《850字土地抵押借款合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《850字土地抵押借款合同.doc（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、850字土地抵押借款合同850字土地抵押借款合同。850字土地抵押借款合同抵押人甲方： 身份证号码： 抵押权人乙方： 身份证号码： 一、甲方因房地产开发急需资金周转于 年 月 日向乙方借款 元￥ 元整，借款期限从 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率为月 %，甲方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。二、甲方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： 号 ，使用权人为： 。三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提早归还全部借款。四、出现主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还乙方借款及利息的，乙方有权依法定方式处分甲方担保
2、抵押财产，乙方处理抵押物所得价款；如缺乏以归还借款本息的，乙方有权另行向甲方追索。五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强迫执行，这是甲方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。七、在抵押合同期限内，甲方抵押财产因其保管不善造成损毁，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。八、甲方违背合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状，并有权提早收回主合同项下的借款，
3、并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息，并以各种理由恶意拖欠，或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的，属甲方原那么性违约。以上约定甲方完全出于自愿，绝无异议。九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十二、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，中介公司备案 份。甲方签章： 乙方签章： 签订时间： 签订时间： 签订地点： 签订地点： 编辑推荐850字工程机
4、械抵押借款合同样本 850字工程机械抵押借款合同样本抵押人： ， 以下简称甲方抵押权人： ， 以下简称乙方甲方因资金周转困难，自愿将其具有所有权并有权处置的财产做质押，向乙方申请办理抵押借款手续。以自有车辆作为抵押向乙方借款，为了维护双方的权利和义务，经双方协商，订立本合同，并共同遵守：第一条 抵押物的名称、数量。名称： ，车架为 ， 发动机号： ，上述抵押的车辆为甲方所有。第二条 抵押期限、抵押款。抵押期限为 月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。抵押款为 元整甲乙双方对所质押物进展评估，估现值为人民币：_元整；按评估价值的_%折价，乙方实际借款金额为人民币：_元整。_元，利息按每月 %计
5、算，每月应提早支付给乙方。第三条 抵押情况声明、暂管和保险1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承当。第四条 双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条 抵押物的处分、处分方式本合同期满，甲方尚不能还清欠
6、款本息者，乙方有权向白银市人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。第六条 其它1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定向白银市人民法院申请强迫执行。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人甲方： 抵押权人乙方： 身份证号： 身份证号：联络 ： 联络 ：年 月 日订立立契约书
7、人债权人 (以下简称甲方)债务人 (以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。 第二条 本约抵押借款金额人民币 万元。 第三条 本约抵押借款期间 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。期限届满之日清偿。 第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条 本约办理抵押权设定登记
8、，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本约自签订日下生效。 第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 立契约书人 甲方： 住址： 身份证统一号码： 乙方： 住址： 身份证统一号码： 年 月 日 2500字土地抵押借款合同书样本 2500字土地抵押借款合同书样本出借人/抵押权人以下简称甲方： 名 称： 姓 名： 身份证号码： ： 联络 : 借款人/抵押人以下简称乙方：名 称： 姓 名： 身份证号码： ： 联络 : 甲
9、、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以 使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。第一条 抵押物根本情况本房产座落于 ，甲方于 年以出让方式获得国有出让土地使用权，土地使用证号为： 。登记土地使用权面积为 ，用处为 用地，使用年限为 年，使用终止日期为 。第二条 借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写): ，小写 元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进展抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。第三条 借款用处本合同项下借款乙方主要用于土地变性，整个借款期间，甲方指派专人定期监视借款
10、资金用处，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用处必须经甲方书面同意。第四条 借款期限及借款利息1.借款期限为 个月，自本合同生效之日起计算。2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。3.乙方指定账户为：第一账户：开户名： 开户行： 账 号： 第二账户：开户名： 开户行： 账 号： 3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清；如乙方需续借，应提早15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议；假如乙方提早还款应提早15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提早还款，但是已付利息不予以退还。4.借款利率为： /月5.利息支付方式： 。6.乙方应在借款到期后将借款本金
11、并按月将利息汇入以下指定账户：开户名： 开户行： 账 号： 第五条 抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进展变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条 违约责任1.乙方到期不归还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提早清偿全部债务，清偿全
12、部债务的方式包括但不限于向公证处申请强迫执行证书、恳求人民法院执行乙方担保财产等。3.乙方违背合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。5、为配合实现土地使用权抵押登记手续，自本合同签订之日起五日内，乙方应在当地国土资局完成该土地评估、备案工作，由此产生的一切费用由乙方承当。6、自本合同签订之日起假设甲方未能按合同约定向乙方发放借款，需赔偿乙方 费、 费、 费、 费、等为此产生
13、的一切费用。第七条 乙方声明及保证乙方声明及保证如下：一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利才能和行为才能，能独立承当民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和受权。二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完好的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债包括或有负债、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强迫性措施。四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接收人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。第八条 抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。第九条 抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进展公证并赋予强迫执行的效力，双方共同确认对赋予强迫执行效力债权文书的公证之含
