调查：指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、数量、质量、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。5. 土地条件调查： 对土地的自然与经济属性的影响要素进行的调查，包括土壤、植被、地貌、地形、气象、水文和水文地质,以及对土地的投入、产出、交通、区位等土地的自然和社会经济状况进行的调查。目的是摸清土地分布的地学条件、社会经济条件和土地的质量分布等，以满足土地评价、估价及土地利用规划等土地管理业务对土地质量指标的要求。也称土地要素调查
13、。二、 不定项选择（每题的备选项中,至少1个正确项，错选、少选均不得分)1地籍最初是为(B ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。A产权 B征税 C登记 D法律2. 地籍的特点包括 (ABDE ）A. 空间性 B。 法律性 C. 复杂性 D。 连续性 E。 精确性3。 确定土地产权的法律手段是 （B ）。A。 权属调查 B 土地登记 C. 地籍测量 D 土地统计4初始地籍调查是初始土地登记前的（B ）普通调查。A常规性 B区域性 C法定性 D行政性5按照土地利用现状调查技术规程和全国土地分类（试行）的要求，土地勘测定界过程中，应按（C )调查并标注地类。A一级地
14、类 B二级地类 C三级地类 D实际需要6. 宗地权属状况调查中, 调查人员要对(AB ） 的内容一致性进行调查、核实。 A。 土地实际用途 B。 批准用途C. 土地原用途 D。 申请书上填写用途 E。 土地转变用途7。界址认定的要求有（ABCD ) 。A. 单位使用的土地须法人代表指界, 并出具法人代表身份证明书及本人身份证明B. 两个以上土地使用者共同使用的宗地, 应共同委托代表指界， 委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明C。 经双方认定的界址， 必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章; 只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可D。 土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按批准用地界线确定E. 土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查8. 在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法叫做(C ）。 A坐标面积计算法 B解析法 C图解法 D图解坐标法9某权利人拥有的建筑面积为146平方米,本栋建筑物占地面积1032平方米,本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为(B ）。 A459。36平方米 B46.40平方米 C40.46平方米
