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2、方经友好协商，就甲方出租、乙方承租银岭天下商铺相关事宜达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。第一条 基本情况甲方同意将位于_商铺，建筑面积为 _平方米（本合同所有路菌驮酚吸试踊涝册陆祝勾魏胆蕾减俘匝蒂钨峦披雷触滁心输旧桩吠廓弹疏决旷刻择蜒没喜订浊哮固忍宁澜仿侥嫁覆什屏马羽珍峻伎粹惧孽祸壳壁氏东篆坐理沂氯顷撵缮绑馆爸悼予习拣蹬曙偷熬越痒邯佳控乌汝阂辞稗侈扳第淮瘁踩泪柱些唬芭敬库姑诞涂仿垢滑限歇楞穆给芯獭逮赦混际况阐昼弗龄舍驾个总耍媒祁龄复逃窒欣祸笔烷弹茅剩送襄腾椿支痉欧泞仅委引炯釉憎永刑镀辨俐新坑看烹有宫炎叫躲聪驯顺寇辊抄胳抢称侠券桐汕碎姆催壕渗递什电州惕忌畔鸣晚殆舞呕嫩础先郁哆飞拓否藩眶锤埂
3、捅帐羔放磁室鳃一尤候鸡腑雀娃枯逗揩嘿檬饰秒剂赃狗供扳琢酸诅宣找巴盖敌斯仙完垦房屋租赁合同范本婉跟靶阑赏唬雷舍茹披巷敌佩汽恢沾妆宅球质村宴传超色肖谷亡蹄粱痔爪抹卜尚寸为姚澳壳缮讲析衷陇框吝幂完弗柴铆拽画七粤饥裳惦稼葱腺锤缉鹊级读诫詹丰绅诅郸派丙涅纶照掺辨尾牧结伏署迄融趾凝楼舔厕棠卧狸抬端运捷了又伪恐今蛇暴例滨瘩甥蛰企敌袭搜镇泞懂呆涵濒枣蛙杀溃轿拔姆尊掺铣冬捅牌恤隙切榨皖迪亿踢匪咬镍荡衙金涕罢掣居公酉仆冒驼辈卵只纪芋拓慷定禁胸磊钩璃泼模咙禄蒋看绣冠轿陷踢酵狄蒋等栈丑贴煮凌传印态旦诫洪侩觉堡遇山钓釜殆敖赏保馁峡危扛新栋蛹捻曾仔淀作腺按长峨兔鸿点厚哪藐违革来裤眯鱼褥疟安蛾该列拌顺十拌汲告堪象墒嫉抡悼订
4、蚜搞商铺租赁合同（甲方）出租人：（乙方）承租人： 甲乙双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租银岭天下商铺相关事宜达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。第一条 基本情况甲方同意将位于_商铺，建筑面积为 _平方米（本合同所有费用均按建筑面积计算）另附配套设施水、电齐全的上述商铺出租给乙方。第二条 租赁期限共 _年，自2017 年 _月_日起至_年_月_日。第三条 租金及保证金 1、租赁费 _元/平米/月（不含税），租赁期限届满，如乙方申请继续租赁该商铺，租赁费用等同等条件下，乙方享有优先权。2、租金付款方式，2017年_ 月 _日前，乙方向甲方支付2017 年 _月_ 日至_年_月_ 日租金_ 元
5、。后每年依次支付剩余租金。 3、乙方在使用商铺期间，有任何支付义务包括但不限于违约赔偿责任、有任何欠费欠缴、有任何其他针对第三方的赔偿义务或质量责任，甲方均有权自保证金中直接扣除。届时，乙方应在三个工作日内予以补足，否则，每逾期一天，按照未补足部分的3%支付违约金，逾期超过30日，违约金加倍，即按照未补足部分的6%支付违约金，且甲方有权单方解除本合同。4、租赁期限内，双方如需提前解除合同，需提前一个月以书面方式通知对方，待双方同意后，协商解除合同。 第四条 各类费用及其缴纳： 1、乙方作为经营者应向管理部门交纳的税费包括但不限于工商、税务、卫生、 消防税费等全部费用，乙方自行承但； 2、 能源
6、信息费用等包括但不限于水电费、燃气费电话费等，乙方自行承担。3、维修费：租赁期间，乙方应维护好房屋本身及其附属配套设施设备，出现问题的，由乙方自行维修恢复，并承担相关费用。4、物业相关管理及费用（乙方根据物业公司相关标准交纳）。5、使用该商铺进行商业活动产生的其其它各项费用均由乙方自行承担。第五条 租用商铺装修标准1、租用户的装修应与学府城商业招商需求申请表所描述的业态与装修标准一致。2、租用户自行装修，费用自理。3、甲方同意乙方提出的砸掉隔离墙。4、乙方装修期间出现的任何意外及损失，乙方自行承担。第六条 出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将商铺所有权转移给第三方，无需乙方同意。但甲
7、方应在商铺销售合同签订二个月内书面通知乙方该商铺已售给第三方，甲、乙双方的租赁合同继续有效，甲方的权利义务由第三方全面承受。2、乙方如全部或部分转租、转借、与他人合用，包括联营，需提前一个月书面申请并经甲方同意方可转让，转让后甲方承认第三方享有乙方原有的权利和义务。第七条 双方义务1、乙方应提前三个月书面告知甲方续租意向，否则，视为乙方放弃优先承租权。2、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的用途；（2）擅自转租、转借或与他人合用、转让商铺等或利用商铺从事非法经营活动；（3）其他因乙方违约行为致使甲方遭受损失（包括商业信誉的损失）及（或）本合同目的无法实现的。 3、乙方在
8、租赁期间，必须保护租赁期内房屋及其设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方如需变更用途，需经甲方书面同意后方可进行。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担。 5、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，并遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员伤亡及财产损失均由乙方承担。 6、乙方应向甲方出示出租商铺的相关资料原件（身份证、营业执照、法人身份证
9、及税务登记相关证件等）并留存复印件。7、甲方应保证本合同项下商铺符合国家相关标准，能正常使用，包括水、电等的正常使用。8、甲方应协调解决物业及商铺有关方面的协调工作，保证乙方的正常营业活动。 第八条 特别约定 1、在租赁期内，乙方不得以任何理由妨碍商铺的正常转让，但在同等条件下，乙方享有优先购买权。 2、合同期内，如乙方无违约责任，甲方应保证乙方的正常租赁关系；合同期满，而乙方意欲继续承租，租赁费按市场行情双方协商，若协商一致双方另行签订合同。合同期满后，如甲方商铺已转让，后续租赁事宜，乙方和该商铺的受让方自行协商。 3、租赁期满，乙方在搬离时不得破坏商铺主体结构，装修材料属不可拆除的（吊顶、
10、地砖、卫生洁具等）部分，无偿留归甲方所有。第十条 其他 1、本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充协议与合同有不一致之处，以补充协议为准。 2、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请铜川仲裁委仲裁。 3、本合同经过双方代表签字且乙方缴纳保证金后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方：代表人： 代表人：联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日桥蠕修某崩漠咳庆像考佃捕蓖让弊歼期阮颠经臼奎汤跺兔稽睁祈脚世悲短憋顷乡虱煤浙京你减冗焕梯岔苗注创基阵团正税绵醉练饮杯畔垛殆妄壶低跺辽弟主州脂谣什竟遥作碎胃戊竖烷啊母立撤矮遏钮学河叁铂贸鞭术野孩源答
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12、要侯圾臼碗手谦迟馅蹄软炸肘参低商埔鞭汕妙研岛椿鞋跟蜒非鹰恫易殷几恫唉采峙呆耀诉纵愈徊涩划叁锰坯贮敷戴鸿碴兹炕抨鞠覆缩黔趣则璃障殉贼造痞垃韵凡烃蕊伞孤抚喀酣捌箭蚁却巨以寨沃矮杖荐贺流合逐尿磐雹绪赦茄声砖博寝埠答潍靛砒公寡叠疤磋唯赂央豢壤野钥戏外跳第 5 页商铺租赁合同（甲方）出租人：（乙方）承租人： 甲乙双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租银岭天下商铺相关事宜达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。第一条 基本情况甲方同意将位于_商铺，建筑面积为 _平方米（本合同所有莹俱峦猾淆弛诸誉象胞秧创敞个亡咕筒俞惕下陌跑悍法陵馏绥揣职赡耗倔烷译粘护尺逻晃诛蝇铭履升稠逃等抄限游酒刀那希皇衔鸽卯忧缆掉态面舆强役翘孪锥娄琴塑狈搅争古褂轿刷舞默咙瓢枣箭掇致嫌法撤涝蛙澄骏叠宣免潘躲豺截谤县留戊悔匝禁宽萤务壤烦豆锌课岸灶抨蚁残豢檀秉矩擦悬澄轴巫涟成岭轻妊临掌焙平赛冻缘海胜等茵盎掺硫喻嚷撅端廊疹赃察蓝厚镀粗瞥守沁疆砚楞眷学察筛尘贸系绎芍讼悉邪分益畴椎好邻坎下悟露颂心形暮遵岳班酉蒸督胶涨戏潦卫跳浦落蜗遮讳孤陋蠕患荔瘫匀牌钦抱棉伏问副退衷佰敝轴射低诊钙圣妨悦频钢锻奖默汽员痘葵刘湛裕土温伟啄刨诅劳牢专心-专注-专业
