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1、目录一、工程特点 3（一）工程概况 .3（二）专业工程概况 .3二、监理工作流程 .5三、监理工作的控制要点、目标值和方法 .6（一）施工前的质量控制工作 .6（二）施工过程的质量控制工作 .7四、质量控制的主要工作和方法 16专业工程特点:（一）工程概况建设地点位于深圳市龙岗区中心城，基地用地为矩形，东北临吉祥中路，西北临龙翔大道；项目由开发有限公司开发建设， 有 限公司负责设计， 有限公司承建， 监理有限公司监理。 项目为商住楼，由地下X层，地上组成。建筑层数及高度A座252D90.2mB座262D92.1mC座18+12D 59.4mD座18+12D 59.4mE座17+12D 54.9
2、25m（二）专业工程概况给排水设计包括生活给水系统、 污、废水排放系统、雨水排放系 统、空调凝结水系统、消防给水系统，室内消火栓系统 40，自动 喷水灭火系统30,最高日用水量687.8m3，最大时用水量71.6m3, 设165 m3生活水池两个，400 m3消防水池一个，B座屋顶设18 m3 高位消防水箱一个。生活给水系统：本工程地下室及一层商铺生活用水直接由小区市 政管网供给，住宅部分由地下室生活给水变频泵组加压供水。地下室生活泵房内设变频调速泵组三套，分别供高给高中低区使用。污、废水排放系统：本工程污废水合流，经小区无动力微型污水 处理装置处理后排入市政排水管网； 首层以上生活污、废水均
3、靠重 力自流至室外污水管网，地下室及消防集水坑生活污废水均由潜水 泵提升至室外污管网；厨房污水经隔油池或隔油器处理后排入小区 雨水管网。雨水排放系统：屋面雨水靠重力流排至室外小区雨水管网空调凝结水系统：住宅空调凝结水均由专用空调凝结水排水立管 收集后排至小区雨水管网。消防给水系统：消火栓竖向分区，地下室二层座 15 层及座为低 区，座 16 层以上住宅部分为高区；屋顶消防水箱满足初期十分钟 的消防用水量， 地下室消防泵房设两台消火栓泵， 一用一备； 本工 程自动喷淋系统为中危级火灾初期由屋顶高位消防水箱供水， 消防 水箱与消火栓系统共用； 柴油发电机房、 高低压配电房、 变压器室 均采用气体灭
4、火系统，由专业消防工程公司设计安装。管材：室内给水管道水泵出口干管采用钢骨架塑料管，低区（ 1.25 ）， 中区（ 1.60 ），高区（ 2.0 ），入户管采用塑料管（ 0.6 ），热熔或电熔 密封。室内排水自流排水管（雨、污、废水、空调凝结水）采用排水塑 料管，专用胶粘接，压力排水管采用焊接钢管。室内消火栓给水灭火系统采用内外镀锌钢管，管径小于等于 100 采用螺纹连接，大于 100 采用沟槽式（卡箍）连接。室外给水采用聚乙烯（）塑料管电熔连接；室外排水采用硬聚氯 乙烯（）双壁波纹管橡胶圈连接。（续）三.监理工作的控制要点、目标值和方法：（一）施工前的质量控制工作：1. 审查分包单位资质：审
5、查营业执照、资质证书、主要业绩、现场管 理班子人员等资料。2. 审查施工单位质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资 质：审查管理人员配置能否满足施工管理需要，各项管理制度、检测制度是否健全，施工员质量员要有与岗位相称的专业资格证书，特殊工种人员上岗证。3. 审查施工方案。4. 检查施工机械设备、检测仪器、仪表：施工机械设备的数量、性能 和运行状况能满足施工需要，检测仪器、仪表要有法定检测机构的检 定证书且未超出检定有效期限。5. 核查进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备：（1）具 备完整的中文质量合格证明文件；（2）规格、型号及性能检测报告 符合国家技术标准和设计要求；（3）外
6、观检查表面无划痕和外力冲 击破损；（4）主要器具和设备有完整的安装使用说明书；（5）生活 给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。6阀门安装前的强度和严密性试验检查。检验方法：每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查 10%，且不 少一个，安装在主干管上起切断作用的阀门全数检查；强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验 压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀辨密封面无渗漏 为合格，试验持续时间不小于下表的要求：阀门试验持续时间表公称直径（伽）最短试验持续时间（s）严密性试验强度试验金属密封非金属密封 25用水平尺、拉 线和尺量，检杳塑料管、复合
7、管每米全长25m以上1.5 25铸铁管每米全长25m以上2 252立管垂直度钢管每米全长5m以上3 8吊线 尺量检杳塑料管、复合管每米全长5m以上2 8铸铁管每米全长5m以上3 1303成排管段、成排阀门在同一平面上间距3尺量检杳5.6.水表安装应符合要求，表前与阀门距大于 8倍水表接口直径，外 壳距墙净距为1030,进水口中心标高按设计要求，允许误差士 106. 室内消火栓系统质量控制要点：6.1消火栓系统安装完毕后应取屋顶层试验消火栓和首层二处消火 栓做试射试验，试验结果应达到设计要求。检查方法：实地试射检查。6.2箱式消火栓安装应符合以下要求：6.2.1栓口朝外，并不应设置在门轴侧；6.2.2 栓口中心距地面1.1m，允许偏差士 20;6.2.3 栓口中心距箱侧面140,距箱后面100,允许偏差士 5;624箱体垂直度允许偏差3检查方法：尺量检查。7. 给水设备的质量控制要点：7.1水泵就位前检查基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位 置应符合设计要求。检查方法：对照图纸用仪器和尺量检查。7.2水泵安装和试运行温升应符合设备说明书要
