成都成华区服务中心大楼建设工程项目管理招标文件

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1、成都成华区服务中心大楼建设工程项目管理招 标 文 件招标人： 二OO七年十二月目 录第一章 招标公告3第二章 投 标 须 知5投标须知前附表5投 标 须 知6第三章 合同条件及合同主要条款15合同协议书错误！未定义书签。合同通用条款错误！未定义书签。合同专用条款错误！未定义书签。第四章 投标文件格式44一、投 标 书44二、投标保证金格式46三、法定代表人资格证明书格式47四、授权委托书格式48五、建设管理工作方案49六、投标文件附表格式501. 投标人基本情况一览表502、投标人业绩一览表513、投标人拟投入本项目的专业人员及简历表524、投标人拟投入本项目的主要管理人员简历表535、投标人

2、拟投入本项目的设备清单54第五章 评标办法及操作程序55一 总则55二 投标资格评审强制性条件56三 初步评审56四 详细评审57五 推荐中标候选人58六 量化考核评分标准、评分依据59A. 招标公告1. 成华区惠民服务中心大楼建设 工程经 成华发改【2007】291号 立项批准， 作为 成华区惠民服务中心大楼建设 工程的项目业主，对该工程建设项目管理进行公开招标（采用资格后审方式），择优选定建设项目管理服务单位。2.本次招标工程概况如下：2.1建设地点：成都市成华区保和乡杨柳村一组。2.2招标内容：有招标代理资质的项目管理公司（本工程项目管理内项目建设管理）。2.3建管期：自签订建管合同至本

3、项目全部工程的缺陷责任期满后28天止2.4工程质量：要求符合现行合格标准。2.5资金来源：财政筹集。 2.6 投资估算： 1.5亿元 。3.本次招标实行资格后审，投标人资格要求如下：3.1投标人应为经工商行政管理部门登记注册的项目建设管理公司，具有建设项目管理经营范围的独立法人企业；3.2企业注册资金不得少于人民币300万元；3.3企业还应当具有工程监理、造价咨询其中一项甲级以上资质，招标代理资质需为甲级；3.4投标人近三年来具有1个以上单项项目投资金额在5000万元以上的项目管理工程业绩：4.本招标项目不接受联合体投标。5.如愿意参加投标，请在下述时间从下述地址购买招标文件和相关资料，招标文

4、件每套售价人民币150元，售后不退。6、购买招标文件的要求（1） 招标文件发售时间：2007年12月27日至2007年12月29日（2） 招标文件发售地址：建设北路一段58号成华区统一建设办公室（3） 购买招标文件时应提供下述证件，其中后3项查验原件后留盖鲜章复印件。（4） 经办人介绍信（或委托书）原件（5） 经办人身份证原件和复印件（6） 企业法人营业执照原件和复印件（7） 相关资质证书副本原件和复印件7投标文件提交时间为 2008年1月7日 提交到 成都市建设工程交易服务中心 ；逾期送达的投标文件将被拒绝。8本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间2008年 1 月 7 日上午10：00

5、时在 成都市建设工程交易服务中心 公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。招 标 人：成华区民政局办公地址：建设北路一段58号成华区统一建设办公室联 系 人：戢龙电 话：66560801传 真：83391476B. 投 标 须 知投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称成华区惠民服务中心大楼建设2工程地点成都市成华区保和乡杨柳村一组3资金来源财政筹集4招标内容和范围本项目建设期全过程项目管理服务招标5建管期自签订建管合同至本项目全部工程的缺陷责任期满后28天止6质量标准符合国家现行有关验收标准和设计要求一次性验收合格7投标人条件详见投标须知第1.5条内容8投标报价方式

6、费率报价9投标有效期为：60日历天数（从投标截止之日算起）10投标保证金金 额： 壹万元人民币 ，按规定缴纳至下述帐户并换取收款单位收据交付方式：现金存入或银行转帐收款单位：开户行：银行帐号：11履约保证金按中标金额扣除招标人部分金额(如有时)后的10%计取，低价风险担保：按川府发200714号文件执行。以银行转帐或现金支付方式提交。12现场踏勘地点：成都市成华区保和乡杨柳村一组方式：投标人自行踏勘13投标答疑投标答疑方式: 书面提问书面答疑投标质疑书递交时间及形式：200年 月 日17：00以前以传真或其他书面方式提交给招标代理人。14投标文件份数正本壹份，副本贰份，电子文档壹份(采用U盘或

7、者光盘)。15投标文件递交截止时间：200 年 月 日上午10：00时以前递交地址：成都市建设工程交易服务中心16开标时间200 年 月 日上午10：00时17开标地点成都市建设工程交易服务中心18评标方法综合评分法投 标 须 知1总则1.1招标组织本工程的招标人（业主）为 成华区民政局 ，招标工作由 成华区统一建设办公室 依法组建评标委员会负责评标工作，邀请相关行政监督部门进行监督。1.2本次招标工程概况如下：1.2.1建设地点：成都市成华区保和乡杨柳村一组 1.2.2工程质量：要求符合现行合格标准1.2.3建管期：自签订建管合同至本项目全部工程的缺陷责任期满后28天止1.2.4资金来源：

8、财政筹集 1.2.5投资估算： 1.5 亿元。1.3招标内容及范围1.3.1招标内容：本项目建设期项目管理服务招标；1.3.2招标范围：本项目建设期项目管理服务内容为：（1） 协助业主完成项目前期报建手续；（2） 开展本项目招标工作；（3） 依据授权权限，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全等方面依照国家法律、法规和规章的有关规定及相应合同约定各承包商实施全方面、全过程控制与管理；（4） 协调项目建设的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件；（5） 组织竣工验收，协助项目业主及其委托的审计单位办理工程结算及权属登记；（6） 业主委托的其他工作。1.4本项目建设管理目标（1）

9、 质量目标：工程设计满足使用功能需要；工程施工要达到设计及国家相关质量要求，并最终验收合格；（2） 进度目标：按计划工期完成并竣工交验；（3） 投资控制目标：投资控制有力，工程建设各阶段费用支出有计划，有控制， 项目结算总投资不超过概算额；（4） 安全目标：无重大安全责任事故；（5） 文明施工目标：施工文明满足成都市有关规定要求。1.5本次招标实行资格后审，投标人应完全满足以下条件：1.5.1资格要求（1）投标人应具有独立法人企业资格；（2）投标人应为经工商行政管理部门登记注册的项目建设管理公司；（3）投标人应具有相应的法人营业执照及税务登记证：（4）投标人近三年来具有1个以上单项项目投资金额

10、在5000万元以上项目管理工程业绩。1.5.2素质要求（1）有固定的工商注册地点及办公用房；（2）注册资金不得少于人民币300万元；（3）拟派往本项目负责管理工作的专业人员能够满足工程要求；（4）企业还应当具有工程监理、造价咨询、招标代理等其中两项甲级以上资质；1.5.3本招标项目不接受联合体投标1.6投标费用投标人承担其编制投标文件及递交所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.7不论投标结果如何，投标人的投标资料概不退回。1.8招标人及招标代理机构不对未中标人作任何解释。1.9现场踏勘1.9.1投标人应自行进行现场踏勘，以便获取有关编制投标文件和签订合同所需现场

11、的资料，投标人应对其自行查明或核实的有关资料的解释、推论和应用负责。招标人提供的资料和数据，只是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人据此做出的任何推论、理解和结论不负任何责任。1.9.2在现场踏勘过程中，投标人应注意安全，如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。1.9.3投标人在现场踏勘期间发生的费用由各投标人自负。1.9.4现场踏勘后如有希望解释或澄清的问题应以书面形式向招标代理人提出。1.10 投标答疑1.10.1 投标人应按“2.3.2”条的要求在投标质疑书递交截止时间以前以书面形式向招标人提出需要解答的疑问和需要澄清的问题。1.10.2 招标答

12、疑时间、形式等见投标须知前附表的约定。2招标文件2.1招标文件的组成2.1.1本工程的招标文件包括下列文件及其相应附件或补充资料。第一章 招标公告第二章 投标须知第三章 合同条件及主要条款第四章 投标文件格式第五章 评标办法及操作程序2.1.2招标文件及补充资料前后有矛盾的，以时间在后和内容在后的为准。2.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，如果投标人编制的投标文件不符合规定的要求，其投标文件将被视为废标。2.3招标文件的解释2.3.1本招标文件由招标人负责解释。2.3.2投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后，在前附表规定的质疑书递交截止时间以前以书面形式（包括

13、书面文字、传真、电子邮件，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将送达所有获得招标文件的投标人。2.4招标文件的修改2.4.1在投标截止时间前，招标人补充修改招标文件视为有效。2.4.2招标人将招标文件的补充修改内容以书面通知方式发给所有获得招标文件的投标人，该类通知作为招标文件的组成部分，对投标人有约束作用。3投标文件3.1投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的函件和文件均使用中文。3.2投标文件的组成投标文件组成包括但不限于下述文件，对本招标文件第四章投标文件格式有规定的，按规定格式填写。u 商务标,下述文件构成投标文件的商务标: 投标书 投标保证金 法定代表

14、人授权委托书 法定代表人资格证明书u 技术标，下述文件构成投标文件的技术标： 企业基本情况 企业项目管理业绩情况 拟设项目管理机构情况 项目管理工作方案 投标人其他材料3.2.1投标人企业基本情况包含下述资料 投标人简介 填写投标人基本情况一览表并附下列证书加盖投标人公章的复印件： 企业法人营业执照 企业税务登记证 本招标文件要求的相关资质证书3.2.2企业项目管理业绩情况包含下述资料投标人项目业绩介绍,并附上投标人业绩证明材料,如项目中标通知书或竣工证明或合同复印件等并填写 投标人业绩一览表3.2.3拟设项目管理机构情况投标人拟投入本项目的人员设备状况，拟投入本项目主要管理人员（项目负责人、项目技术人等）相关项目业绩并提供其职称证书等相关复印件并填写 投标人拟投入本项目的专业人员及简历表 投标人拟投入本项目的主要管理人员简历表 投标人拟投入本项目的设备清单3.2.4项目管理工作方案应包括以下内容 项目管理组织 项目进度控制 项目的质量控制 项目的投资控制