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1、绵阳普明堰综合改造工程商住楼与独立商铺施工组织设计目录编制依据：第一章 工程概况及工程特点一、施工条件：二、工程概况三、工程特点：第二章施工部署、施工目标：二、质量策划三、滋工预备工作四、滋工布署第三章 施工平面布置图第四章 各分部分项工程施工方案一、施工段划分二、测量操纵：三、基础施工四、主体工程滋工五、屋面工程施工方案六、装饰工程施工方案七、门窗工程八、给排水安装工程施工九、电气安装工程滋工十、安装与各工种配合措施第五章 保证工程质量措施一、建立质量治理制度二、总体质量保证措施三、各分部分项质量保证措施第六章保证安全措施、总体安全保证措施二、各分部分其它具体措施第七章质量通病的防治一、人工
2、挖孔桩质量通病的防治二、回填土质量通病的防治三、钢筋碗现浇框架结构烂根、漏浆、跑横等质量通病防止措施四、屋面工程施工倒坡等质量通病防止措施五、装饰装修楼地面工程质量通病防止措施六、给排水工程常见质量通病防治措施七、强电工程安装质量通病防治措施第八章成品爱护措施一、地基与基础工程二、主体钢筋轻框架结构工程三、屋面防水工程四、装修装饰楼地面工程五、安装工程滋工第九章 雨冬季施工措施一、雨季施工措滋二、冬季滋工的措滋第十章 采纳先进技术第十一章 文明施工保证措施第十二章降低成本措施第十三章 要紧人材机打算第十四章进度打算及保证措施# / 163普明堰综合改造工程8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺施
3、工组织设计编制依据：1. 由绵阳水利建筑设计院设计的，8A. 8C商住楼、8A商铺、独立 商铺工程的建筑、结构全套施工蓝图。2. 万向投资集团公司招标意见书。3. 二00七年七月了解的现场实际情况及标前答疑。4. 该工程采纳的要紧技术标准、规范、规程如下：砌体工程施工验收规范：GB50203-2002混凝土结构工程施工验收施工规范：GB50204-2002建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-2002建设工程项目治理规
4、范：GB/T50326-2001建设工程文件归档整理规范：GB/T50328-2001地下防水工程质量验收规范：GB50208-2002建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范：GB50243-2002屋面工程质量验收规范：GB50207-2002建筑给水排水及采暖工程施工验收规范：GB50242-2002第一章工程概况及工程特点、施工条件：1. 地质状况：本工程8A、8C商住楼基础已成型，8A商铺及独立商铺 的地质勘察报告由绵阳市涪城区勘察公司提供，基础采纳人工挖孔桩, 以中密卵石层为桩端持力层，桩端极限承载力标准值qpk=1800KPa,桩 入持
5、力层深不小于1.0米。2. 三通一平1）道路：本工程位于绵阳普明北路与德绵路之间，场内交通直接与 普明北路相连。交通较为方便。2）供电：现场旁有配电设施，可从配电房设表接线到施工现场，再 由施工现场配电房接线至各施工用电点，解决现场施工临时用电。3）给水：施工现场已配临时供水管网，可从干管上设表接管，供施 工现场临时用水。4）场地：场内地势平坦，符合开工条件。二、工程概况工程名称：8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺建设单位：万向投资集团公司建设地点：普明北路与绵德路之间设计单位：绵阳水利建筑设计院建筑面积：8A商住楼5190. 5m2, 8C商住楼3348. 48m2, 8A商铺 864.
6、44m2,独立商铺 1108. 6m2结构类型：框架结构层数：8A、8C商住楼为四跃五，8A商铺及独立商铺为二层。平面布置：四幢楼平面布置简单均为长方形，平行于普明堰沟。 建筑类不：三类建筑物耐火等级：二级抗震设防烈度：6度抗震类不：丙类安全等级：二级（一）建筑物总体概况本工程由四幢楼组成，8A、8C商住楼为住房，四跃五，户型标准 为两室两厅一厨一卫。8A商铺、独立商铺为门面，共二层。（二）建筑概况8A商住楼共五层，总高16. 20m； 8C商住楼共五层，总高17.45m；8A门面共二层，总高8. 2m；独立商铺共二层，总高8.224m。（三）装饰装修概况1、楼地面工程：铺面楼地面采纳陶瓷地砖
7、地面或防滑地砖地面。 住宅楼梯间采纳防滑地砖楼面，室内待二装定。2、内墙面、天棚：墙面采纳白色乳胶漆或满贴白色瓷砖，天棚均 采纳白色乳胶漆。3、内墙踢脚线：材料同楼地面。4、墙裙：卫生间墙裙到顶。（四）门窗工程：门：底层营业厅门铝合金推拉门，入户口门采纳木质夹板门。窗：窗采纳铝合金窗，采纳100系列框料，铝合金料应不小于1. 2mm, 表面做银阳级氧化复合表膜处理，门窗均为无色，浮化玻璃，其中门玻 璃厚6 mm,窗玻璃为5 mm。（五）屋面工程概况本工程大面积平屋面做法如下：1、结构层；2、15厚1： 3水泥砂浆找平层；3、水泥膨胀珍宝岩保温层兼找坡层最薄处60；4、25厚1： 3水泥砂浆找平
8、层；5、APP改性沥青一道，同性材料胶粘剂两道；6、丁基橡胶防水卷材一道，同性材胶粘剂两道；7、20厚1： 3水泥砂浆爱护层；8、15厚1： 2水泥砂浆结合；9、500j 500地面砖。（六）结构工程1、基础工程本工程地质勘察报告由绵阳市涪城区勘察公司提供，基础采纳人 工挖孔桩，以中密卵石层为桩端持力层，桩端极限承载力标准值 qpk=1800KPa,桩入持力层深不小于1. 0米。铺面人工挖孔桩概况如下表：挖孔桩编号挖孔桩直径D埋深H竖向主筋箍筋ZH-11200600014(1)181)8100ZH-214006000144)181)8100挖孔桩在-4. 1米处设桩承台，CT-1尺寸为5620
9、j 5620,承台钢筋轻 髙1400,底板配筋为d）12150,顶板配筋为d）12200,CT-2尺寸为 1800j 4500,承台钢筋碗高1300,底板配筋为d）12200,顶板配筋为（l）16150,CT-3尺寸为1800j 1800,承台钢筋轻高1000,底板配筋为 巾12150,顶板配筋为d）12200,CT-4尺寸为4500j 1800,承台钢筋 殓髙1400,底板配筋为巾12200,顶板配筋为（l）12200,CT-5尺寸为 7200j 1800,承台钢筋牲高1400,底板配筋为d）12150,顶板配筋为 ei2200,CT-6尺寸为1200j 1200,承台钢筋轻高1000,底板
10、配筋为 巾12150,顶板配筋为（1）12200o挖孔桩在-4. 1米处设基础梁，几-1断面为450j 800,主筋为 10（i）25, JL-2断面为300i 700,主筋为8d）25, JL-3断面为400j 800,主 筋为10巾25。地下室底板厚150,底板配筋为d）12200, （l）10200o地下室外围墙体配筋为d） 12200,（J）14200,分布筋为（1）6600 600。牲强度：人工挖孔桩、护壁C20,承台、基础梁，底板及外围墙体 采纳级配防水殓C30,掺渗0. 8Mpao轻爱护层厚度：柱30,桩50,承台板、外墙35。挖孔桩在-4. 1米处设桩承台，桩承台尺寸为1100
11、i 1100、 1200j 1200,配筋为（I）12200双向。基础砌体：i 0. 000以下采纳M15水泥砂浆,MU10页岩空心砖。2、主体工程本工程主体为框架结构，柱、梁、板为C30。各部分框架柱、梁、板结构断面如下：1、框架柱截面为：KZ-1： 400i 400KZ-2： 500j 450KZ-3： 400j 4002、框架梁(1)框架主梁截面为：300j 800300j 900300j 1300350j 700300j 650750 i 700(2)框架次梁断面250j 550250j 600300j 4003、现浇板钢筋観楼盖板本工程二、三、四楼部分面板为预应力空心板，部分为现浇板
12、。4、框架填充砖墙砌体(1) 外墙及隔墙采纳200厚页岩空心砖,15混合砂浆砌筑。(2) 框架梁下部砖，砌成斜形，逐地敲紧挤实，填满砂浆。(3) 凡隔墙交接处，悬墙边，门、窗洞口大于1500的洞口两侧及 隔墙长度大于3. 6米时，每隔3. 6米均加构造柱，构造柱断面为240i墙 厚，纵向筋44)12箍筋巾6间距200,构造柱沿墙高每500设拉结筋2 d)6与 女儿墙连接,钢筋伸入墙内1000c(4) H窗洞口：门窗洞口过梁，依照墙体厚度及洞口宽度均设相 应长度的过梁，荷载等级为“1。当洞口紧贴柱时，柱子予留过梁受 力筋锚入柱内30D,当洞顶距框架梁或板底的高度小于过梁高度时，则 过梁与结构梁或
13、板浇成整体。(5) 屋面女儿墙构造小柱应于压顶钢筋互相锚固，构造柱纵筋应 锚入下层梁柱内，构造柱间距不大于3米设一根。(七) 安装工程概况(1) 给水系统：给水管采纳PP-R管，热熔连接，热水管采纳PP-R 热水管，消防检系统消防管采纳内外热镀锌钢管，丝扣连接。所有吊 顶内生活冷水管及消防给水管均需做防结露保温，保温材料选用CAS 铝美质卷毡材类，保温厚度为10mm,所有明装生活热水管及承压热罐 均需做保温处理，保温材料选用离心玻璃棉管壳，外护玻璃钢铝箔， 保温厚度为30mm o(2) 排水系统：排水管采纳UPVC塑料管和双壁缠绕管。生活污水、 废水由管网收集经化粪池处理后排入都市污水管网；雨
14、水、冲洗地面 用水、消防排水均由管网收集后排入都市雨水管网。(3) 消防系统：消防管采纳热浸镀锌管。本工程消防给水系统均采纳临时高压给水系统，消防栓给水系统 由高位水箱、室外消火栓和室内消火栓系统及消防水泵接合器组成， 自动喷水灭火系统由高位水箱、消防水池、增压泵等组成。室外消火 栓采纳SS100-1.0型，室内消火栓采纳SQ21B65型，水泵接合器采纳 SQ100-1.0 型。（4）照明系统：照明供电电压380/220V, TN-S配电系统，电源引 自本建筑内变电站，电力、照明干线采纳W-0. 6/1KV型铜芯电力电缆, 本建筑内变电站低压配电屏引出，一至七层及电梯的配电干线沿地下 室桥架敷设至电气井，再沿电气井引至各层配电箱，至电梯的配电干线 在七层引出电气井，再沿墙暗敷至机方配电箱，地下室内的配电干线出 变电站后沿桥架敷设，出桥架后采纳镀锌钢管明敷或暗敷至地下室内 的各配电操纵箱。本建筑照明支干线、支线均采纳BV-O. 45/0. 75G铜芯塑料电线，爱 护管为镀锌钢管。本建筑采纳总等电位联结的联合接地系统，所有引入本建筑的强、 弱电缆之金属外皮，引入本建筑的各种金属管均应在进入本建筑的入 口处与总等电位联结端子箱MBE可靠连接。桥架、电梯金属装置应各MBE 端子可靠连接，总等电位联结的接地干线引入变电站和变电站的接地 母排连接为一体。（5）防雷及接地
