临安青城山语间别墅策划报告

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1、临安青城山语间别墅策划报告临安青城山语间别墅策划报告小区：青城山语间【1期】地址:临安青山湖街道民主村总占地：1500 亩总建筑面积：平方米建筑类型：别墅，排屋绿化率：67%户型面积范：200-400平方米小区内设施：智能配套在这里，生活永远是第一位的运动体验青城山语间，生活在山水之间，运动无处不在。 无论一家人喜欢各自的运动，在这里都能够一一满足；因为运动因此健康，极致生活处处体验。 户外运动休闲配套设施:高尔夫单项练习场、 网球场、儿童游乐场、羽毛球场、露天游泳池、慢跑道、登山道、漫步林荫小道、攀岩场、篮球场、门球场、钓鱼台、 烧烤台、观景台、文化长廊康城（康乐保健休闲中心）：保健中心、医

2、务室、桑拿浴室、 美容中心、 棋牌房、茶馆、室内儿童游戏室、影音室、阅览室、健身房、韵律操房、台球房基准配套：电视、小区局域网络系统、10M宽带接入、电话、门禁系统、消防系统、监控系统等。菜单式配套：双开启式纯木包钢窗、无机房别墅家庭电梯、游泳池、户式独立冷暖一体空调机组（风道系统、新风系统、加湿及温控系统八 央智能防盗报警系统、VOD点播系统。太阳能热水器、中央吸尘系统、中其它说明：交通:离武林广场38公里 现开发第1期，以独立别墅为主。开盘价：5000元/tf，花园均价618元/m。岀尘之隐，山语之间。青城山语间原生态山域别墅区位于杭州市区以西38公里，临安市区以东8公里的青山湖景区，紧靠

3、杭州至黄山的杭昱一级公路。园区北屏西大山、美女山、南依青山湖，西连彭祖、钱王故里，坐北朝南，隐于73平方公里的原生山域青山湖国家森林公园中。100万平方米的大型原生态养生别墅区，保留18种原生树，26种自然花卉，北靠50万平方米的西大山 野生动植物保护区，1万方的天然水库珍藏其中，演绎江南人居意境。项目总体规划面积约119公顷，总建筑面积28.59万m2,绿地率达68.4%，拟建独立别墅、小型双联别墅、双叠别墅及联排别墅。园区内青山碧水,山峦叠嶂、 沟岙幽曲、 水塘密布，树木郁郁苍苍，植被茂密，具有得天独厚的环境优势。规划中针对山域地理特点，建筑依山而建，顺地势错落有致，使整个园区坐落在原生山

4、域中，与自然共呼吸。建筑融汇东方静谧主义 与现代时尚精神，采用了中国江南”粉墙黛瓦”的传统意境，构筑现代庭院空间。青城山语间全面委托英国 GVA国际专业物业顾问担纲物业管理建设顾问。关于GVA/GVA由来自英国伦敦的 Grimley （成立于1875年八 威格士（ Vigers八 北美行业翘楚Advantis ,于1994年联手合并而崛起的行业咨询巨头 ，当前行政总部位于美国， 于英国伦敦。GVA服务遍及全球20多个国家的100多个城市，更是成为中国、 地区、美洲、欧洲、澳洲等区域的市场领导者。运营总部位 亚洲其它青城山语间将经过 GVA的全面物业管理建设，为您提供第一线的传统 英式私人管家尊

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6、定为临安市树。矿产有钠基膨润土、 石煤、 钨等。昌化鸡血石为治印珍品，誉为国宝。特产有茶叶、笋干、山核桃，药材有萸肉、於术等。市周边，峰峦挺秀，绵延百里。腹地和东西部，低山、丘陵、盆地与河谷平原错列其间，昌化溪、 天目溪、 苕溪碧水湍流 , 气倏温和 , 雨量充沛 , 年平均气温 15.8 C。临安人民发挥得天独厚的自然条件，坚持党的基本路线，实施合力兴市的方略 , 经济和社会以前所未有的速度发展 , 提前实 现了”小康”县（ 市） 、 连续两次跨入全国综合实力百强县（ 市） 行列,并享 ”中国竹子之乡 ”, 中”国民间艺术之乡 ”之殊荣。临安交通、 通讯向现代设施发展 , 公路密度居全省之冠

7、 , 杭昱一级 公路继续向西延伸。邮电通讯技术先进 , 形成城乡程控联网。广播 电视覆盖全市。临安自然风光迷人 , 人文景观独特 , 集名山、 名水、 名洞、 名刹 和名人古迹于一身。天目山峰峦叠翠 , 飞瀑流泉 , 古寺名刹交相辉 映, 以佛教圣地享誉海内外 , 以”大树华盖”名扬天下 ; 龙塘山石林 叠浪, 奇花异草美不胜收 ; 玲珑山摩崖石刻 , 卧龙古寺一展唐宋风韵 ; 大明山奇峰苍松、 云海怪石 , 人称”浙江小黄山” ; 青山湖翠浪环 抱、 碧波垂钓 , 集名山、 茂林、 碧水、 古迹于一体 , 堪称西子湖 的”姊妹湖” ; 钱王陵园为”上有天堂、 下有苏杭”的奠基人而 载入史册的

8、吴越国王钱镠墓地。瑞晶洞宏大壮观 , 千姿百态 , 是国 内外罕见的寒武纪条带状石灰岩中发育的溶洞 ; 还有湍口温泉、 昌化北溪”小三峡”和众多的古迹 , 各具特色。临安是距离上海、 杭州等大城市最近的山区市 , 是五代十国吴越 国创始人、 ”上有天堂 , 下有苏杭”奠基人钱缪的出生地和归息 地。临安还是全国生态示范市和中国优秀旅游城市 , 并于去年迈入 全国县域经济基本竞争力百强县和浙江省”十七强”行列。 , 全 市国内生产总值 96.5 亿元 , 财政收入 6.25 亿元 , 农民人均纯收入 5362 元。临安 , 在消费者眼中是居住天堂 , 因为有这样一个生态环境做依托 ; 而在投资者眼中看来它又是一方投资热土 , 因为临安的房价近年一 直有上升的趋势。而临安楼市最能吸引人的地方也就在于它的生 态环境和低廉的房价。2、 临安房产概况临安的房价是余杭、 萧山的 1/2, 杭州的 1/3, 甚至更低。据了解 , 富阳的房价在 2500-3000 元 /平方米之间 , 个别的江景房已突破 5000元/平方米; 余杭的房价在 3000元/平方米左右 ; 萧山的房价则 在 3700元/平方米以上 ; 而临安的房价是公寓在 2200-2500 元/平方 米之间 , 排屋别墅的均价在 3000 元 /平方米左右。因此 , 相对于其 它杭州周边城市来说 , 临安的房价是很具有诱惑力的。