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1、摊位租赁协议规简单版甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。第一条租赁地点与铺位面积。租赁地点：滑县道口镇路中段路南电器商场（详见电器商场商铺分布图）租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。第二条租赁期限。租赁期限为十个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条铺位等级、租金及交付。乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方_元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月的租赁费共计_元。第四条甲方责任及权利义务。1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设
2、施的维修保养。2.甲方负责制定商场管理规定和其它管理制度。3.甲方依照本合同和商场管理规定及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月_日前预交甲方，由甲方据商场管理规定及其它管理制度酌情增减、代为发放。第五条乙方责任及权利义务。1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定（见附件）和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商
3、场的正常运作和全体商户的整体利益。2.乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的营业执照和办理税务登记手续并承担相关费用。乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险。3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属
4、设施不得拆除，甲方也不予补偿。5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。9.乙方租赁商铺
5、的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的_日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺。10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。第六条合同的变更解除与优先承租权。1.乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营。2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。第七条违约责任。1.乙方不得擅自改变商铺使用性质
6、和经营项目;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。2.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。3.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将村放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。4.乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方
7、支付合同总价款百分之五十的违约金。5.乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。第八条其它规定及争议的解决。1.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼。第九条合同生效及律师见证本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所村档一份。甲方：电器商场（盖章）乙方：代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日_年_月_日附件：
8、1.商场管理规定。2.华美电器商场商铺分布图。摊位租赁协议规简单版（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号：根据及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。第二条c期限为_年。即自_年_月_日至_年_月_日止。期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法1、租金每月_元，共计_元，交纳时间_。2、合同签订后，乙方在_年_月_日前一次性缴付一年的
9、摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠_，实际缴付金额为人民币_元。第四条甲方权利和义务（一）甲方权利：1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门；3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前_天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须_天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计
10、算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。（二）甲方义务：1、不得擅自提前终止合同；2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务（一）乙方的权利：1、依法享有自主经营权；2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。（二）乙方的义务：1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；3、乙方为所租赁摊位的安全责
11、任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任；4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品；6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。第六条违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金_向甲方收取违约金；3、未经甲方书面许可，乙方擅自中
12、途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金_向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第_种方式解决：1、武汉仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，按照国家有关律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效。出租方（章）：_ 承租方（章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_时间：_ 时间：_武汉市工商行政管理局监制摊位租赁协议规简单版（三）出租方承租方根
13、据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。一、甲方将位于_号门面内的一部分面积临时租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用和管理权。二、甲方同意乙方在所租门面内作为临时经营烟花爆竹用，其经营范围以政府和公安部门核准的为准。三、乙方需按照政府、公安部门的要求搞好消防安全防范措施及配备相应的安全设备。如因经营烟花爆竹出现的安全事项及经济损失全部由乙方负责赔偿，甲方不负任何责任。四、租赁期为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同租赁期的租金为_元，押金_元，共计_元合同签定后即付定金_元，_月_日付余下的_元。租赁期满，如租赁场所的物品及其他事物没有损坏，甲方退还乙方的押金，如租赁场所的物品及其他事物受到损坏，乙方需照价赔偿或商议确认后，修复成原样。六、甲方确保乙方在合同租赁有效期间，不得随意毁约，如因人为原因毁约，甲方必须退还给乙方所有的租金和押金。如因不可抗拒的原因，甲方不负任何责任。七、乙方在租赁期间不得进行房屋的装修或改造。甲方保证室内原有的电线及灯光满足乙方正常营业使用。八、乙方如需要对所租赁门面进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。九、在本合同
