《简单租赁合同样本(合同范本)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单租赁合同样本(合同范本)（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、简单租赁合同样本 ( 合同范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-026412合同书 | YB-HT-026412租赁合同简单租赁合同样本 ( 合同范本 )说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务, 对合同的履行有积极的作用 , 能够较为有效的约束违约行为 , 能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。房屋租赁合同范本出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方
2、协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 _市_街 _巷_号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级 _，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年 _月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第2页共12页合同书 | YB-H
3、T-026412租赁合同租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 _款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2. 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通
4、( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87) 城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。第3页共12页合同书 | YB-HT-026412租赁合同乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、
5、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 _方承担 ();所有权属 _方() 。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购买权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿_元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负
6、责赔偿对方_元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第4页共12页合同书 | YB-HT-026412租赁合同6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原
7、因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商， 签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副
8、本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方： ( 盖章 )承租方： ( 盖章 )法定代表人： ( 签名 )法定代表人： ( 签名 )合同有效期限：至年月日店铺租赁合同范本第5页共12页合同书 | YB-HT-026412租赁合同出租方 ( 以下称甲方 ) ：_法定代表人及身份证号：_承租方 ( 以下称乙方 ) ：_法定代表人及身份证号：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积 _( 使用面积 _ )第二条租期 _年，自 _年 _月_日至 _年 _月_日。第三条租金和租金交纳期及条件1. 每月租金为人民币 _元，
9、乙方每 _个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行： _收款人名称： _帐号： _2. 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 _个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同， 视为违约，押金不予退还。 若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话 费、清洁费和维修费的缴费办法1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳 ;2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳 ;第6页共12页合同书 | YB-HT-026412租赁合同3. 电话费
10、：乙方自行向有关部门交纳。4. 维修费：租赁期间， 乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁， 维修费由乙方负责 ; 租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方， 应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。 但甲方应提前二个月书面通知乙方， 房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 承担原甲方的义务。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条
11、乙方的职责1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用， 如有无故拖欠， 甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 _%。如拖欠租金 _天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间， 必须以合理防范措施， 保护租赁期内设备和设施的完好无损 ( 自然折旧除外 ) ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。 乙方造成租赁房屋及其设备的毁损， 应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状， 甲方有权自行恢复原状， 费用从乙方押金中扣除。第7页共12页合同书 | YB-HT
12、-026412租赁合同4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、 仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续， 费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除， 乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下 ( 自然折旧除外 ) 交给甲方。7. 租赁期满或合同解除后， 乙方逾期不搬迁， 甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出， 不承担保管义务。 甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8. 乙方保证承租甲方的房屋 作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定， 合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失， 由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印
