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1、大楼租赁合同经典版甲方：丰润百货大楼天天购物广场（简称甲方）乙方：（简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同；一、租赁场地情况：1、该场地位于天天购物三楼中部南侧，总面积为m2。2、该场地由乙方承租，主要从事“九鹿王”品牌服饰经营活动。二、租赁期限：租赁期限为_年。租赁时间为_年_月_日至_年_月_日。三、租金标准：1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为_年_月_日;_年_月_日;_年_月_日;_年_月_日。四、甲方权利义务：1、甲方负责为乙方提
2、供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。五、乙方权利、义务：1、按规定时间向甲方缴纳租金。2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议
3、，每月月末员工工资从结算款中扣除.5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担。6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期_日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、此合同自_年_月_日起正式生效。甲方：丰润百货大楼天天购物广场乙方：场地租赁合同范本甲方：丰润百货大楼天天购物广场简称（甲方）乙方：简称（乙方）经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使
4、用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期一年，自_年_月_日至_年_月_日4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、乙方在租
5、赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20_元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方：丰润百货大楼天天购物广场乙方：_年_月_日大楼租赁合
6、同经典版（二）出租方：_承租方：_经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期1、租赁期限_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前_天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。二、租赁价格及租金支付1、广告位租金为_元/年，合计_元整。2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第_年的租金，第_年开始前一个月付清下年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金_元/天，超过_天不付时甲方有权解除合同。三、双方义务及责任1、甲
7、方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任，由乙方负全责，甲方不承担任何责任。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地
8、要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。5、乙方保证发布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。四、不可抗力条款1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的，则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后_个工作日无息退还乙方。五、附则本合同一式_份，甲、乙双方各执_份
9、，本合同自签字盖章后生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_日期：_年_月_日大楼租赁合同经典版（三）甲方（业主）：乙方（租户）：乙方自愿进驻怀集商业步行街二期威州名城经营，鉴于甲、乙双方共同认为，双方于_年_月_日就怀集商业步行街二期威州名城所订立的租赁合同（租期：由_年_月_日起至_年_月_日止。）存在未尽事宜，参照现时周边商铺的租金水平及经营情况，经双方友好协商，一致同意达成如下增加租金的补充协议：一、增加履约保证金：乙方在本合同补充协议签署之日向甲方支付履约保证金：人民币￥8500.00元，大写：捌仟伍佰元整。（注：为便于商铺日常的营运管理，该履约保证金由怀集县悦景实业发
10、展有限公司代为管理。）二、每月新增加租金：1.怀集商业步行街二期威州名城e29共计壹卡的月租金（按首层计租面积32.16平方米计），自_年_月_日起至_年_月_日止在就原租赁合同约定的租金基础上重新增加租金。新增加租金具体如下：新增加的租金：第一年从_年_月_日起至_年_月_日止在约定租金为￥1600.00元/月的基础上重新增加￥2581.00元（即￥130.00元/月），每月租金总额为￥4181.00元/月；大写肆仟壹佰捌拾壹元整。（注：此项月租金不包括物业管理费在内，下同）第二年从_年_月_日起至_年_月_日止在约定租金为￥1600.00元/月的基础上重新增加￥2790.00元（即￥136
11、.50元/月），每月租金总额为￥4390.00元/月；大写肆仟叁佰玖拾元整。第三年从_年_月_日起至_年_月_日止在约定租金为￥1600.00元/月的基础上重新增加￥3010.00元（即￥143.33元/月），每月租金总额为￥4610.00元/月；大写肆仟陆佰壹拾元整。2.新增加租金的交付方式：本着先交租后使用的原则，乙方向甲方缴交租金。租金按月度交纳，于每月的_号前以现金或汇款方式向甲方缴交当月租金。3.乙方如拖欠租金，每拖欠一天，按拖欠租金的5%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达30天时，甲方可即时解除本合同补充协议，有权保留追究乙方由此而引起的一切法律上和经济上的违约责任，同时并不予退还
12、乙方所交的履约保证金。4.与该物业出租相关的税款（包括房产税、土地使用税、营业税及城市维护建设税、教育费附加等）及所得税全部由乙方负责。如乙方未能及时向地方税务局缴纳以上税款，而造成税局向甲方追缴税款的，甲方有权向乙方追讨回所有相关税费。三、若乙方因装修需要需拆改所租赁范围内围墙的，要交纳墙体恢复费￥250元/或乙方在本合同期满之日必须按甲方要求恢复原有墙体。四、甲方有权追究乙方一切违约责任和由此而引起的经济损失，对于乙方违约，甲方有权解除本合同补充协议，同时并不予退还乙方所交的履约保证金。五、优先续租及出租方和承租方的变更（一）在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋
13、所有权人继续有效。（二）合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。六、合同解除、终止、失效（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。（二）合同期满未续租的，本合同自然终止。（三）甲方违约责任处理规定在乙方遵守协议的前提下，甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的20%违约金。违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。七、其他约定事项（一）免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行互殴造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家
14、政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（二）争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不了的，按下列第1种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（1）提请怀集县仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同期满或合同解除的处理方式本合同补充协议期满之日或合同解除之日，乙方必须把经营场地清理交还甲方。若乙方无故在合同补充协议期满之日或合同解除之日两天内不按时交还本e29卡商铺给回甲方，则甲方有权采用法律途径收回本出租的商铺，对此乙方不得有任何异议。同时，乙方在租赁范围内不动产归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损毁，否则视为乙方违约，甲方将不予退还乙方所交的履约保证金，并向乙方追究一切违约责任。如乙方没有违约行为，则甲方在接收乙方经营区域起30天内把保证金无息返还给乙方。九、本协议为该合同不可分割之附件，该合
