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1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据中华人民共和国合同法及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以使共同遵守。第一条房屋的坐落、面积1、 地址:;第二条租赁期限、用途1、 该房屋租赁期为:自止。本租赁期限为年。2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为乙方。3、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。第三条租金及支付方式1、 该房屋租金为:每年元(大写:);不足一个月按日计算。第四条房屋及附属设施的维护1、 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房产及其附
2、属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。2、 对乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。4、 乙方的装修不得破坏房屋的结构,装修方案须经甲方同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。第五条合同的变更、解除与终止1、 双方可以协商变更或终止本合同。2、 因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第六条免责条件1、 因不可抗力原因
3、指示本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、 因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、 不可抗力系指“不能预见、不可避免并不能克服的客观情况”。第七条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请淮安仲裁委员会仲裁。第九条本合同自双方签(章)后生效第一十条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有相等法律效力。甲方(盖章):签约人:日期:乙方(盖章):签约人:日期: