新版个人房屋租赁合同范本三

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1、新版个人房屋租赁合同范本三合同编号:_新版个人房屋租赁合同范本三 温馨提示：本合同示范文本只是提供应当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据详细实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_身份证号：_身份证号：_联络 ：_联络 ：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共(套)，(间)，房屋构

2、造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_.第二条 房屋用处 该房屋用处为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处.第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止.第四条 租金 该房屋月租金为(_币)_元整.租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金.第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币

3、)_元整.租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方.第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方.第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥.交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿.第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极协助.不得阻挠施工.正常的房屋大修修理费用由_方承当;日常的房屋维修费用由_方承当.因乙方管理使用不善造成房屋

4、及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并负责赔偿损失.租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查.第九条 关于装修和改变房屋构造的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有

5、关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付.第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁，那么须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同.第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处; 3.欠租金累计达_个月; 4.无正当理由闲置达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动; 6.成心损坏承租房屋; 第十三条

6、 提早终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效.如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案.第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金.第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任.第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方

7、另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准.第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部.本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决.(1)由_仲裁委员会仲裁.(2)向_人民法院起诉.第二十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力.甲方(签章)：_甲方(签章)：

8、_年_月_日_年_月_日 新版个人房屋租赁合同(范本)【二】 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况 该房屋坐落于_市_区(县)_.该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押.第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方

9、转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条 房屋用处 该房屋用处为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处.第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明.(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明.第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承当.(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物.装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定.第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_

10、年_月_日，共计_年_个月.(期限超过20年的，超过局部无效.) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的，应提早_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早_日(书面/口头)通知对方.第七条 租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元).该房屋租金_(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整.有关调整事宜由双方另行约定.(二)租金支付时间：_.(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人

11、直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外.房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行.) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证.第八条 保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_).(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方.第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙

12、方承当(水费/电费/ 费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据.(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当.第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成.(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当承当的费用.乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所

13、需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿).返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置.第十一条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_日内进展维修.逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当.因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限.(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务.(三)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当.(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任.第十二条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人.(二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.(三)承受转租方对该房屋及其附属设施