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1、建 筑 工 程程 质 量安 全 文文 明 施 工 管 理理 制 度 及及 流 程 （讨论稿稿）编制人：审核人:目 录一、编制制目的 11二、适用用范围 11三、管理理目标 113.1、质量管管理目标标 13.2、安全、文明施施工管理理目标 11四、组织织结构 114.1、组织结结构具体体职责 2五、工作作原则 33六、质量量、安全全控制要要点 336.1、质量控控制要点点 36.2、安全控控制要点点 5七、现场场临水、临电管管理 667.1、现场临临电管理理 67.2、现场临临水管理理 8八、设备备、材料料进场验验收制度度 998.1、甲供物物资、设设备验收收制度 998.2、乙供物物资验收收
2、制度 144九、样板板引路管管理制度度 116十、成品品保护措措施及方方案 116十一、工工程施工工质量检检查及评评比制度度 22511.11、检查查时间 22511.22、检查查范围及及内容 25511.33、质量量、安全全文明施施工检查查流程 22611.44、评比比办法 28811.55、质量量、安全全问题整整改 22811.66、质量量管理奖奖罚制度度 22811.77、附表表 299十二、安安全、文文明施工工管理 33212.11、管理理职责 32212.22、安全全文明施施工管理理规定 33212.33、安全全文明施施工检查查制度 33212.44、安全全文明施施工奖罚罚制度 33
3、3一、编制制目的为加强公公司工程程建设质质量的管管理，从从公司的的总体战战略目标标出发，本着房房地产业业务可持持续成长长的原则则，建立立健全“质量第第一”的项目目管理制制度，即即建立健健全对发发展项目目质量管管理的动动态监控控体系，及时进进行发展展项目的的质量后后服务工工作及经经验总结结与交流流，不断断提高发发展项目目的质量量管控水水平，不不断提升升企业的的市场竞竞争力和和品牌价价值。依依据国家家现行法法律法规规、公司司章程和和有关规规章制度度，并结结合公司司特点，特制定定本办法法。二、适用用范围本管理办办法适用用于内蒙蒙古雅世世春华置置业有限限公司投投资建设设的房屋屋建筑及及其配套套工程、市
4、政道道路及综综合管线线工程、环境景景观绿化化工程等等所有工工程项目目。三、管理理目标3.1质质量管理理目标以先进的的管理手手段、有有效的管管理措施施，确保保实现合合同约定定的质量量目标。主体结结构争创创内蒙古古“草原杯杯”；装饰分分部工程程中各分分项工程程合格率率达到1100%；装饰饰观感质质量符合合各分项项工程中中一般项项目的要要求；顾顾客满意意度900%以上上；并满满足设计计整体效效果。3.2、安全、文明施施工管理理目标争创文明明工地，确保无无安全事事故发生生。四、组织织结构为提高公公司在建建项目工工程质量量、安全全文明施施工管理理水平，加强项项目工程程管理方方面的交交流，现现根据公公司领
5、导导指示由由工程管理理部牵头头成立公公司质量量安全检检查小组组，其组组织管理理结构如如下：总经理总负责主管副总具体负责责工程部经理全面负责责安全质量监控组技术组现场组支持配合合支持配配合总包质量小组总包安全文明施工小组监理单位监管 监管管4.1组组织结构构具体职职责1、质量量安全检检查小组组负责每每月对公公司各在在建项目目进行工工程质量量及安全全文明施施工检查查；2、质量量监控组组负责每每月制定定质量、安全工工作计划划，编制制月度质质量、安安全工作作报告；3、从预预防角度度审查施施工图，对不合合理或可可能导致致质量问问题的部部位提出出纠正建建议；4、监控控组负责责制定不不同施工工阶段的的质量管
6、管理制度度及奖罚罚制度；5、参与与施工单单位报送送的进度度计划、专项方方案的审审核；6、审查查施工单单位报送送的质量量及安全全保证体体系；7、负责责临水、临电的的管理； 8、在在施工过过程中按按照既定定质量、安全管管理办法法组织相相关参建建单位进进行质量量、安全全验收； 9、重重点部位位及易出出现质量量通病部部位的专专项验收收；10、设设备、材材料进场场验收；11、与与工程质质量相关关的工程程联系单单的起草草；12、配配合项目目负责人人在工程程款支付付前提出出质量、安全意意见；13、强强化会议议制度，建立有有效工作作机制，定期、不定期期组织监监理单位位及各家家参建单单位召开开专题会会；14、交
7、交付使用用后，以以业主角角度全面面地进行行房屋品品质的统统计分析析；15、品品质宣传传、使管管理人员员了解公公司对质质量的要要求及在在质量管管理工作作中所负负担的责责任。五、工作作原则质量监控控组要统统一思想想、思路路清晰、措施有有效，在在工作中中必须严严格遵守守国家、呼和浩浩特市及及行业的的有关法法律、法法规、制制度、要要求的前前提下，结合公公司投资资建设工工程质量量目标，严格控控制工程程施工质质量，积积极维护护公司利利益。六、质量量、安全全控制要要点6.1、质量控控制要点点质量管控控要点项目分项工程质量管控重点基础施工 桩基工程检测、桩顶标高抽查土方及支护基地原土是否扰动、钎探记录基础工程
8、大体积砼浇筑质量，止水、防水施工地下室墙体外墙防水、穿墙套管防水、回填土质量主体施工钢筋、模板模板支撑体系，钢筋连接混凝土工程坍落度，查出厂到浇筑时间，拆模后外观钢结构工程钢结构构件安装定位、构件的连接、钢结构防腐、防火涂层外装工程门窗安装主、付框固定，塞缝和密封质量、五金件、开启灵活屋面、露台施工防水施工、水落口、地漏节点防水处理、坡度检测、栏杆高度及固定外墙保温工程保温材料性能，粘接、拼接紧密平整外墙石材预埋件、龙骨、石材材质色泽、固定方式室内精装抹灰工程垂直度、房间方正、开裂措施防水工程一次蓄水、二次蓄水木地板基层工程地面标高、平整度、开裂、起砂铺贴工程观感、平整度、垂直度、排版、阴阳角
9、方正吊顶工程室内标高、平整度、观感、防锈、防开裂墙面裱糊、乳胶漆工程观感、阴阳角方正、垂直度木质门窗、玄关柜工程观感、垂直度、开启灵活五金件、洁具、开关面板安装工程观感、平整度橱柜、浴柜安装工程观感、垂直度、开启灵活木地板工程观感、平整度室外工程管线工程回填土质量、穿墙套管的封堵、工序计划、管线的接头与排布，室内外接驳范围道路工程路基的处理，面层观感，井盖处理，排水找坡绿化工程种植土质量、灌木密度景观、水系、围墙、大门观感质量、基础及地基处理暖通工程管道支吊架安装位置正确、固定牢固、吊杆垂直管道竖井管道布置管道布置、间距、阀门及检查口位置、套管、保温、支架主、支管道安装套丝、热熔、卡箍、焊接、
10、坡度管道试压分段试压、采暖盘管带压施工、排水的闭水灌水、地漏冲水通水、雨水管道通水室内给水系统安装管件材质卫生洁具安装固定、防腐、保护管道刷漆基层处理、刷漆厚度、观感管道保温材质、观感管道标识颜色分明、观感室内消火栓系统安装不同管径连接、位置、消防箱固定、使用功能空调及通风系统固定、位置、坡度、保温系统运行及调试调试，运行电气工程变配电室变压器的共震处理、等电位施工、变压器中性点与接地装置的连接、电缆沟内支架及电缆的弯曲半径SC焊接钢管及JDG管的敷设接地PVC电线管壁厚满足质检站要求，不低于1.6mm、入线盒护口、锁母齐钱、阻燃要求预留线盒各种开关排列顺序、间距、高度满足设计要求、各种插座高
11、度满足设计、规范要求、照明盒满足设计要求，考虑与空调室内机、吊顶位置金属线槽敷设接地可靠、拐弯满足电缆弯曲半径、穿防火墙壁的防火封堵，不能直接封堵、高度，与水管、风管的排列顺序、支架满足要标电井内电线、电缆的敷设按回路排列整齐，按规范间距固定牢靠、回路首、未端及分支处应设标志牌、按要求设防火封堵措施灯具、开关、插座安装固定牢靠、低于2.4m灯具地线齐全，并接线正确、接头搪锡饱满、筒灯与吊顶无间隙，固定牢靠、疏散灯具安装方向准确、应急灯具回路准确成套配电箱、柜安装接地线齐全，牢固、开孔完好，布线规矩，接线正确牢固庭院灯安装灯具与基础固定可靠、接地齐钱，有标识防雷与接地装置按设计要求焊接正确、焊缝
12、满足要求、引下线标注清晰、均压环设置、施工正确、总等电位、局部等电位符合设计、规范要求、接闪器、避雷带满足设计要求，综合布线末端定位，调试，布置合理系统运行及调试调试，运行6.2、安全文文明管控控重点 安全文明明管控重重点安全事项项重点检查查内容安全防护护1、基坑坑周边围围护、降降水井口口防护；2、泥泥浆坑周周边防护护、桩孔孔防护；3、浇浇筑安全全、模板板支撑措措施；44、电梯梯门口、预留洞洞口、楼楼梯口边边、临边边门窗洞洞口、楼楼座结构构施工作作业面临临空周边边、上料料平台周周边、施施工电梯梯口边等等防护；5、脚脚手架底底部、侧侧边防护护，脚手手架与结结构间隙隙处理措措施，脚脚手架的的行走通通道搭设设及防护护；6、卸料平平台周边边防护；7、塔塔吊上人人水平通
