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1、智能楼宇的特点！物联网环境下智慧楼宇运营FT随着物联网概念的出现智慧城市如火如荼的开展智能楼宇也面临着新的机遇和挑战。借助物联网技术提升智能楼宇建设成为发展的必然趋势。基于物联网构建的智能楼宇，可以 使建筑内众多公共资源具有语境感知能力，使其真正成为智慧城市的细胞。一、物联网环境下智能楼宇的特点 智能化：物联网技术的应用使得作为管控对象的物本身更加智能化。楼宇管理由静止结构的 被动管控转向能动智能的主动计算。信息化：完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，最上层以云计算 技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息 交流畅通。可视化：将不可
2、见状态的数据通过图表可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇 内状态有更加直观的感受。人性化：保证人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能随时、随地、随心的控制楼 宇内的生活和工作环境，服务始终在线。集成化：物联网采用互联网技术，通过物联网形态化连接楼宇运营各个子系统，实现数据互 联互通，通过协议接口集成数据到同一平台进行统一管理监控。节能化：结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，优化能源结构，提高建筑的智能 化和节能效果。二、物联网环境下智慧楼宇运营2.1 楼宇资产管理：实时关注房屋动态，了解租赁情况， 在线查询房源，与客户沟通有据可依。2.2 招商管理：量化招商目标制定招商计划，整合全网资源建立客户公海池，客户资源分类 客户沟通实时跟进、提醒。2.3 合同管理：自定义审批流程，一键生成合同，合同到期预警，租金自动计算，方便高效。2.4 租金管理：租金缴纳提醒，未来收入预算，精细记录财务流水，方便查询，数据加密，保证财务安全。2.5 客户关系管理：全方位客户信息资源，客户舆情跟踪，第一时间了解客户需求，挖掘商机。
