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1、商务公寓工程施工组织设计方案22020年4月19日文档仅供参考 营口国际汽保汽配城2#宾馆工程施工组织设计建设单位:营口正诚置业有限公司监理单位:营口诚信工程建设监理咨询有限公司施工单位:营口盛鹏建筑有限公司编制日期: 10月10日审 批 意 见序 号名 称意 见1项目经理(签字或盖章)2技术负责人(签字或盖章)3施工单位(签字或盖章)4监理单位(签字或盖章)5建设单位(签字或盖章)目录第一章编 制 依 据5第二章工程概况6第三章施工布署6第四章施工准备工作12第五章施工进度计划14第六章分部分项工程施工方案14第七章分部分项工程施工方案38第八章雨季施工措施67第九章保证工期的管理措施69第
2、十章保证工期的生产要素储备69第十一章保证工期的技术措施70第十二章质量保证体系71第十三章安全生产及文明施工组织措施77第十四章施工用电组织措施79第十五章临时设施规划83第十六章安全防护设施计划84第十七章降低环境污染和噪音措施89第十八章降低工程造价措施90第十九章技术措施90第二十章成品保护措施91第二十一章应用新技术、新工艺92第二十二章与特殊专业项目协作、管理的方案和措施92第一章 编 制 依 据 招标文件; 本工程现有的建筑、结构及安装等施工图纸; 工程地质勘察资料、答疑文件; 国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件; 现行建筑、安装等劳动定额; 现场踏勘观感。使
3、用国家及地方规范。(1) 工程测量规范(GB50026-93);(2) 地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202- );(3) 砌体工程施工及质量验收规范(GB50203- );(4)混凝土结构工程施工及质量验收规范(GB50204- );(5) 泵送混凝土施工技术规程(JGJ/T10-95);(6) 屋面工程技术规范(GB50207- );(7)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209- );(8) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);(9) 施工现场临时用电安装技术规范(JGJ46-88);(10) 钢筋焊接及验收规范(JGJ18-96);(11) 建筑给水排水及采暖工程质量验收
4、规范(GB50242- );以上规范以最新发布的为准。第二章 工程概况 本工程为营口正诚置业有限公司建设的营口国际汽保汽配城2#宾馆,建筑面积住宅部分为11459、68平方米、地下车库为1592、1平方米、一层为1399、03平方米、二七层8850、98,建筑层数为七层,框架结构,一层层高为4、2米、二层层高为3、05米,三层层高为3、40米,四七层层高为3、15米,机房层高度为3、0米,本工程室内外高差为0、300米。本工程合理使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为7度(0、15g),框架抗震等级三级,耐火等级二级,安全等级二级,屋面工程防水等级为二级。门窗工程均为铝合金内
5、平开窗,建筑外门窗的气密性等级为4级,水密性等级为3级,隔声性能等级为3级,保温性能等级为7级,采光性能4级,抗风压性能5级以上。混凝土强度等级:基础承台、梁C40;地下车库C40,墙柱一层、二层框架柱C35、三七层墙柱均为C30、梁板均为C30,地下车库为全封闭钢筋混凝土结构。底板厚400mm,车库外墙250mm,车道外墙300mm厚,混凝土防水等级P6,防水设防为混凝土自身刚性防水及SBS防水卷材柔性防水两道设防。第三章 施工布署 一、工程目标1、工期目标: 10月10日开工, 6月15日竣工。 2、质量目标:确保工程质量达到”合格”标准。3、安全生产、文明施工目标:确保达到市级文明施工工
6、地。二、工程形象进度控制该工程进度形象控制分为三个阶段,第一阶段: 10月10日至 11月20日完成基础、地下一层及主体一层部分;第二阶段: 3月15日至4月30日完成主体部分;第三阶段: 5月1日至 6月10日完成装修部分,整个工程达到交工要求,水电工程与土建施工同时进行,穿插施工,6月10日至6月15日收尾工程。 三、 施工段的划分及检验批的划分施工段划分:本工程划分为2个施工段。主体施工按组织平行流水作业,水电等其它分项工程与土建穿插施工。四、施工总平面布置五、施工组织在管理模式上严格按照ISO9002质量体系运行,积极为用户服好务,保证干个信誉工程,满意工程、良心工程,公司将该工程列为
7、重点工程,同时为加强该工程的监督管理,整个工程由公司直接管理,监督施工,并配备职能完整,功能齐全的组织机构,项目经理、技术负责人、技术员、质检员、工长,安全员等专业人员,有能力保证该工程达到预期目标。1、项目经理部成员组成项目经理部成员组成序号职务姓名备注1项目经理刘大鹏助理工程师2技术负责刘玉良助理工程师3土建质检员张成博质量检查员4电气项目负责人姚继元工程师5电气质检员孙铁振质量检查员6电气技术负责人张万忠工程师7暖卫项目负责人刘长生工程师8水暖质检员于生库质量检查员9暖卫技术负责人姜占波工程师10安 全 员张国江安全员11材 料 员吕继学材 料 员2、施工协调管理(1)与设计单位协调在施
8、工前及施工过程中,项目经理部负责完善图纸设计深化工作,并报设计院确认,经过图纸会审,减少图纸失误,解决施工中易出现的问题。施工过程中出现的设计问题,及时同设计单位联系,共同研究解决办法。(2)与监理单位协调在施工中,严格执行甲方及监理批准的施工组织设计及方案,及时做好监理公司要求的监理内业资料的整理和完善,接受监理的日常监督和验收工作,并按照监理的指令得到全面落实,同时对所有材料,成品、半成品等均向监理提供产品合格证及复试报告。3、主要机械设备的选择1、根据地勘报告描述及施工现场总平面图,塔吊基础处于基坑边缘采用钢筋混凝土护坡以保证施工安全,详见厂家塔吊基础详图及下图; (1)、基槽采用机械挖
9、土,自卸车外运土方至施工现场西侧建设单位指定的存土地点(详见总平面图)。(2)、模板安装材料采用竹胶板,剪力墙穿墙螺栓采用直径12的圆钢制作,垂直方向均按300mm间距设置,在靠近模板一侧,竖向设置48*3.6钢管,钢管间距250,在竖向铁管的外侧,沿水平方向在墙高范围内每300mm设一道由两根铁管组成的肋,安装螺栓用三级钢筋12加固:36m(3)、浇筑c15混凝土垫层100mm厚,每边出基础四周100mm,浇筑c35商品混凝土,草袋养生。(4)、基础边缘M5.0水泥砂浆砌筑普通烧结粘土砖挡墙:240mm宽*600mm高。(2)砂浆搅拌机械的布置及选择在施工现场建立1处搅拌站,配备1台500L
10、混凝土搅拌机,后台上料采用小型铲车上料。(3)钢筋连接设备竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接,水平钢筋单面搭接焊连接,本工程投入电焊机与电渣压力焊机各3台。 主 要 机 械 计 划 表名称型号功率(KW)数量总功率(KW)塔吊QTZ-40 28128搅拌机JW-50018、5118、5混凝土振捣器22 4切断机GJ40313弯曲机GW-40313调直机610313平刨、圆锯414打夯机2、224、4电渣压力焊DZH-3612112KW电焊机AX7-300212KW4、主要工具需用计划为保证工程进度和工程质量,在施工柱梁模板模板采用多层板(现场制作)。具体投入见下表主要机具需用量计划序号名称规格单位
11、数量进场时间1小型铲车台12钢管48T25003木脚手板块10004钢扣件个50005竹胶板M250007木方68M3608木板2、5cmM3209手推车台20项目经理部根据材料及大型工具需用计划直接采购材料工器具进场,材料质量由质量技术部门把关验收,做到保质保量。 5、主要劳动力计划根据施工计划的总体安排,进行力工、各技术工种的储备,各主要专业工程均选用公司专业队伍,以质量、工期、造价、文明施工为竞争原则、择优录用,公司劳动部门与其签订用工合同,保证施工中劳动力的供应。第四章 施工准备工作一、组织措施1、人员组织措施公司培训中心对管理、操作人员进行岗前专业培训,保证每个施工人员持证上岗。各主
12、要专业操作人员以双梯队方式进场,以保证施工人力上的稳定,同时可经过竞争可提高施工质量和进度。2、材料组织措施材料物资当前已经落实。我公司几年来,在营口市施工过几个工程任务,与许多建材供货单位有良好的长期供货关系。对大宗材料的供应完全能够满足该工程项目的需要。3、设备组织措施公司施工机械设备状况良好。经认真选择,混凝土搅拌、运输、振捣机械、钢筋加工机械、电焊设备、塔吊、等垂直运输机械已按机械设备计划准备就绪。二、施工用水、用电量计算1、施工用水量施工场地用水计算:本工程场地用水包括施工用水、生活用水和消防用水三部分。施工用水的每日实际浇筑混凝土的最大量为最大的日施工用水量q1=K1Q1N1K2/
13、83600式中:K1 未预计的施工用水系数取1、05K2施工用水不均衡系数,现场用水取1、50、Q1最大用水量以每日生产混凝土150M3N1每M3现浇混凝土用水量180L/M3 q1=1、051、5150180/8/3600=1、47L/S施工现场生活用水q2q2=P1N2K3/8/3600P1施工现场高峰昼夜人数:200人N2施工现场生活用水定额:50L/人K3施工现场生活用水均衡系数取1、5q2=200501、5/8/3600=4、16L/S现场总用水量:Q =(q1+q2)/2 = (4、16+1、47)/2 =5、64L/S选择管径d =(4Q/1000V)1/2 = 45、16/(10003、142)1/2
