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1、房屋买卖补充协议书标准版合同范本甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期：20XX 年XX月XX 日签订地点：房屋买卖补充协议书房屋买卖补充协议书甲方卖方：电话：乙方买方：电话：鉴于甲乙双方20XX年XX月XX日签订XX房屋买卖合同，甲方已经按照合同约定 履行相关义务，而乙方迟迟未支付首付款的这种情况，为催促双方进一步履行原合同内 容，就以下房屋的买卖订立如下补充协议，以资共同遵守：一、房屋根本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套以下简称该房屋，该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、付款方式甲乙双方应当遵守2021年XX月XX日签订存量房屋买卖合同的相关约定。并补 充约
2、定：1、乙方应当于2021年XX月XX日之前向甲方一次性支付首付款人民币元整:元， 如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，那么支付的定金甲方将不予退还，且房屋仍 为甲方所有。甲方具有解除2021年XX月XX日双方签订的存量房屋买卖合同的 权利。2、乙方最迟应当于20XX年XX月XX日前，将房屋余款共计人民币元整:元一 次性交付甲方。如乙方在此期间办理房屋按揭贷款未能审批通过，乙方应当通过其他方 式筹集资金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20XX年XX月XX日双方签 订的存量房屋买卖合同的权利。并且乙方应当向甲方承担违约金XX万元，甲方将 剩余首付款予以返还。三、如甲方按照本合同第二条约
3、定行使合同解除权，甲方解除合同的，应当以书面形式 通知乙方，可以邮寄送达，乙方的地址为陕西省西安市小区单元楼号。甲方按照以上地址可以邮寄送达，文书无法送达或乙方以任何理由拒绝签收送达文件， 该方应自行承担由此可能产生的法律后果。甲方将相关文书邮寄至以上送达地址即视为 有效送达。四、其他规定1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人 民法院起诉。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等 效力。甲方签字：乙方签字：地址：地址：联系方式：联系方式：年月日年月日见证人：年月日
4、【附原合同】XXXX 房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法 规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就本合同所涉房地产转让 事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产下称该房产坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方 现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也
5、未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文 件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分 权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期那么以该房地产转让 总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：小写：元。第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费
6、。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合 同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违 约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收， 记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方
7、未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期 限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方 支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业 治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金 中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖 方应按照行政机关的登记手续要求主动协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起 7 日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。 第十四条【其他违
8、约责任】 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或 要求对方支付该房地产总价款百分之 10%的违约金。第十五条【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律 另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方 当事人，并自不可抗力结束之日起15 日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十七条【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采 取以下第种方式解决：1、向XX仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】 本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。 卖方签字：买方签字：年月日年月日Word 版范文，如有需要欢送下载
