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1、2023年租赁合同有担保（3份范本） 书目 第1篇有担保人土地租赁合同 第2篇有担保人房屋租赁合同 第3篇有担保个人房屋租赁合同 有担保人土地租赁合同 2023有担保人的土地租赁有担保人的租赁合同的模板 出租人(以下称甲方)：_ 承租人(以下称乙方)：_ 担保人(以下称丙方)：_ 一、房屋概况：_ 租赁房屋位于(门市)。 二、租赁期限 本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除)后三日内无条件搬出租赁房屋。 三、租金 本合同约定租金：_年租金总额为人民币(小写：_)。租金每
2、个月支付一次，每次提前支付。乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币(小写：_)。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。 四、承租房屋用途：_ 五、甲方的权利和义务 5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。 5.2承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方担当违约责任，赔偿损失。 5.3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。 5.4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品
3、或影响房屋正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 六、乙方的权利和义务 6.1乙方有在无违约的状况下，在合同约定权限内，独立运用该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。 6.2租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。 6.3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电、气、采暖费等费用。 6.4经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必需与甲方重新签订租赁合同。 6.5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方担当。 6.6乙方有义务平安运用水、电、
4、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方担心全运用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失)，均由乙方负责赔偿。 6.7乙方须要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方全部，乙方不将装修进行毁损。 七、丙方的义务：_ 7.1丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清晰，对该合同的全部内容理解完全一样，自愿以个人全部的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方供应担保，如乙方出现本合同中之任一违约状况时，丙方对乙方造成的违约后果完全担当保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。
5、7.2丙方在合同约定的保证范围内担当无限连带责任保证。假如本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方追究乙方无果的状况下，甲方有追究丙方民事 及刑事责任的权利。 7.3丙方供应的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。 八、违约责任 8.1甲乙丙三方如违反合同约定要担当违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失。 8.2乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方担当责任，赔偿损失，且有权要求丙方担当保证责任。 8.2.1未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方运
6、用的。 8.2.2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危急品的 8.2.4乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费、采暖费等相关费用的。 8.2.5乙方未经甲方书面同意，单方擅自变更房屋用途或结构的。 8.2.6损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 8.2.7堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，影响他人通行或运用的。 8.3违约金 8.3.1乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付按月租金千分之五的违约金。延迟支付租金超过约定期限一个月，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧
7、因素所致的毁损灭失由乙方担当赔偿责任。丙方担当保证责任的，亦适用以上约定。 8.3.2在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。丙方担当保证责任的，亦适用以上约定。 8.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方担当责任，赔偿损失。 九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方担当。 十、合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议可协
8、商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。 十二、合同生效：_本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章(按手印)时起生效。 甲方：_乙方：_丙方：_ 身份证号：_身份证号：_身份证号：_ 联系地址：_联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_签约日期：_ 附件：_该房屋的复数设施清单 1、家具：_ 2、电器：_ 3、其他：_ 水表：_电表：_自然气：_ 4、钥匙：_ 甲方确认：_乙方确认：_ 确认日期：_确认日期：_ 有担保
9、人房屋租赁合同 合同编号：_ 出租方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_
10、平方米);该房屋的土地运用权以_(出让/划拨)方式取得。房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号为：_。 其次条房屋用途 该房屋用途为_。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 第三条租赁期限 租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 乙方在
11、租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 第五条租赁费用 1、租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_%，即_币_元(大写：_)，于签署本合同时向甲方支付。 2、租金 (1)该房屋租金为_币_元整。 (2)租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 3、物业管理费 物业管理费按每月每平方米_币_元计付。 4、供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第六条付款方式 租金按_(月/季/年)结算，由乙方于每_(月/
