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1、住宅楼采暖改造工程施工方案施工组织设计（方案）报审表工程名称：盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程 第（ 1 ）号施工单位阜新双益热力工程有限责任公司监理单位阜新德龙监理公司 致阜新德龙监理盛德实业公司住宅楼采暖改造工程公司监理部我方根据施工合同的有关规定完成了盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程的施工组织设计（方案）的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。附件：施工组织设计（原件） 项目经理： 张俊光 2007年7月20日 审查意见：同意按此施工组织设计实施，并确保施工安全 专业监理工程师（签字）： 郑福文 2007年 月
2、 日 审核结论：同意可行 修改后报 重新编制 总监理工程师（签字）： 石宏 2007年 月 日本表由施工单位填报一式四份，经项目监理机构审批后，施工单位留存一份，项目监理机构收存份。盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程施工组织设计阜新双益热力工程有限责任公司施工组织设计审批页工程名称阜新盛德实业总公司高德西部0#-4#、14#住宅楼水暖改造工程文件名称施工组织设计编制人张俊光总工程师（技术负责人）审批意见： 签字： 年 月 日生产部门审批意见： 签字： 年 月 日安监部门审批意见： 签字： 年 月 日质监部门审批意见： 签字： 年 月 日一、工程概况本标段为阜新市
3、盛德实业公司高德西部区6个住宅楼的采暖改造工程，其中：0#楼4个单元，7层，72户，总建筑面积4442m2。 1#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积4782m2。2#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积5054m2。3#楼5个单元，6层，75户，总建筑面积3632m2 。4#楼4个单元，6层，56户，总建筑面积2858m2。14#楼4个单元，7层，80户，其中底层8户商业网点，总建筑面积4928m2。原采暖管道系统为上供下回单管顺流式，管材为焊接管。设计要求：拆除旧管道，按一户一阀方式改造，即供回水立管设在楼梯间，在各户供回水支管上设锁闭控制阀，使各户形成独立的供回水采暖系统。楼梯间内及地下
4、埋设的管道采用焊接钢管，管径小于等于DN32毫米为丝扣连接，管径大于DN32毫米为焊接，底层供回水立管上安装闸阀；户内管道均采用De32*4.4PPR管，热溶连接，户内阀门采用PPR球阀。原TFD-700-型散热器的数量及位置不变,旧管道拆除后须对散热器进行冲洗除垢。合同工期为2007年7月25日至2007年10月10日，共78天。二、编制依据1. 施工承包合同2. 施工设计图纸3.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002)4.建设工程强制性标准 （2002版）5.建设工程质量验收统一标准 （GB50300-2001)6.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001
5、)7. 标准图集（1）辽2003J904 采暖管道设计安装图（2）辽2004J902 采暖设备安装图 三、组织机构各分项工程作业班组工 长质检员技术员项目经理安全员材料员四、施工准备施工准备工作计划如下表：项目内容负责人员涉及单位完成时间组织准备成立项目部项目经理施工企业2007.07.20技术准备熟悉图纸，参加图纸会审编制施工组织设计技术交底技术员建设单位监理单位设计单位2007.07.25劳动准备焊工、管工、电工、力工招聘及作业班组组建项目经理工 长项目部2007.07.24现场准备办公、休息室、库房施工用水管路临时用电设施项目经理工 长项目部2007.07.24物资准备管材、管件组织进场
6、管材取样复试、报验施工机具组织进场技术员质检员材料员监理单位项目部检测部门2007.07.26五、施工方案（一）施工顺序： 1.户内系统：旧管拆除散热器除垢冲洗墙体钻孔PPR管道安装球阀安装水压试验检查验收。2.户外系统定位放线楼板钻孔地面拆除焊管安装闸阀安装分户锁接水压试验管道保温地面恢复检查验收。（二）施工方式方法 1.旧管拆除： 入户施工前，事先与住户约定时间，让住户将室内床、家具等挪开腾出施工作业面，。 拆除旧钢管一律采用角磨切割，禁止采用气割操作，确保安全。 2.墙体钻孔： 首先根据设计图纸和房间内实际情况，确定管线走向，遇到管线穿墙部位时采用电动冲击钻钻孔。3.PPR管道安装PP-
7、R管道采用热熔连接。4.分户水压试验各户室内采暖系统安装完成后，进行水压试验，试验压力为0.4Mpa。水压试验时，必须通知监理到场见证，并由住户在打压单上签名，方可验收。5.户外干管、立管安装（1）定位放线：根据设计图纸和楼梯间实际情况，确定干管进户（单元楼梯口）位置、走向以及供回水立管的位置，尽量避让配电箱、垃圾道口，不影响楼梯、门口的正常通行。立管定位采用线坠23层吊一次线，确保管道垂直度。（2）楼板钻孔：采用电动水钻开孔，禁止手工开凿。（3）管道连接：设计规定干管和立管采用焊接钢管，管径小于等于DN32毫米为丝扣连接，管径大于DN32毫米为焊接。6.阀门安装底层供回水立管采用与所在管段相
8、同规格的闸阀，阀门安装前,检查填料,其压盖螺栓须有足够的调节余量.法兰或螺纹连接阀门在关闭状态下安装,安装阀门前,按设计核对型号,并按介质流向确定安装方向.同一平面的成排空门安装时是45度角，才能保证阀门间开关不受影响。安全阀门安装，按下列规定进行，检查其垂直度，检查是否符合规范要求。安全阀的最终调试宜在系统上进行，开启和回复压力应符合设计文件的规定。安全阀经调整后，在工作压力下不得有泄漏。安全阀最终调整合格后，铅封。7.系统水压试验每个单元采暖管道系统安装完成后，要进行系统水压试验，试验压力为0.6MPa系统水压试验时，要有监理、建设单位代表参加见证，并在试验记录上签字。8.管道防腐和保温（
9、1）管道切割下料后，除端部100mm范围先刷一遍防锈漆，然后就位安装。水压试验合格后，再刷一遍防锈漆。地埋管道应用热沥青防腐。（2）管道保温采用岩棉毡或闭孔海绵保温瓦，外缠铝帛保温纸。（三）施工组织计划1.根据建设单位收费等情况，户内采暖改造，安排612个作业班组，在6栋住宅楼之间组织平行施工，7月26日开始，计划在8月末完成。2.楼梯间采暖干管和立管，安排2个作业班组，分别负责3栋楼，顺序施工。9月初开始，10月10日完成3.系统水压试验和管道保温等安排在10月10日-15日完成。4.施工进度计划见下表：项目施工进度（d）7月8月9月10月25315101520253151015202530
10、5101520原管道拆除户内改造及水压试验干管及立管安装水压试验保温预验收六、质量技术措施（一）PPR管道1.管道安装：（1）操作要点：截切：切断管材时，必须使用切管器垂直切断；热熔：当熔接器加热到260时，管材和管配件同时推进熔接器内，并加热5秒以上；焊接：把已加热的管材和管件垂直推进并维持5秒以上，推进时用力不要过猛，以防止管头弯曲。（2）注意事项连接端面必须清洁、干燥、无油；管材和管件用双手推进熔接器模具内，应控制一定的深度，并保持5秒以上；管材和管件过度加热时，厚度变薄，管材在配件内变形，会发生漏水及堵塞现象。（3）热熔连接技术参数：管材外径（mm）熔接深度（mm）加热时间（秒）插接时
11、间（秒）冷却时间（秒）备注3218.0864（4）支架间距管卡之间的距离500mm；2.水压试验：热熔连接管道，水压时间应在24小时后进行；水压试验前，管道应固定，接头需明露。用手动泵加压，压力表精度为0.01MPa，升压时间不小于10分钟；升压至规定试验压力0.4MPa，稳压1小时，测试压力降不得超过0.05MPA，同时检查各连接处不得渗露；直埋在地坪和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试压要求后土建方能继续施工。 （二）钢管安装1.干管安装：供暖管道安装应从楼栋入口处或分支点开始，安装前要检查管内有无杂物。螺纹连接用手和管钳上管，管松紧度适宜，外露23扣为止。管道在过墙
12、、穿楼板及遇伸缩缝处必须先戴上套管。按照设计图中的规定位置和标高，安装阀门、过滤器等。安装时要注意方向，决不能安反。管道安装完，检查坐标、标高、甩口位置、变径等是否正确，找准找正、调整好支架位置。严禁在距支架50MM以内的位置上设置焊口或分支点。2.立管安装：根据设计要求和规范中规定，在立管安装划线上栽好立管卡子。将套管穿在管段上，按编号从第一节立管开始安装，管子适宜度以外露23扣为好。预留口的短管应平正。检查立管上每个预留口的标高角度是否正确、准确、平正，然后把卡子的螺栓拧紧，在预留管口处设置临时封堵。3.基本要求管道支托架的安装距离应正确、平正、牢固，与管道支架的接触紧密。构造符合要求，滑动支架要求管道伸缩灵活，管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范要求。补偿器的型号、安装位置、尺寸、数量及固定支架必须符合设计要求，并应按规定进行预拉伸
