项目改造方案说明

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1、第一章建筑设计说明、工程概况：该工程总用地239610 m2，总建筑面积nf ;容积率。停车场小型停车位1 071 辆，其中改建方案新增531 辆。大型停车位54辆, 其中改建方案新增 4辆。改造的体育场总座位数为49850座（VIP区除外），建筑高度。二、设计依据1援竣工图设计文件。2、育场改造项目工程内容确认书。3、实测地形图。4、国家现行相关建筑设计规范及规定并结合几内亚的具体情况。5、现场踏勘了解的现场情况。三、设计标准与等级：建筑物耐久年限：主体为框架结构，结构使用年限50年以上，等级相当于甲2、抗震设防烈度：7 度3、消防耐火等级：二级4、屋面防水等级为二级四、本次方案设计的设计范

2、围：对现有建筑功能、场地设施、周边环境进行完善与提升，成为一座现代化、高水准的国家体育场。达到FIFA赛事要求，通过赛事验收。2023年作为主会场，成功举办非洲杯。具体改造项目如下1主体建筑局部调整与改建。2、新增行政管理用房、售票亭及岗亭。3、场地景观规整及设计。4、与改建相关的结构设计、给排水设计、强弱电设计、暖通及空调设计、体育工 艺设计及工程估算。五、总体改造说明现状外场仅能满足停车、道路、围护等功能需要，对于举办洲际赛事存在不足。 从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造：首先为满足赛事形象需要，在西南侧设置建筑主广场。主广场设计为对城市开 放 的市民广场，满足不同时间活动、集散的需

3、要。并完善售票、岗亭等功能。其次对现有场地功能进行完善与提升，增加停车位数量。主要人流出入口设置集 散广场。靠近用地东南入口增设一处赛场管理用房。对现有训练场进行场地铺设。第三为满足日常商业运行的需要，在适当部位增加商业面积，为今后的商业运 行 提供了良好的保障。六、建筑改造说明建筑现有土建情况良好，外立面局部存在污损情况。卫生间、运动员入口等部 分区域尚不能完全满足赛事需要。从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造：首先看台部分统一增设座椅，并根据几内亚国旗色彩，设定不同分区的色彩布局。进一步烘托了热烈的比赛氛围。VIP区域增设部分安全护栏。其次赛场上下的卫生间设施，已不适应现今的使用需求，

4、也将进行全面改造。 更 换坐便器、小便斗、花洒等卫生设施，更换墙面、地面、隔间装修。第三其次对运动员更衣区进行全面改造提升，调整运动员入场通道至建筑中部 并 对原有内装修已损坏部分进行全面翻新。七、建筑改造做法1东北区（运动员区）楼“：水泥地坪硬化剂用于东北区地 5;PVC 地板铺装自流平铺设基面处理顶 11:垂片吊顶用于东北区顶 2;钢筋混凝土板底吊环 钢筋吊杆，上部与板底预留吊环固定V-1 00/200龙骨，与钢筋吊杆固定后找平 厚铝板垂片2、疏散平台、看台及过道楼 12:水泥地坪硬化剂用于楼 3:标高疏散平台；楼4:标高疏散平台； 硬化剂施工地面打磨，清除地坪表面灰尘和浮浆，打磨平整光滑

5、 混凝土基面处理楼 12:聚氨酯丙烯酸地坪用于楼 5:所有看台及过道； 涂刷聚氨酯丙烯酸面漆 打磨、吸尘清理 中涂批刮砂浆及腻子，填补凹坑使表面平滑基面前处理3、卫生间楼 13: 防滑地砖用于楼 2卫生间，盥洗间8/0 厚防滑地砖，干水泥擦缝20厚 1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉2 厚聚合物水泥基防水涂料，沿墙上翻 1501:3 水泥砂浆找平水泥浆一道（内掺建筑胶） 原有面层及防水层凿除，混凝土基面处理内墙 13:釉面砖用于内墙 4卫生间，盥洗间1:1 彩色水泥细砂砂浆勾缝 墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）4 厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层 素水泥浆一道甩

6、毛（内掺建筑胶） 原有面层及防水层凿除，墙体基面处理顶 13: 深灰色乳胶漆用于顶 5卫生间，盥洗间基面处理打磨一底二涂深灰色乳胶漆面漆4、外墙涂料 外 14:低毒性脂肪族溶剂型丙烯酸树脂外墙涂料用于外1外2:局部污损外墙涂料基面处理打磨一底二涂与原有涂料同色面漆5、标识系统增设场地标识系统&铝合金门窗铝合金 48 檯、铝合金窗 67 檯更新7、训练场足球场天然草坪铺设，草种与比赛场一致，训练照明8、变形缝墙地面变形缝做法参照图集，具体做法待定。第二章结构设计说明、设计依据1采用的主要规范、规程建筑结构可靠度设计统一标准(GB 50068-2001);工程结构可靠性设计统一标准 (GB 501

7、53-2008)建筑工程设计文件编制深度规定 (2004 版);建筑结构制图标准 (GB/T 50105-2001 );建筑结构荷载规范 (GB 50009-2012);建筑工程抗震设防分类标准 (GB50223-2008)建筑抗震设计规范 (GB 500-2010);混凝土结构设计规范 (GB 50010-2010);高层建筑混凝土结构技术规程 (JGJ 3-2010)建筑地基基础设计规范 (GB 50007-2011);砌体结构设计规范 (GB50003-2011)混凝土小型空心砌块建筑技术规程 (JGJ/T 14-95 );混凝土小型空心砌块砌体结构构造图 (2000 沪 G103；建筑

8、桩基技术规范 (JGJ94-2008);建筑基桩检测技术规范 (JGJ106-2014)地下工程防水技术规范 (GB50108-2008)。自然条件：基本风压：Wo=m(重现期n=50)，地面粗糙度类别为B类基本雪压：不 考虑主要设计参数1按建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)，本工程建筑结构以及各类结构构件的安全等级均为二级。本工程建筑结构以及各类结构构件的设 计使用年限均为 50 年。本工程建筑抗震设防类别为丙类。本工程按非抗震 设计。三、结构设计1、结构类型1）行政管理用房： 结构类型为砌体结构或框架结构 （地上 2层，无地下室） ，楼、 屋面均采用现浇钢筋混凝土板，基础

9、类型待收到地勘后确定。2）局部原架空、仓库改造为商业：拟采用加大梁柱截面法、粘钢法、碳纤维加 固法 等，具体加固措施待计算后确定。3）增加通道：原看台局部改造为通道，拆除原有梁板，相邻跨的梁需加固，拟 采用加 大梁柱截面法、粘钢法、碳纤维加固法等，具体加固措施待计算后确 定。2、主要结构材料钢筋：申HPB235级钢筋；eHPB335级钢筋；HRB400 级钢筋；混凝土强度等级： 垫层： C15 上部结构： C30C454、设计活荷载取值楼面均布荷载除设备用房等特殊用房按实际情况取值外，均按照建筑结构荷载规范（GB 50009-2006）的规定取值。商业： kN/ 2m卫生间（含隔断）： kN/

10、m 2办公室： kN/m楼梯： kN/m本工程采用中国建筑科学研究院M软件（2010版）计算。第四章 给排水设计说明、设计依据1.建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009 年版）2.室外给水设计规范GB50013-20063.室外排水设计规范GB50014-2006（2014 年版 ）4.建筑设计防火规范GB50016-20145.建筑灭火器配置设计规范GB50140-20056.消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-20147.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005 年版8.汽车库 . 修车库 . 停车场设计防火GB50067-20149.原施工图及业

11、主提供的相关文件、设计内容设计内容包括 :1. 给水设计2. 消防设计3. 排水设计4. 环保设计5. 节能设计涉及体育工艺的给排水设施设备， 如体育场的草坪喷灌系统与场地排水系统均采用原有设施设备，待业主提供具体需求及相关资料后另行设计。三、给水设计1. 水源和用水量统计1） 本工程水源取自两座勘探水井。按原设计图，从两座已建水井分别引入一 路 DN150 给水管进入基地并连成管网，供消防水池补水及生活用水 , 每井出水量： 不小于 25m3/h ；出水压力：不小于。各个功能分区的单体分别设置给水系统，单独计量。2. 给水系统：控蝶阀，湿式报警阀和喷淋系统专用泵均设于地下室消防泵房内， 泵由

12、消防水池抽水。支管设减压孔板进行减压。每层和每个防火分区均设水流指示器、监控阀和试验排水 装 置。所有控制讯号送至消防中心。在室外配二套喷淋水泵接合器，喷头采用闭式喷 头，除 电气机房、盥洗间外全部布置。6. 灭火器设置： 在各机房、电气房、库房、走道和固定人员值班场所，均设有手提式灭火器，并 根据 不同场合选用不同类型的灭火器。7. 室外消火栓：室外消火栓由基地内室外消防给水环网接出，选用地上式。&屏幕控制室、计时控制室灯米用手提二氧化碳（3A）火火器。五、排水设计1. 污、废水量：以生活用水量的90W为生活污废水量。2. 排水系统；排水采用上下分层，污废分流的排水方式，各立管伸顶通气。一层

13、泵房采用潜 水泵提升排放。一层厨房含油废水经过隔油池处理后排入室外污水管网。3. 雨水量：雨水设计采用内排水，屋面及看台雨水参照中国海口市五分钟暴雨量进行计算， 重 现期年，QFXqXF （升/秒）其中采用：径流系数W取；F汇水面积（公顷）4. 室外污废水及雨水的排放；室外采用污水和雨水分流排水系统。室外污水在室外经过化粪池处理后排入市政排水管网，与市政排水管接驳管径 为DN300各单体建筑屋面雨水排水采用重力流排水系统，屋面雨水经天沟、重力流雨水 斗 及雨水立管排至室外雨水管。屋面雨水管道排水设计重现期为 5 年，屋面径流 系 数取1o屋面设置溢流口，屋面重力流雨水排水管和溢流口的总排水能力

14、不小于50年重 现期的雨水量。场地雨水经组织收集后排入室外雨水管，再就近排入市政雨水管。室外雨水 设计重现 期为 3 年，径流系数取。六、环保设计1. 生活污废水先经化粪池进行处理后再集中排至市政排水管网。2. 餐厨废水经隔油处理后排入室外排水系统。3. 水泵均设隔振基础减振，水泵进出水管上设柔性减振节头，泵房内管道采用 减振支 架，以减少振动及噪声对环境的影响。七、节能设计1. 选用节能、高效型产品。水泵采用高效率水泵，大便器选用冲洗量 6 升/次 大便器，水嘴选用陶瓷片密封水嘴。2. 公共厕所蹲便器、小便器采用自闭式、感应式冲洗阀。洗手盆采用自动感应 式水龙 头。八、主要材料设备表1给水干管、立管采用衬塑钢管，丝扣、卡箍连接。给水支管采用PP晞水管，热熔连接。材质等级。2. 消防管管径大于等于 DN100 采用无缝钢管热镀锌，沟槽式机械接头连接；管 径小于 DN100*用热镀锌焊接钢管，丝扣连接。材质等级。3. 室内污废水管均采用 UPVCSh 水硬聚氯乙烯管，粘接。4. 外立面雨水管采用采用耐紫外线 UPVCM 水管。5. 室外给水管采用高密度聚乙烯(PE)给水塑料管，(材质等级)，热熔连接。6. 室外排水管当管径小于等于 500时选用双壁波纹管，弹性密封橡胶圈承插接口；管径 大于 500时选用钢筋混凝土园管，钢丝网水泥砂浆抹带接口。第五章暖通设计说明