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1、住宅工程节能施工方案第一章 编制依据1.1宾阳西里C区31#、32#、38-41#、44#住宅楼、商业楼工程建筑安装工程施工总承包招标文件。1.2宾阳西里C区31#、32#、38-41#住宅楼、商业楼工程图纸：建筑施工图、结构施工图、设备施工图、电气施工图。1.3国家有关节能规范、标准、图集 1.4行业及地方标准、 1.5主要法律法规1.6公司颁布实施的ISO9001质量手册和程序文件；1.7公司承建同类工程的施工经验和总结； 第二章 工程概况2.1建筑概况楼号结构形式平面尺寸檐高m层高(m)、层数建筑面积（）32#砖混98.8813.3818.85层高：2.7、层数：68899.6544#砖
2、混96.4813.3815层数：5层7111.852.2 结构概况宾阳西里C区 32#、 44#住宅楼工程 ，为六层砖混结构住宅（地面层设管道间，层高2.18米），44#楼为五层砖混住宅。 项 目内 容外装修a.顶层及大檐刷丙烯酸外墙涂料b.1、2层外墙贴仿石砖，其它层贴瓷质外墙砖。内装修a.内装修为初装修。b.楼梯间地面为花岗石地面，内墙为胶粉聚本颗粒保温墙面，刷内墙涂料门 窗a.住宅外塑钢窗，中空玻璃厚5+9+5。b.住宅户门：电控防盗门c.车库门：保温防盗门d.底商门窗： 不锈钢、钢化玻璃弹簧门。中空玻璃厚8+9+8 不锈钢、钢化玻璃固定窗。中空玻璃厚8+9+8屋面工程a.屋面：不上人平
3、屋面。b.保温层：60厚陶粒混凝土块、70厚聚本板防水工程a. 屋面防水：SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂组合b. 卷材厚4，涂膜3）。b.卫生间：1.5厚聚氨脂涂膜防水层外墙保温外墙均为粘贴聚本板外保温，做法88J2-9外墙51（1），聚本板厚度为70mm，外墙传热系数0.56W/.K2.3装修概况 为落实建设工程节能降耗和保护环境的技术经济政策，通过采用先进的节能材料和技术措施，最大程度的 提高能源利用率，降低能源消耗， 保护施工人员的健康与安全。加强和规范节能施工管理， 规范项目施工行为，实现节能的目的，特制定此专项施工方案。第三章 节能管理目标 3.1 认真贯彻执行北京市节
4、能规范的规定。抓好项目节能施工，做到 使用节能材料、节能产品和设备，降低能源消耗，把环保节能工作贯彻到项目施工的各个环节，创造节能建筑工程 。 环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：满足设计节能要求和满足节能施工验收规范的要求。满足质量和建筑物尤其是住宅工程所特有的使用功能要求。满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。3.2项目节能施工管理组织措施3.2.1、项目节能施工组织（1）组织保证公司成立节能施工领导小组，由公司经理组织生产经理、总工程师、材料经理 ，负责对各项目部
5、项目节能施工的领导工作。项目部由项目经理负责组织项目节能施工领导班子，组织项目进行节能施工。按设计和节能施工验收规范要求，选用节能的施工材料和产品， 抓好项目各分部分项工程节能材料使用的各个环节，确保项目达到设计和规范规定的节能标准。 （2）项目部节能施工组织组长： 张怀军 项目经理 副组长 张国庆 项目总工 组员 张玉兵 质检员 材料员 试验员 劳务队负责人2、 节能工程施工责任制（1）项目部作为总承包单位对施工现场的节能施工负总责，分包单位应服从总承包单位的节能施工管理，并对总承包工程的节能施工负责。 （2） 建立以项目经理为第一责任人的节能施工管理体系， 贯彻上级颁发的节能施工规范，结合
6、工程特点及施工全过程的情况，制定本项目节能施工管理办法 ，并监督劳务队伍和各分包单位予以实施。在实施过程中定期开展自检和考核工作。（3）施工组织设计的编制内容，必须有节能施工技术措施或专项施工方案，并组织节能施工教育培训，增强职工节能意识。项目部 要配合监理工程师认真检查节能材料的质量，抓好分部分项各工序节能施工过程控制，确保节能施工过程质量。（4）在抓好使用环保节能材料、产品和保证节能施工质量的同时，施工现场的生产区和生活区要设置明显的有节水、节能、节约材料等具体内容的警示标识，并按规定设置安全警示标志。 （5）项目施工过程中，应统筹规划，减少项目分包中的多工种交叉环节，合理组织项目按程序要
7、求进行一体化施工，减少项目节能施工过程中的交叉工序。（6）制定节能降耗措施和可回收废料的管理办法，建立机械设备按时保养保修、检验制度，编制可回收再利用物资清单，对每月的施工用水、电进行统计对比，充分利用与水资源；合理使用材料、资源，提高机械设备的完好率和利用率，节能降耗， 3、 工作制度（1）每周召开一次“施工现场节能施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的节能施工和环境保护管理工作。（2）建立并执行节能施工管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的节能施工 的联合检查，检查内容为；节能材料和产品质量是否符合设计和验收规范要求， 施工工序做法、过程质量控制是否符合工艺规程和验收标准要求，对检
8、查中所发现的问题，开出“质量隐患通知单”，各专业施工单位在收到“质量隐患通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。第四章 施工准备 4.1施工准备 序号项 目内 容负责部门1会审图纸土建、水、电、暖节能施工要求技术组2编制节能施工技术措施土方、基础技术组3编制各种节能材料用量和订货计划 保温材料、门窗、暖卫电气设备技术组4编制节能施工技术交底 按施组、方案、节能规范和设计要求项目主任工程师5节能材料设备进场 自检、报监、复试 技术组6施工队节能教育与培训各岗位教育 技术组4.2技术管理4.2.1 熟悉和审查施工图纸4.2.2按本工程
9、施工组织设计 和节能施工方案，进行工序设计，编制工序作业指导书，并作好方案和作业指导书交底工作；4.2.3审查承担建筑节能工程施工任务的施工单位需按国家规定具备相应的建筑工程承包的施工资质。由于材料供应和工艺改变等原因需要改变节能设计时，需事前办理设计变更手续，但不能降低其节能效果，还应报送原节能设计审查机构审查后方可确定。 4.2.4所编制的节能施工方案报监理审查批准后，组织施工人员进行技术交底和实际操作培训。技术交底和培训记录均应存档备查。4.2.5试验 计划项目部试验员根据工程特点编制出单位工程节能材料试验计划,并拟好节能材料需见证取样的项目及次数,及时报监理及公司技术部审批；4.2.5
10、各种节能材料、外加工订货节能产品和设备技术资料的准备4.3施工与控制4.3.1建筑节能工程主要在结构施工完成后进行， 节能材料施工要求先做出样板，请监理对材料、做法和效果等进行检查，作为实物验收标准，验收合格后，方可组织进行大面积施工。在施工中，推行三工序活动，质检人员加强过程检查，确保施工过程的工序质量。5.0主要项目节能施工方法 5.1墙体节能工程5.1.1外墙砌筑1、.工艺流程：测量放线砖浇水砂浆搅拌立皮数杆砌砖墙验收2、本工程主体砌筑采用页岩烧结多孔砖，混合砂浆，砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率10%-15%。3、砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.
11、5min。4、砌筑前应先排砖摞底进行试摆。5、.采用满丁满条砌筑方式，水平铺浆，竖缝采用挤浆和加浆。灰缝最大不能大于12mm，最小不能小于8mm，以10mm为宜，6、 盘角：砌砖前应立皮数杆先盘角，新盘的大角要及时进行靠吊，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。7、采用双面挂线。角转角处应同时砌筑，分段位置应在变形缝或门窗口角处。8、由于内外墙不同时砌筑，在外墙与内墙交叉处留出踏步槎。 5.1.2质量要求1、砌体用砖和砂浆的品种、强度等级和导热系数符合设计要求。砌体砂浆的验收批、试件留置组数和强度符合设计要求及规范规定。2、.在砌筑前，应根
12、据工程设计施工图，结合砖块的品种、规格，绘制砖块排列图，经审核无误，按图排列砖块。3、砌体水平和垂直灰缝厚度一般为8-12mm，砌体砂浆必须饱满，水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，以保证砌体强度和结构整体性及墙体保温隔热的节能要求。4、.砌体上的设备孔、配电箱等以预留为主，不能剔凿，而损坏砌块的完整性，砌筑时应及时清除落地砂浆。5、墙体砌筑完毕后，要检查墙体轴线位置、垂直度、表面平直度等各项指标，验收合格后，方可进行下一道工序，并要做好标识工作，注明施工班组。6、构造柱：按照施工图集每隔300留置马牙槎，构造柱与砌体交接处、所有砌体转角处、纵横墙交接处、施工洞与砌体交接处均设置拉接筋。5.2 楼
13、梯间内墙胶粉EPS颗粒保温浆料内墙保温5.2.1材料要求1、保温材料及配套材料进场应进行复试，材料合格证、检测报告齐全，保温材料在有效期内。2、胶粉颗粒保温浆料、聚苯颗粒、保温胶粉料、水泥砂浆抗裂剂、建筑涂塑耐碱玻纤网格布、高分子乳液弹性底层涂料、抗裂柔性耐水腻子、主要性能指标应符合外墙保温施工技术规程胶粉聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布抗裂砂浆做法DBJ/01-50-2002的要求。3、水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，沙：中沙，含泥量小于3%。5.2.2施工顺序：基层处理规方浇水润湿甩毛或刷接口剂标准灰饼充筋抹胶粉聚苯颗粒保温浆料 保温层验收抹水泥抗裂砂浆涂塑耐碱玻纤网格布抗裂防护层验收养护
14、5.2.3施工方法：1、界面处理界面剂涂刷，控制水泥与沙子的比为1:1,合理调整 界面剂用量，拉毛不宜太厚。2、吊垂直、套方、弹控制线、做灰饼弹出厚度控制线，做厚度灰饼，横竖间距不大于2m，3、抹保温浆料在保温浆料和抗裂砂浆配置时，要保证搅拌时间和加水量的准确。每次抹灰厚度20mm左右。面层抹灰时，其平整度偏差不大于4mm，厚度以8-10mm为宜，抹灰厚度略高于灰饼，然后用杠尺刮平，抹子搓平，待30min后，用抹子抹压平整。4、抗裂层施工保温层固化干燥后（一般为3-7天），且保温层验收后，抹抗裂砂浆时，将3-4厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面，立即将裁好的耐碱玻纤网格布用抹子压入抗裂砂浆内，相邻网格布之间搭接宽度不小于50mm，并不得使网格布出现皱褶、空鼓、翘边。5.2.4质量标准1、所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和规范规定，并附有材料检验报告和出厂合格证。2、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固、无脱落、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。3、表面平整洁净、接茬平整毛面纹路均匀一致。孔洞槽盒位置准确表面整齐洁净，管道后面平整。4、墙面垂直、平整、阴阳角垂直方正允许偏差为4mm，保温层厚度不小于设计值。5.3 节能外墙外保温5.3.1本工程外墙外保温材料选用70mm厚聚苯板、贴玻纤网格布、外抹8-9mm厚聚合物砂浆。1.施工工艺流程材料准备基
