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1、烟台悦澜澜庭小区区16#楼楼施工组织设计 烟台品品盛建筑筑工程有有限公司司4目 录录第一章编编制依据据41.1 工程程文件441.2技技术规范范7第二章工工程概况况5第三章施施工管理理力量安安排53.1 管理理力量及及分工553.1.1拟派项项目组织织机构553.1.2项目管管理人员员分工和和管理职职责63.2 劳动动力安排排计划883.3 主要要材料准准备计划划12第四章施施工技术术方案994.1 施工工部署994.1.1 工工程目标标94.1.2 施施工部署署104.2主主要分部部分项工工程的施施工方法法114.2.1 测测量放线线及沉降降观测1114.2.2 基基础工程程施工方方案144
2、4.2.3 主主体结构构施工115（一）模模板工程程15（二）钢钢筋工程程质量控控制及要要求188（三）混混凝土工工程质量量控制及及要求221（四）砌砌体工程程234.3.4 外外脚手架架工程2254.3.5 建建筑装饰饰装修工工程2774.3.5.内内外墙装装饰工程程274.3.6防水水工程及及屋面工工程3114.3.6.11 防水水工程331第五章施施工质量量通病防防治3115.1 模板工工程质量量通病防防治3555.2 钢筋工工程质量量通病防防治3555.3混混凝土工工程质量量通病防防治3665.4砌砌体工程程质量通通病防治治375.5抹抹灰工程程质量通通病防治治385.6墙墙砖污染染防
3、治措施施39第六章季季节施工工技术组组织措施施376.1 雨季施施工的质质量保证证措施3376.2 夏季施施工技术术措施337第七章安安全与文文明施工工措施3387.1 场地地容貌管管理4117.2消消防4117.3通通道4117.4卸卸料平台台427.5钢钢筋加工工厂4227.6安安全帽4427.7安安全带4427.8安安全网4427.9预预留洞口口、坑、井井防护3387.100楼梯口口、电梯梯、井口口437.111安全通通道4337.122阳台、楼楼板、屋屋面等临临边防护护437.133施工用用电搭设设要求3387.144配电箱箱、开关关箱4447.155塔吊施施工444第八章建建筑节能能
4、428.1 外墙节节能4558.2 屋面节节能 46 458.3 塑钢窗窗节能4458.4 管道保保温施工工46第九章成成品保护护489.1砖砖墙成品品保护4469.2钢钢筋成品品保护4469.3抹抹灰成品品保护4469.4 门窗成成品保护护469.5屋屋面防水水保护4469.6玻玻璃安装装成品保保护4669.7电电气施工工成品保保护466第一章 编制依依据1.1 工程程文件1业主主提供的的悦澜庭庭小区工工程施工工图纸及及相关图图集。2. 业业主提供供的福山悦悦澜庭住住宅小区区 岩土土工程勘勘察报告告。3. 国国家相关关部门颁颁发的建建筑法规规、规范范、规程程、安全全质量和和文明施施工文件件等
5、。1.2技技术规范范类 别别名 称编号或文文号国 标标国家工工程建设设标准强强制性条条文20022年版国 标标建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5003000-20013国 标标工程测测量规范范GB5000266-20007国 标标混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002044-20002(20111版)国 标标屋面工工程质量量验收规规范GB5002077-20012国 标标砌体工工程施工工质量验验收规范范GB5002033-20011国 标标建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5002099-20010国 标标建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GB5002022
6、-20002国 标标地下工工程防水水技术规规范GB5001088-20008国 标标地下防防水工程程质量验验收标准准GB5002088-20011国 标标建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5002100-20011国标建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB5004111-20007行 规规施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJ446-220122行 规规钢筋焊焊接及验验收规程程JGJ118-220122行 规规建筑施施工安全全检查标标准JGJ559-220111标准图集集建筑物物抗震构构造详图图L03GG3233标准图集集混凝土土结构施施工图平平面整体体表示法法、构造造详图11G1
7、101-1、22、3标准图集集钢筋混混凝土过过梁L03GG3033标准图集集地沟及盖盖板02J3331标准图集集室外工工程02J0003标准图集集楼地面面建筑构构造01J3304第二章 工程概概况2.1、本本工程位位于烟台台福山东东厅悦澜澜庭小区区，建筑筑面积440655，框框架结构构，筏板板基础，地地上6层层，地下下一层，一一层、二二层为商商业网点点，三层层至六层层为住宅宅，建筑筑高度为为18.3米。本本工程室室内设计计标高0.000相对对于绝对对标高为为35.6米，抗抗震等级级框架33级，耐耐火等级级二级，设设计使用用年限为为50年年。2.2本本工程基基础垫层层为C220，基基础筏板板为P
8、66抗渗CC35混混凝土，主主体框架架结构，55.5米米以下为为C300,5.5米以以上为CC25混混凝土；外墙为为2400厚填充充墙砌体体，内墙墙除注明明外为2200厚厚加气砼砼砌块，卫卫生间112000以下墙墙体为粉粉煤灰砖砖，卫生生间楼地地面四周周浇筑与与墙同宽宽3000高素混混凝土。2.3内内墙装饰饰为混合合砂浆抹抹灰，楼楼梯间为为白色乳乳胶漆，外外墙为真真石漆，屋屋面为SSBS防防水卷材材，楼梯梯间地面面为大理理石地面面。第三章 施工管管理力量量安排3.1 管理理力量及及分工3.1.1拟派派项目组组织机构构为顺利完完成施工工任务，本本公司将将组织精精干管理理人员组组成，本工程程实行项
9、项目经理理负责制制，项目目经理部部经理受受公司法法人代表表委托全全面管理理工程质质量、工工期、安安全、经经济、文文明施工工等项工工作，并并负责工工程各项项协调工工作。本工程项项目技术术负责人人、各专专业施工工员、专专职质检检员、专专职安全全员、材材料员、预预算员等等均由专专职人员员担任。项项目经理理部组织织机构详详下图： 项目经理技术负责人质检员16#楼土建施工员17#楼土建施工员试验员材料员预算员安全员安装施工员3.1.2项目目管理人人员分工工和管理理职责（1）项项目经理理职责1.项目目经理对对公司负负责；对对项目部部所承建建的工程程质量负负责。贯贯彻公司司的质量量方针和和目标，全全面履行行
10、工程承承包合同同。2.牢记记“质量第第一，用用户至上上，预防防为主”的宗旨旨，正确确处理进进度与质质量的关关系，组组织好均均衡生产产和工序序管理。3.组织织编制并并批准项项目部有有关文件件，由资资料员分分发至各各管理人人员执行行。4.组织织编制施施工准备备计划，明明确准备备阶段应应完成的的各项工工作，并并将各项项工作落落实到责责任人，同同时规定定完成期期限。5.组织织制定工工程进度度和劳动动力、材材料、施施工机械械设备的的使用计计划，分分别报公公司有关关职能部部门审查查，批准准物资采采购计划划。6.根据据施工机机械设备备使用计计划，组组织施工工机械进进场，安安排持有有操作证证的人员员上岗，并并
11、建立合合格操作作证名册册。7.重视视不合格格品的评评审、处处置及预预防工作作。对质质量事故故和不合合格品，严严格执行行“三不放放过”原则进进行整改改，并施施以经济济处罚措措施，认认真落实实公司、分分公司制制定的纠纠正措施施和预防防措施。（2）技技术负责责人职责责1.对项项目经理理负责，主主管项目目内工程程技术和和质量工工作，对对项目技技术、质质量工作作和工程程质量全全面负责责。2.参与与编制项项目质量量保证计计划，组组织编制制施工组组织设计计、施工工方案、作作业指导导书并上上报技术术主管部部门审核核、总工工批准，处处理施工工方案更更改问题题。3.组织织图纸自自审，并并将自审审结果报报公司技技术
12、主管管部门及及总工审审核。参参加业主主主持的的图纸会会审并形形成记录录。组织织协调设设计文件件的更改改，报业业主批准准，评审审设计更更改，对对重大设设计变更更上报公公司总工工和技术术主管部部门处理理。负责责向项目目施工管管理人员员进行技技术交底底。4.负责责项目的的检验和和试验的的把关，保保证未经经检验和和试验的的物资、半半成品、成成品不得得进货、使使用和安安装。负负责处理理对外委委托检验验和试验验问题。组组织有关关人员或或参与搞搞好各工工序、分分项、分分部及单单位工程程检验评评定。5.负责责编制统统计技术术应用计计划上报报公司质质量主管管部门并并组织实实施，接接受监督督和检查查。6.负责责管
13、理质质量记录录，组织织有关人人员收集集整理工工程竣工工资料，上上交技术术主管部部门审核核和存档档。（3）施施工员职职责1.对项项目施工工工序管管理负责责，严格格执行工工艺规程程和工序序管理制制度。2.参与与编制项项目质量量保证计计划、施施工组织织设计（施施工方案案）、作作业指导导书。3.参与与图纸会会审，并并作记录录。负责责向班组组作技术术、安全全、质量量交底。4.熟悉悉施工标标准、规规范、规规程，并并严格执执行。负负责工程程图纸、设设计变更更、建安安规程、规规范、标标准图集集的使用用管理。负负责设计计变更具具体事项项，并在在图纸上上作标识识。5.负责责向项目目班组下下达施工工任务并并检查施施
14、工任务务、质量量目标完完成情况况，填写写施工日日志。6.负责责对工程程设备、施施工工序序、分项项分部工工程进行行标识记记录及其其标识物物的管理理，在有有追溯要要求时，填填写追溯溯卡。做做好隐蔽蔽验收、工工序交接接班等记记录。7.参与与制定检检验和试试验计划划，参加加过程检检验和试试验，参参加分项项、分部部和单位位工程质质量评定定，负责责工程设设备、施施工工序序状态的的标识记记录。8.参与与编制统统计技术术应用计计划，并并组织实实施、上上报评审审。9.认真真填写施施工过程程各种记记录，并并收集、整整理、填填写编目目，送交交审核。（4）质质检员职职责1.负责责工程质质量的检检验、监监督、检检查，并并对检验验核定的的结果负负责。2.参与与制定过过程检验验和试验验计划，监监督施工工生产过过程中的的质量控控制情况况，严格格执行“三检”制，发发现问题题及时反反映，检检查上岗岗证、材材料、设设备合格格证及其其它工艺艺文件。3.负责责对材料料、半成成品、工工程设备备进行检检验，负负责对材材料、半半成品、分分项、分分部工程程检
